پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان

🔴 اطلاعیه بسیار مهم نمایندگان شاکیان پرونده کیفری شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان

🔹 حسب اطلاعات واصله، هیات مدیره شرکت از هریک از اعضاء، بابت معرفی به شهرداری برای دریافت به‌ اصطلاح #پروانه‌ساخت، پرداخت مبلغ #پانزده‌میلیون‌تومان را درخواست و الزام می‌نماید.

شکات محترم لازم است بدانند که قرار است #بیش‌از‌یک‌میلیارد‌تومان از وجوه ماخوذه، به #مالکین‌معارض پرداخت گردد.
از آنجا که از یک سو، وجود مالک معارض در خصوص چندهکتار از اراضی فاز ۴، مستقیماً ناشی از #تخلف‌هیات‌مدیره در امر #خرید زمین بوده، و از سوی دیگر، نظر به اینکه پرداخت وجه گزاف میلیاردی فوق‌الذکر به مالکین معارض، به تجویز مجمع عمومی شرکت نبوده، بنابراین، هیچ یک از شکات محترم تکلیفی در پرداخت #‌حتی‌یک‌ریال از این وجه را ندارند و اعضای هیات مدیره، خود شخصاً بایستی پاسخگوی مالکین معارض باشند.

🔹 در خصوص #خرید #قدرالسهم‌شهرداری نیز لازم به ذکر است که:

اولاً حسب اطلاعاتی که در اختیار داریم، بنا بر روابط ویژه هیات مدیره با مدیریت سابق شهرداری، هرگز قدرالسهمی به شهرداری تخصیص و تحویل نگردیده است!
پس، در صورتی‌که #حتی‌یک‌وجب‌زمین به عنوان قدرالسهم شهرداری تخصیص و تحویل نگردیده، بنابراین، چیزی وجود ندارد، تا بتواند از سوی شرکت تعاونی خریداری گردد!

ثانیاً قدرالسهم مورد ادعا، از حیث انطباق با درصدهای مندرج در تبصره ۳ ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری، بشدت دارای ایراد است.
ماده ۱۰۱، حداکثر ۴۳/۷۵% را قابل تعلق به شهرداری دانسته، آن‌هم به‌شرطی که زمین شش‌دانگ باشد (که فاز ۴ نیست)، در حالی‌که درصدی که به شهرداری اختصاص یافته، فراتر از درصد مذکور می‌باشد و هیات مدیره مسئول عملکرد خود در بستن چنین قراردادی است.

ثالثاً شهرداری بخشی از زمین فاز ۴ که قانوناً (حسب ماده ۱۰۱ قانون شهرداری) به آن تعلق می‌گیرد، را بایستی راساً تصاحب و تملک کند و شهرداری دلیلی موجه برای فروش آن و شرکت تعاونی دلیلی موجه برای خرید آن نداشته و ندارند.
علاوه بر این، تاکنون در هیچ یک از مجامع معتبر شرکت، خرید قدرالسهم شهرداری به تصویب و تجویز اعضاء نرسیده و لذا معامله‌‌ی بدون اجازه‌ی اعضاء، فاقد اعتبار است.

بدین ترتیب، روشن است که هر عضو شرکت، مالک قطعه زمین خود (که از قبل، قدرالسهم شهرداری از آن کسر و محاسبه شده) می‌باشد و از آنجا که بابت خرید قدرالسهم شهرداری، نه تنها #حتی‌یک‌وجب به مالکیت اعضاء #اضافه‌نشده، بلکه قدرالسهم شهرداری از سهم هر یک از اعضاء #کسرشده! لذا دلیلی ندارد اعضاء در #خرید #چیزی‌که‌نصیب‌آنها‌نمی‌شود، مشارکت نمایند.
بدیهی است آنچه تحت عنوان قدرالسهم شهرداری، از سوی هیات مدیره شرکت خریداری شده، به #افرادی‌دیگر #واگذار گردیده و از این جهت، #هیات‌مدیره بایستی راساً ثمن قدرالسهم شهرداری را پرداخت نماید و حق ندارد، #اعضای‌غیرمنتفع و #غیرذی‌نفع را مکلف به مشارکت در پرداخت آن ثمن نماید. لذا شکات محترم هیچ تکلیفی در پرداخت #حتی‌یک‌ریال از بهای قدرالسهم شهرداری ندارند، چرا که قدرالسهم مذکور، از قبل، در مساحت قطعه‌ی مربوطه‌ی هر عضو #کسر و #محاسبه شده است.

🔹 در خصوص #صدور #پروانه‌ساخت، لازم به ذکر است که پروانه ساخت، سند مالکیت نیست و هیچ الزامی برای اداره ثبت اسناد و املاک برای صدور سند مالکیت نمی‌آفریند.

با توجه به وجود مالک معارض و سایر مشکلات قانونی، در حال حاضر امکان صدور سند مالکیت افرازی برای اراضی فاز ۴ وجود ندارد و پروانه ساخت، بدون سند مالکیت، فاقد ارزش مالکیت است.

🔹 در پایان لازم به ذکر است که هیات مدیره شرکت نمی‌تواند اعضای شرکت را مجبور به مشارکت در پرداخت وجوهی کند که خود (اعضای هیات مدیره) شخصاً مسئول پرداخت آن هستند.

🔴 با توجه به توضیحات فوق، چنانچه هر یک از شکات محترم مبادرت به پرداخت وجه فوق‌الذکر نمایند، شخصاً مسئول خواهند بود.

🔹 پرونده قضائی در جریان است و الحمدلله با همت عالی دستگاه محترم قضایی، تاکنون به هشت مجلد رسیده است.
🔹 از مبادی قانونی، ابطال توافق‌نامه شهردار و هیات مدیره و مصوبه شورای اسلامی شهر نورآباد، در حال پیگیری است.
🔹 شکات محترم، با اعتقاد به اقتدار دستگاه قضائی نظام مقدس جمهوری اسلامی، در زیر سایه‌ی مقام عظمای ولایت، پیگیری قضائی تخلفات هیات مدیره را سرلوحه و مبنای عکس‌العمل خود نسبت به عملکرد آن هیات مدیره قرار داده و می‌دهند.

🔹 منتظر اطلاع‌رسانی‌های بعدی ما باشید.


https://t.center/farhangiandelfan

🔹لینک اصلی کانال پیگیری زمین های فاز سوم و چهارم فرهنگیان نورآباد👆

⚠اطلاعیه ⚠اطلاعیه

قابل توجه اعضای تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان #شکّات‌محترم‌_پرونده (موکلین دکتر حاجی پور)

🌐درخصوص اطلاعیه منتشر شده توسط هیئت مدیره به شماره‌ی ۴۵/۱۰۰۹۱ به تاریخ ۱۳۹۷/۱/۲۸ به اطلاع عزیزان می رسانیم ؛

💠الف_رای صادرشده به شماره‌ی دادنامه :
«۹۷۰۹۹۷۶۶۳۳۲۰۰۰۴۴»تاریخ «۱۳۹۷/۱/۲۷»توسط دستگاه محترم قضایی هیچ گونه ارتباطی با پرونده‌ی شکّات محترم عضو تعاونی مسکن فرهنگیان ندارد و پرونده‌ی #شکّات‌محترم (اعضای شاکی عضو تعاونی مسکن )به #قوت در دستگاه محترم قضایی در حال پیگیری می‌باشد .

💠ب _رای صادره مربوط به هفت نفر از #مالکین‌معارض (مالکین اراضی فاز ۴ ) می‌باشد که هیئت مدیره در ابتدای معامله رضایت آنها را کسب نکرده‌ و این گروه از «مالکین معارض اراضی فاز۴» با شکایت از هیئت مدیره توانستند دستور قضایی را از دستگاه محترم قضایی اخذ نمایند که با توافق جدیدی مبنی بر پرداخت بهای اراضی مورد ادعای آنها به نرخ #زمین‌مسکونی دستور قضایی پیشین از دستور کار ارگان‌های مرتبط خارج گردید.


💠مجدداً به اطلاع فرهنگیان عزیز #شکّات محترم می رسانیم که:
◀ پرونده‌ی شکایت از #هیئت‌مدیره‌ی تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان به #قوت در دستگاه محترم قضایی در حال پیگیری می‌باشد .

🔰نمایندگان اعضای معترض به عملکرد مدیران شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان


✔️با ما به روز باشید 🔻
🆔 https://t.me/joinchat/AAAAAENNFPLnXMm1p6jz4g

⚠اطلاعیه ⚠اطلاعیه

قابل توجه فرهنگیان عضو تعاونی مسکن فرهنگیان #شکّات‌محترم‌_پرونده (موکلین دکتر حاجی پور)

🌐درخصوص اطلاعیه منتشر شده توسط هیئت مدیره به شماره‌ی ۴۵/۱۰۰۹۱ به تاریخ ۱۳۹۷/۱/۲۸ به اطلاع عزیزان می رسانیم ؛

💠الف_رای صادرشده به شماره‌ی دادنامه :
«۹۷۰۹۹۷۶۶۳۳۲۰۰۰۴۴»تاریخ «۱۳۹۷/۱/۲۷»توسط دستگاه محترم قضایی هیچ ارتباطی با پرونده‌ی شکّات محترم ندارد و پرونده‌ی #شاکیان به قوت در دستگاه قضایی در حال پیگیری می‌باشد .

💠ب _رای صادره مربوط به هفت نفر از #مالکین اراضی فاز ۴ می‌باشد که هیئت مدیره در ابتدای معامله رضایت آنها را کسب نکرده‌اند و با شکایت از هیئت مدیره اراضی خود را که بیش از دوهکتار می‌باشد به قیمت جدیدی به تعاونی فروخته‌اند

💠پ_ این گروه هفت نفره‌ی #مالکین‌معارض فقط بخشی از #معارضین می‌باشند، تاکنون هیئت مدیره تعاونی مسکن فرهنگیان هیچگونه اطلاع رسانی در خصوص وجود این گروه #مالک‌معارض برای اراضی فرهنگیان نداشته‌ اند.

💠مجدداً به اطلاع فرهنگیان عزیز #شکّات محترم می رسانیم که:
◀ پرونده‌ی شکایت از هیئت مدیره‌ی تعاونی مسکن وسایرین به قوت در دستگاه محترم قضایی در حال پیگیری می‌باشد .
◀عواقب واریز هرگونه‌ وجوه جدید به حساب تعاونی مسکن به عهده‌ی واریز کننده می باشد و نمایندگان و وکیل محترم هیچ گونه مسئولیتی در قبال واریز وجوه به حساب تعاونی مسکن فرهنگیان ندارند.

🔰نمایندگان اعضای معترض به عملکرد مدیران شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان

⚠اطلاعیه ⚠اطلاعیه

قابل توجه اعضای تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان #شکّات‌محترم‌_پرونده (موکلین دکتر حاجی پور)

🌐درخصوص اطلاعیه منتشر شده توسط هیئت مدیره به شماره‌ی ۴۵/۱۰۰۹۱ به تاریخ ۱۳۹۷/۱/۲۸ به اطلاع عزیزان می رسانیم ؛

💠الف_رای صادرشده به شماره‌ی دادنامه :
«۹۷۰۹۹۷۶۶۳۳۲۰۰۰۴۴»تاریخ «۱۳۹۷/۱/۲۷»توسط دستگاه محترم قضایی هیچ گونه ارتباطی با پرونده‌ی شکّات محترم عضو تعاونی مسکن فرهنگیان ندارد و پرونده‌ی #شکّات‌محترم (اعضای شاکی عضو تعاونی مسکن )به #قوت در دستگاه محترم قضایی در حال پیگیری می‌باشد .

💠ب _رای صادره مربوط به هفت نفر از #مالکین‌معارض (مالکین اراضی فاز ۴ ) می‌باشد که هیئت مدیره در ابتدای معامله رضایت آنها را کسب نکرده‌ و این گروه از «مالکین معارض اراضی فاز۴» با شکایت از هیئت مدیره توانستند دستور قضایی را از دستگاه محترم قضایی اخذ نمایند که با توافق جدیدی مبنی بر پرداخت بهای اراضی مورد ادعای آنها به نرخ #زمین‌مسکونی دستور قضایی پیشین از دستور کار ارگان‌های مرتبط خارج گردید.


💠مجدداً به اطلاع فرهنگیان عزیز #شکّات محترم می رسانیم که:
◀ پرونده‌ی شکایت از #هیئت‌مدیره‌ی تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان به #قوت در دستگاه محترم قضایی در حال پیگیری می‌باشد .

🔰نمایندگان اعضای معترض به عملکرد مدیران شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان دلفان

https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw