Инвест Вилла на Бали, последствия Урагана Инвестиции в Балийскую недвижимость имеют свою экзотическую специфику. Например, почти все объекты тут покупаются не в собственность, а в долгосрочную аренду, в основном на 20-30 лет, после чего земля вместе со всем построенным имуществом отходит обратно Индонезийцу. Также регион имеет свои яркие особенности, а точнее риски в виде очень агрессивного влажного климата, в котором при протекании крыши стены покрываются плесенью за считанные дни. Сюда же можно отнести ежедневные землетрясения, как следствие риски цунами и возможные извержения вулканов 😅 Вишенкой на торте будет очень плохое качество строительства и отсутствие адекватной нормативной базы по стройке в стране. Но почему инвесторы все-таки покупают тут недвижимость? Высокие риски связаны с одной из самых высоких долларовых доходностей в мире. И тогда все встает на свои места - хочешь высокую доходность, будь готов взять на себя риски. Недавно на Бали прошел серьезный ураган, в результате чего треснул потолок 🤯 и сломало дерево во дворе. Однако отчет по доходности от УК меня вполне устраивает. Вилла сдается хорошо ( за последний месяц +1.1к долларов чистыми) , при том что вокруг лютая стройка, которая оказалась еще одним риском, о котором я никак не мог подумать (рабочие подглядывают за обнаженными туристками🤦‍♂️). Ставьте огонек, если интересно прочитать про сложности со строящимися соседями и как это повлияло на доходность🔥 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте