Хорошие инвестор, он как сёрфер 🏄‍♀️ . Его задача раньше всех поймать волну. Но как это сделать? Пару дней назад записывал подкаст с Александром Поздняковым и разговор зашел на тему того, как быть успешным в инвестициях. Пришли к выводу, что в конечном итоге важно соблюдать два условия: Первое заключается в том, что нужно отслеживать политику государства и основные тренды. Например, в момент когда ввели ипотеку на ИЖС, рынок начал очень сильно развиваться, государство взяло этот сектор в приоритет. Сразу появились строители, пошли активные продажи массивов земли для застройки, проснулись инвестора и небольшие управляющие компании. Рынок ожил и начал набирать высокий темп. Те, кто подсуетились и сразу этот сигнал увидели, заработали сильно больше чем те, кто заходят в рынок сейчас. Второй важный фактор - это использование различных дотаций и льготных ставок по кредитам. Такие инструменты позволяют строить систему быстрее, при этом более выгодно, чем другие способы и источники финансирования. Как следствие, вы начинаете обгонять конкурентов. В конечном итоге 20% мы зарабатываем, потому что правильно подобрали объект и 80% - потому что попали в правильный тренд. Однако важным элементом является не только вход, но и выход из ниши / инструмента. Когда все понимают, что нужно делать и куда идти, как правило это означает, что нужно искать новое направление. В одном из следующих постов хочу рассказать, какие тренды я вижу, которые пока не так очевидны. Но перед этим хочется почитать в комментариях, куда смотрят подписчики канала и что в приоритете у вас? Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора