Охапка посредников
Когда моему армейскому другу хотелось восторженно поведать о том, чего по-настоящему много, он употреблял слово: "охапка"
Например: охапка водки, охапка девок
И вот когда смотришь на то, что происходит по объектам на срочный выкуп, информация о которых распространяется в чатах и ботах, хочется сказать.
Да там же охапка посредников, блин.
И в последнее время эта охапка посредников в недоумении от того, что "инвесторы" начали пробивать данные собственников по рассылаемым документам и выходить напрямую.
Я как инвестор тоже периодически борюсь с этим соблазном, но никогда так не делаю.
И одна из причин в том, что собираюсь работать на этом рынке долго, а он очень узкий. Достаточно обделаться один раз для того, чтобы о тебе забыли на месяцы или даже на годы.
И наоборот. Я выкупал последнюю квартиру в БЖФ в 2019 году, однако когда потребовалось, мой контакт нашли быстро.
А вторая причина в том, что от этого бывает только хуже. Потому что процесс получения низкой цены - штука достаточно тонкая. Нельзя сказать наверняка, благодаря кому из этой самой охапки закрылся кейс по цене.
И любая лишняя информация, полученная тем,
кому это знать не стоит, может все только испортить.
Недавно один из подписчиков вышел по одному из предложений в боте напрямую и получил более высокую конечную цену, чем от охапки посредников.
Квартиру купить не смог, потому что заходил с ипотекой, а риск получения судебного запрета был слишком велик.
Мало того, теперь и собственница хочет больше. Несмотря на то, что ей продолжает ежедневно капать конский процент на ее остаток долга.
Особенно нет смысла лезть напрямую в кейсы с обременениями ломбардных банков типа БЖФ.
Потому что можно легко отцепить судебный запрет во время выхода на сделку от конкурирующей группировки внутри банка, это осиное гнездо.
Группы заинтересованных лиц стараются вырвать у других и закрыть наиболее интересные кейсы. А если не получается, то сделать так, чтобы другим неповадно было лезть под руку или путаться под ногами.
Не говоря о том, что и автору приходится объясняться с участниками процесса, а у него на это нет ни времени, ни желания. Мне есть чем заняться и без происков незнаек, мнящих себя инвесторами.
И Вы либо принимаете правила этой игры, либо не заходите в бот. Давайте рекламу срочного выкупа, налаживайте партнерские связи в банках, растите свою карму на рынке, и да пребудет с Вами Удача.
Сегодня большое обновление в боте, есть и хорошие квартиры.
"Цековка на университетском", премиальная квартира с дизайном: "десять стульев из дворца" на Островитянова, большая квартира в монолитном доме на Новослободской.
Дом в Софрино, который можно купить под 10 процентов на 10 лет.
Ссылка для
входа в бот
