پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان

#هیا‌ت‌مدیره
Channel
Logo of the Telegram channel پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
@farhangiandelfanPromote
61
subscribers
56
photos
3
videos
37
links
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان ایجاد شده است . https://t.center/farhangiandelfan
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#برخورد_قاطعانه_دادستان_مقتدر_نورآباد

#آنچه_هیات‌مدیره_از_اعضاء_کتمان_میکند
#هیات‌مدیره (دقت کنید) که در سال ۹۹ #ممنوع‌المعاملگی اراضی تعاونی را به دادستان محترم #اعلام می‌کند، همزمان با نزدیکی انتخابات شرکت، از چندروز پیش، درخواست #لغوآن‌ممنوعیت (اعلام سابق خود!) را نموده و با انتشار لغو ممنوعیت و البته همزمان، با #مخفی‌کردن نقش خود در #اعلام_ممنوعیت (سال ۹۹) خود را باعث و بانی #رفع_ممنوعیت (سال ۱۴۰۰) معرفی کرده تا اعتماد اعضاء را جلب کنند.

⁉️ متوجه قضیه شدید؟ کسانی که خودشان سال گذشته
#ممنوع‌المعاملگی را به دادستان محترم #اعلام کرده‌اند، امسال درخواست #لغو آن را نموده، و نزد اعضاء، با #کتمان #اعلام_مذکور، #فقط_لغو را #اطلاع‌رسانی کرده‌اند، تا خود را خدمتگزار اعضاء جلوه دهند!
🔰اعضای شرکت دو دهه است با چنین ترفندهایی آشنا می‌باشند.

خوشبختانه با برخورد قاطعانه دادستان محترم، ظرف کمتر از یک روز، هیات‌
مدیره مجبور به جمع‌آوری بنرهای تبلیغاتی از سطح شهر شد.

شکات پرونده تعاونی مسکن از دادستان محترم نورآباد بابت برخورد قاطعانه با سوءاستفاده‌های هیات‌
مدیره تقدیر و تشکر دارند

📡دلفان نیوز👇
🇮🇷
@delfannews1
#اطلاعیه_مهم

اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان:

🗣با توجه به پیگیری‌های کاندیداهای
#گروه_شکات، و مساعدت و بذل توجه فرماندار محترم، مدیرکل محترم تعاون،کار و رفاه اجتماعی، به فوریت نامه‌ی شماره ۲۷۶۰۸ مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۹ را خطاب به ریاست اداره‌ تعاون کار و رفاه اجتماعی شهرستان دلفان صادر نمودند؛

احتراما‌‌ً، با توجه به عدم انتشار آگهی دعوت نوبت دوم از سوی هیات‌
مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان آن شهرستان، مقتضی است ظرف ۲۴ ساعت شرکت یاد شده نسبت به انتشار آگهی نوبت دوم اقدام در غیر اینصورت آن اداره‌ راساً نسبت به برگزاری انتخابات اقدام نماید


#پی_نوشت
کاندیداهای مورد حمایت
#گروه_شکات در اولین حرکت #هیات‌مدیره را به کما فرو بردند، در آینده‌ی نزدیک، با حضور همه‌جانبه‌ی اعضای محترم تعاونی، و انتخاب افراد لایق و کاردان، به یاری خداوند تعاونی به مسیر اصلی و قانونی خود هدایت خواهد شد.

📡دلفان نیوز👇
🇮🇷
@delfannews1
#اطلاعیه_مهم
💯تخلف بزرگ توسط
#هیات‌مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد

چنانچه مستحضرید، انتخابات تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد در حال وقوع است، مجمع عمومی نوبت اول آن مطابق آگهی در روز مقرر برگزار گردیده است، حال که تمام مراحل مقدماتی این انتخابات انجام گرفته و اعضا منتظر مرحله‌ی نهایی انتخابات می باشند، ناگهان آگهی مجمع توسط
#هیا‌ت‌مدیره، در روزنامه منتشر می‌شود، از همه‌ی ایرادات این آگهی که بگذریم، چیزی که بسیار عجیب است، در عنوان آگهی آمده است؛

آگهی دعوت مجمع عمومی عادی به طور فوق‌العاده(نوبت اول) تاریخ ۱۴۰۰/۹/۸

💯 فرماندار و اداره‌ تعاون تحقیق کنند؛

اقدام غیرقانونی هیات‌
مدیره در برگزاری مجدد نوبت اول،

هیات‌
مدیره‌ای که مورد اعتماد اعضا نیست، و اخیراً به صورت غیرقانونی به #ردصلاحیت گسترده اعضا اقدام نموده است، چه اصراری وجود دارد که انتخابات توسط این #هیات‌مدیره انجام شود

#پ‌ن

چه کسی از
#مدیرعامل و #رئیس_هیات‌مدیره شرکت حمایت 💯درصدی می‌کند

📡دلفان نیوز👇
🇮🇷
@delfannews1
🚫 #استعلام_یک‌پروژه‌ی‌قانونی با 👇👇
📲📱 #موبایل_فلان‌مدیر_انجام‌نمی‌گیرد

#قابل‌توجه_اعضای‌تعاونی‌مسکن_فرهنگیان

🔹 پس از مانورهای #هیات‌مدیره روی پروژه‌ی #حل‌مشکل‌آب‌وفاضلاب_فاز۴فرهنگیان، نمایندگان شکّات به بررسی موضوع پرداختند، و در اطلاعیه‌ای باعنوان👇
🚫 #فریب_لوله‌گذاری‌ها_رانخوریم
موضوع را به اطلاع اعضای تعاونی رساندند و در آنجا گفتند👇👇

👌 این پروژه یک #پروژه‌ی‌آبرسانی مربوط به شهر نورآباد می‌باشد که مجری آن #سازمان‌آب‌وفاضلاب شهری است.
👌 پیمانکار این طرح #شرکت‌طره‌سازه‌ی‌خرم می‌باشد که طرف قرارداد #سازمان‌آب‌وفاضلاب‌شهری است و با #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان‌ #قراردادی‌ندارد.

👌 هدف این پروژه #تامین‌آب و #تقویت‌فشارآب مناطقی مانند #مسکن‌مهر، #فاز۲ و برخی مناطق دیگر شهر می‌باشد.

🚫 در همانجا ذکر کردیم که اگر #قراردادی‌ بین #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان و #شرکت‌طره‌سازه‌ی‌خرم وجود دارد 👈 #قراردادمربوطه‌رامنتشر_کنند 🙏🙏

🚫 اما #هیات‌مدیره‌ به جای انتشار قرارداد در فضای عمومی، توسط برخی از #اذناب‌رسانه‌ای‌خود، شماره‌ای را منتشر کردند و گفتند این #شماره‌موبایل #مدیرفلان‌اداره‌ است و از اعضا خواستند که موضوع را از ایشان استعلام نمایند! حال لازم دانستیم که از #هیات‌مدیره بخواهیم که:

👈 بررسی #صحت‌وسقم یک قرارداد با تماس تلفنی با #فلان‌مدیرانجام‌نمی‌گیرد، و ‌اگرقراردادی با #شرکت‌طره‌سازه‌ی‌خرم دارید آن را در اختیار عموم قرار داده و انتشارش دهید.

🚫 حال از اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان تقاضا داریم که به نکات زیر توجه داشته باشند که:

👌 از مبادی امر یعنی #روابط عمومی ‌سازمان و اداره‌ای که مجری کار است استعلام نمایند که آیا شماره‌ای که در فضای مجازی منتشر شده، مربوط به #رئیس‌اداره‌ی_مذکور #هست‌یاخیر؟!

👌 در صورتی که شماره‌ی مذکور مربوط به مدیر اداره‌ی مجری طرح است، با استفاده از #sms از مدیر مربوطه پیام‌های زیر را استعلام کنید:
۱- آیا #شرکت‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان مجری طرح می‌باشد یا خیر؟
۲-آیا #قراردادمستقیمی بین شرکت پیمانکار یعنی #طره‌سازه‌ی‌خرم با شرکت #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان وجود دارد یا خیر؟
۳- آیا #طرح‌آبرسانی مذکور فقط #مختص‌فاز۴فرهنگیان‌می‌باشدیاخیر؟

🚫 از اعضای محترم تعاونی درخواست اکید داریم که چون این موضوع یعنی؛ #قراردادشرکت‌تعاونی با #شرکت‌ها‌ی‌‌پیمانکاری موضوع #شکوائیه‌ی‌قضایی می‌باشد، فقط از #طریقsms این موضوع را استعلام نمایند و از #گفتگوی‌تلفنی و یا #تلگرام که کمتر #قابلیت‌استنادقضایی‌دارند، استفاده ننمایند.

@farhangiandelfan
📩📩📩 #مطلب‌ارسالی

#باسلام‌خدمت‌دوستان‌وهمشهریان‌عزیز

چند وقتیست که مطالب #کمپین‌درخصوص‌فاز۴ را پیگیری میکنم. نکته ای که برای من جای تعجب دارد، اصرار و پافشاری #آقای‌گودرزی بر مواضع خود است. ایشان اگر در جریان کار باشند که هستند!! به خوبی متوجه شده‌اند که ترغیب دیگران برای سپردن پول به تعاونی جهت اخذ پروانه‌ی ساختمانی، در واقع کمک به اجرای #نقشه‌هیات‌مدیره برای اخذ پول از فرهنگیان می باشد و قطعاً در آینده باید جوابگوی کسانی که با ترغیب نادرست ایشان پول خود را از دست می دهند، باشد.

درخواست من از ایشان به طور مشخص 👇👇

اول- آقای گودرزی #اولین‌فیش‌پرداختی خودتان که #تاریخ‌پرداخت‌آن‌_کاملامشخص_باشد، را در گروه قراردهید.

دوم- #یک‌نمونه از #پروانه‌ساختمانی که برای زمینهای دادگستری یا فاز ۲ فرهنگیان صادر شده را با #پروانه‌ای‌_که_برای‌فاز۴ صادر می‌شود، در کنار هم در گروهها قرار دهید، تا دوستان متوجه شوند که آنچیزی که به شما داده اند، پروانه محسوب میشود یا نه!!

سوم - #سندمالکیتی را که شما بر مبنای آن #پروانه!!! گرفته اید، انتشار دهید.

چهارم - شما گفته‌اید که پروانه خودتان را علنی کرده‌اید که اگر معارض داشته باشد متوجه شوید.
آقای عزیز؛ #فاز۴_قطعا_معارض‌دارد، و قرار شده است که بیش از یک میلیارد تومان از فرهنگیان پول دریافت کرده و به معارضین پرداخت نمایند، لازم به ذکر است که: #تعهد‌محضری‌وجوددارد که #هیات‌مدیره‌_قبلاً متعهد شده اند که اگر #معارض‌پیداشود خود هیات مدیره #جوابگوباشند، ولی حالا که #معارض‌پیداشده‌، می‌خواهند هزینه‌ی بیش از یک میلیاردی را به #فرهنگیان‌تحمیل‌کنند!!!)
جناب گودرزی #بدان‌وآگاه‌باش تا مشکل معارضین حل نشود (که تا این لحظه حل نشده است)، ‌#اداره‌ثبت، مطمئناً #هیچ‌گونه‌سندی‌_را_صادر‌نخواهد‌کرد، و در این حالت شهرداری نمی‌تواند بر مبنای آن برای شما
#پروانه‌ صادرنماید.

پنجم - همین پولی که بابت پروانه قرار است به شهرداری به عنوان #قدرالسهم پرداخت شود، کاملاً غیرقانونی است؛ شهرداری #قبلاقدرالسهم_خود_را_از_اراضی‌کسرکرده‌ است لطف کنید با کارتان باعث نشوید که چند نفر فرهنگی و عضو تعاونی که در جریان موضوع نیستند، پولشان را بدون دلیل وبی هیچ فایده‌ای از دست بدهند.

@farhangiandelfan
#اطلاعیه‌مهم

#‌قابل‌توجه_اعضای‌‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان

🔹 همانگونه که اطلاع دارید روند صدور واگذارنامه اراضی فاز۴ #خارج‌ازضوابط قانونی و #خلاف‌اساس‌نامه و در برهه‌ای #مغایردستورقضایی از اواخر سال ۱۳۹۵ توسط #هیات‌مدیره شروع شده‌ است.
به‌تازگی با پیگیری‌های وکیل محترم پرونده #دکترحاجی‌پور و نمایندگان شکّات و تلاش‌های شبانه‌روزی #دستگاه‌محترم‌قضایی، دستور قضایی مبنی بر #تامین‌خواسته‌_ده‌میلیاردتومانی (توقیف اموال) از اموال اعضای هیات مدیره صادر گردیده است.
هیات مدیره زمانی که اوضاع را به این صورت مشاهده نمود، دست به اقداماتی ایذایی زد که اهم این اقدامات به صورت زیر است:

🚫 #نصب‌_بنر_درسطح‌شهر
🚫 #اجیرکردن_عده‌ای‌_درسطح‌شهر
🚫 #تشکیل‌کمپین
🚫 #فیلم‌برداری‌_از_میخ‌کوبی_و...
🚫 #ترساندن‌اعضا_با_استفاده_از_اهرم‌‌حذف
و......
👌اما #اعضای‌فهیم‌تعاونی هوشیار باشید که هیچ اتفاق جدیدی در مورد #اراضی‌فاز۴ اتفاق نیفتاده است و مشکلات قبلی هنوز به قوت خود باقی است.

👌 صدور #واگذارنامه و #خط‌کشی توسط اشخاصی به منزله‌ی #رفع‌مشکلات نیست و چیزی فراتر از یک بازی بچگانه نیست.

👌 بعد از اتفاقات اخیر و مانورهای #هیات‌مدیره هنوز #یک‌ریال به #‌شهرداری پرداخت نشده است و از این رو، شهردار لازم است در هدف خود از نصب بنر در سطح شهر، بازاندیشی کند.

👌 در سطح شهر اراضی بسیاری مانند #دره‌مشتری وجود دارند که با داشتن اسناد #قانونی‌واگذاری و همچنین پرداخت #سهم‌شهرداری، مشکلات آنها کماکان مانند قبل #‌لاینحل‌باقی‌_مانده‌است.

🚫 #دیگر_فریب_بنر_نمی‌خوریم
🚫 #دیگر_فریب_فیلم‌برداری_نمی‌خوریم
🚫 #دیگر‌_فریب‌_میخ‌کوبی_نمی‌خوریم
🚫 #دیگر_فیلم‌برداری‌هوایی_نمی‌خوریم
🚫 #دیگر_فریب‌_کمپین‌دروغین_نمی‌خوریم

👌 #ما_در_یک‌کلام_به‌حق‌خود_آگاهیم

@farhangiandelfan
#هشدار #هشدار #هشدار

#قابل‌توجه_اعضاء_تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان

🚫 #مراقب‌باشید

بر اساس اخبار موثق رسیده از مراجعات اعضاء به #تعاونی‌مسکن، #هیات‌مدیره برخی اعضاء را مجبور به #امضاء اسناد می‌کنند.
هنگام ارائه‌ی هرگونه برگه جهت امضاء و اثر انگشت به موارد زیر توجه کنید:

💠 الف - امضاء هر سندی باید از دو طرف متعاهدین صورت بپذیرد. یعنی اگر طرف مقابل از شما درخواست نمود سندی را جهت #زمان_تسویه‌ی_بدهی امضاء و تصدیق کنید، ابتدا به ساکن، شما عضو محترم تعاونی از آنها سندی با امضاء کلیه‌ی اعضای #هیات‌مدیره و مهمور به #مهرتعاونی درخواست نمایید مبنی بر: 👇👇
#زمان‌دقیق_حل‌_مشکل_اراضی با #کلیه‌معارضین، #شهرداری و #پیمانکارطرح

💠 ب- هیچ‌گاه #سندی را که تاریخ و نوشته‌های درون آن مشخص و خوانا #نیست، امضاء نکنید و پس از امضاء برگه‌ها، به اصطلاح #سند_را‌_مسدود نموده و جایی را برای اضافه کردن مطلب جدید به #سند_خالی و #سفید رها نکنید.

💠 پ- اعضایی که بی‌سواد می‌باشند، به همراه خود افراد #باسواد و #مطمئن، حتی‌المقدور اقوام درجه یک همراه داشته باشند و از همراهان خود بخواهید کلیه‌ی برگه‌ها را به خوبی #مطالعه‌کنند.

💠 ت- طبق اخبار مستند رسیده، افراد هنگام مراجعه اسنادی را جهت تضمین #پرداخت‌_مابقی_طلب امضاء می‌کنند، از آنجا که ممکن است پس از خروج عضو از تعاونی، #تاریخ_تسویه_را_به_زمان بسیار کوتاهی از تاریخ مراجعه (مثلاً یک یا دو روز) #تغییر داده تا اگر #عضو_نتوانست بدهی را پرداخت کند، نسبت به #سلب‌امتیاز وی اقدام نمایند، لذا توصیه می‌شود که جای #تاریخ را، هرگز #خالی نگذارید.

جهت هرگونه مشورت، با نمایندگان رسمی معترضین به عملکرد هیات مدیره تماس بگیرید.

برخی از دوستان سوال می‌کنند که آیا مراجعه به شرکت تعاونی و پرداخت قسطی که مقرر کرده‌اند، الزامی است یا خیر؟
پاسخ این است که اقساط مربوطه ظاهراً برای پرداخت به مالکین معارض و ... است، از آنجا که هیات مدیره شخصاً باید جوابگوی مالکین معارض باشد، حق ندارد بار مالی اقدام نسنجیده‌ی خود را بر گردن اعضای شرکت بندازد.
علاوه بر این، قدرالسهم شهرداری هم سابق بر این از میزان و مساحت قطعات اعضا کسر گردیده، و اعضای هیات مدیره یا شهرداری حق ندارند اعضا را مکلف به پرداخت مبلغی در این رابطه کنند و این عمل، حتی جرم محسوب می‌گردد.

@farhangiandelfan

https://t.center/farhangiandelfan
🚫 #معلمان_عضو_تعاونی‌مسکن #اسیر_بنر_نمی‌شوند

🔹 همانگونه که همگی معلمان عزیز سالیان سال است این #بنرها را بارها و بارها مشاهده کرده‌اند: 👇👇

#فازچهار_وسه‌فرهنگیان_آزادشد
#باتشکرازنماینده‌ی‌دوره‌هفتم‌که‌_اراضی‌را‌آزادکرد
#باتشکرازنماینده‌ی‌دوره‌هشتم‌که‌اراضی‌‌راآزادکرد
#باتشکرازنماینده‌ی‌دوره‌نهم‌که_اراضی‌راآزادکرد
#باتشکرازنماینده‌ی‌دوره‌دهم_که‌اراضی‌راآزادکرد
#باتشکرازاستاندار_که‌اراضی‌فرهنگیان‌راآزادکرد
#باتشکراز_شهردار_دکترفلانی_که‌اراضی‌راآزادکرد
#باتشکراز_مهندس‌فلانی_که‌اراضی‌راآزادکرد
#وده‌ها_بنر_دیگر ...

⁉️ اما ماحصل این همه #بنر چه بوده است؟؟

⁉️ آیا کسی از اعضای تعاونی مسکن فرهنگیان زمین خود را #تحویل گرفته است؟؟

⁉️ آیا کسی‌از اعضای‌ تعاونی مدرک #مالکیت‌قانونی یعنی (پروانه‌وسندثبتی) زمین خود را در اختیار دارد؟؟

⁉️ آیا کسی از سرنوشت #هزینه‌هایش اطلاعی دارد؟

🚫 و هزاران #سئوال‌دیگر؟؟

📛 هیات‌مدیره تعاونی مسکن بارها با ترفند #بنر توانسته است از اعضای تعاونی مسکن مبالغ هنگفتی را دریافت نماید و #هیچ‌کس از اعضا هم از سرنوشت این مبالغ #اطلاعی ندارد.
👌 فرهنگیان‌ عزیز خوب به یاد دارند که در پایان سال ۱۳۹۵، هیات‌مدیره با همکاری شهردار وقت از پروسه‌ی #بنر استفاده‌ کرد و توانست مبالغ بسیار هنگفتی از اعضا کسب کند، این مبلغ که در حساب شهرداری ریخته شد، چیزی بیش از مبلغ #شانزده‌میلیاردریال است.
👋 حال از شهرداری و هیات مدیره تقاضا داریم که:👇👇
🌟 پروانه‌ی ساختمانی کسانی که مبالغ ذکرشده را واریز نموده‌اند، را صادر نمایند تا اعضا بتوانند حداقل #اطمینان را داشته باشند.

👋 از #هیات‌مدیره تقاضا داریم تا:

۱- #نامه‌استعلام مکتوب اداره‌ی #ثبت‌_و_اسناد_و_املاک شهرستان مبنی بر #نداشتن‌معارض و #مشکل‌ثبتی را در اختیار اعضا قرار دهند.

۲- #مبلغ‌_تمام‌شده‌_پروژه را بصورت رسمی و مکتوب اعلام نماید و #تعهدکتبی_وقانونی دهد که مبلغ ‌بیشتر از آن را راساً متقبل شوند.

۳- تمام #هزینه‌ها_و_درآمدها را تاکنون شفاف و مکتوب در اختیار اعضا قرار دهند.

💠 فرهنگیان عزیز خوب به این مثل معروف بیندیشید که:
#مومن‌از_یک‌سوراخ_دوبار_گزیده_‌نمی‌شود

به اطلاع #شکات‌محترم می‌رسانیم که پرونده‌ی کیفری، که تابحال به هشت جلد رسیده، در دادگاه عدل اسلامی و به وسیله قضات عادل در حال بررسی می‌باشد، که نتایج آن در آینده در اختیار شاکیان محترم قرار می‌گیرد.

خدایا چنان کن سرانحام کار
تو خشنود باشی و ما رستگار

💠 نمایندگان رسمی معترضین به هیات مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان

https://t.center/farhangiandelfan

لینک اصلی کانال پیگیری زمین های فاز 3 و 4 مسکن فرهنگیان نورآباد👆👆👆
🔴 اطلاعیه بسیار مهم نمایندگان شاکیان پرونده کیفری شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان

🔹 حسب اطلاعات واصله، هیات مدیره شرکت از هریک از اعضاء، بابت معرفی به شهرداری برای دریافت به‌ اصطلاح #پروانه‌ساخت، پرداخت مبلغ #پانزده‌میلیون‌تومان را درخواست و الزام می‌نماید.

شکات محترم لازم است بدانند که قرار است #بیش‌از‌یک‌میلیارد‌تومان از وجوه ماخوذه، به #مالکین‌معارض پرداخت گردد.
از آنجا که از یک سو، وجود مالک معارض در خصوص چندهکتار از اراضی فاز ۴، مستقیماً ناشی از #تخلف‌هیات‌مدیره در امر #خرید زمین بوده، و از سوی دیگر، نظر به اینکه پرداخت وجه گزاف میلیاردی فوق‌الذکر به مالکین معارض، به تجویز مجمع عمومی شرکت نبوده، بنابراین، هیچ یک از شکات محترم تکلیفی در پرداخت #‌حتی‌یک‌ریال از این وجه را ندارند و اعضای هیات مدیره، خود شخصاً بایستی پاسخگوی مالکین معارض باشند.

🔹 در خصوص #خرید #قدرالسهم‌شهرداری نیز لازم به ذکر است که:

اولاً حسب اطلاعاتی که در اختیار داریم، بنا بر روابط ویژه هیات مدیره با مدیریت سابق شهرداری، هرگز قدرالسهمی به شهرداری تخصیص و تحویل نگردیده است!
پس، در صورتی‌که #حتی‌یک‌وجب‌زمین به عنوان قدرالسهم شهرداری تخصیص و تحویل نگردیده، بنابراین، چیزی وجود ندارد، تا بتواند از سوی شرکت تعاونی خریداری گردد!

ثانیاً قدرالسهم مورد ادعا، از حیث انطباق با درصدهای مندرج در تبصره ۳ ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری، بشدت دارای ایراد است.
ماده ۱۰۱، حداکثر ۴۳/۷۵% را قابل تعلق به شهرداری دانسته، آن‌هم به‌شرطی که زمین شش‌دانگ باشد (که فاز ۴ نیست)، در حالی‌که درصدی که به شهرداری اختصاص یافته، فراتر از درصد مذکور می‌باشد و هیات مدیره مسئول عملکرد خود در بستن چنین قراردادی است.

ثالثاً شهرداری بخشی از زمین فاز ۴ که قانوناً (حسب ماده ۱۰۱ قانون شهرداری) به آن تعلق می‌گیرد، را بایستی راساً تصاحب و تملک کند و شهرداری دلیلی موجه برای فروش آن و شرکت تعاونی دلیلی موجه برای خرید آن نداشته و ندارند.
علاوه بر این، تاکنون در هیچ یک از مجامع معتبر شرکت، خرید قدرالسهم شهرداری به تصویب و تجویز اعضاء نرسیده و لذا معامله‌‌ی بدون اجازه‌ی اعضاء، فاقد اعتبار است.

بدین ترتیب، روشن است که هر عضو شرکت، مالک قطعه زمین خود (که از قبل، قدرالسهم شهرداری از آن کسر و محاسبه شده) می‌باشد و از آنجا که بابت خرید قدرالسهم شهرداری، نه تنها #حتی‌یک‌وجب به مالکیت اعضاء #اضافه‌نشده، بلکه قدرالسهم شهرداری از سهم هر یک از اعضاء #کسرشده! لذا دلیلی ندارد اعضاء در #خرید #چیزی‌که‌نصیب‌آنها‌نمی‌شود، مشارکت نمایند.
بدیهی است آنچه تحت عنوان قدرالسهم شهرداری، از سوی هیات مدیره شرکت خریداری شده، به #افرادی‌دیگر #واگذار گردیده و از این جهت، #هیات‌مدیره بایستی راساً ثمن قدرالسهم شهرداری را پرداخت نماید و حق ندارد، #اعضای‌غیرمنتفع و #غیرذی‌نفع را مکلف به مشارکت در پرداخت آن ثمن نماید. لذا شکات محترم هیچ تکلیفی در پرداخت #حتی‌یک‌ریال از بهای قدرالسهم شهرداری ندارند، چرا که قدرالسهم مذکور، از قبل، در مساحت قطعه‌ی مربوطه‌ی هر عضو #کسر و #محاسبه شده است.

🔹 در خصوص #صدور #پروانه‌ساخت، لازم به ذکر است که پروانه ساخت، سند مالکیت نیست و هیچ الزامی برای اداره ثبت اسناد و املاک برای صدور سند مالکیت نمی‌آفریند.

با توجه به وجود مالک معارض و سایر مشکلات قانونی، در حال حاضر امکان صدور سند مالکیت افرازی برای اراضی فاز ۴ وجود ندارد و پروانه ساخت، بدون سند مالکیت، فاقد ارزش مالکیت است.

🔹 در پایان لازم به ذکر است که هیات مدیره شرکت نمی‌تواند اعضای شرکت را مجبور به مشارکت در پرداخت وجوهی کند که خود (اعضای هیات مدیره) شخصاً مسئول پرداخت آن هستند.

🔴 با توجه به توضیحات فوق، چنانچه هر یک از شکات محترم مبادرت به پرداخت وجه فوق‌الذکر نمایند، شخصاً مسئول خواهند بود.

🔹 پرونده قضائی در جریان است و الحمدلله با همت عالی دستگاه محترم قضایی، تاکنون به هشت مجلد رسیده است.
🔹 از مبادی قانونی، ابطال توافق‌نامه شهردار و هیات مدیره و مصوبه شورای اسلامی شهر نورآباد، در حال پیگیری است.
🔹 شکات محترم، با اعتقاد به اقتدار دستگاه قضائی نظام مقدس جمهوری اسلامی، در زیر سایه‌ی مقام عظمای ولایت، پیگیری قضائی تخلفات هیات مدیره را سرلوحه و مبنای عکس‌العمل خود نسبت به عملکرد آن هیات مدیره قرار داده و می‌دهند.

🔹 منتظر اطلاع‌رسانی‌های بعدی ما باشید.


https://t.center/farhangiandelfan

🔹لینک اصلی کانال پیگیری زمین های فاز سوم و چهارم فرهنگیان نورآباد👆
Forwarded from Mohammadreza
🔊 هشدار نمایندگان رسمی اعضای معترض شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد

🔹 خطاب به #هیات‌مدیره و #مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد

🔴 #دست‌از‌ارتکاب‌جرم‌بردارید!

آقایان هیات مدیره و مدیرعامل! دستور مقام محترم قضائی به شماره ۹۶۱۰۱۱۶۶۳۳۲۰۰۲۸۵ مورخ ۱۱ خرداد ۹۶ صادر و علاوه بر شما، به اداره تعاون و شهرداری نورآباد هم ابلاغ شده است. با توجه به تخلفات قانونی شما، این دستور، شما را از هرگونه نقل و انتقال و صدور واگذارنامه منع کرده است، با این‌حال، در روزهای گذشته، با نقض آن، مبادرت به صدور واگذارنامه نموده‌اید.
علاوه بر اینکه چنین واگذارنامه‌هایی که در مقام نقض دستور قضائی صادر می‌شود، فاقد هرگونه اعتبار است، مبین ارتکاب جرم از ناحیه‌ی شما محسوب می‌گردد.
توصیه می‌کنیم پرونده‌ی قضائی خود را بیش‌تر از آنچه هست، سنگین‌تر نکنید!

لینک کانال👇

با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان به وکالت دکتر حاجی پور ایجاد شده است .

https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw