پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
#مسکن‌مهر
Channel
61
subscribers
56
photos
3
videos
37
links
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان ایجاد شده است .
https://t.center/farhangiandelfan
🚫 #استعلام_یک‌پروژه‌ی‌قانونی با 👇👇
📲📱 #موبایل_فلان‌مدیر_انجام‌نمی‌گیرد
⚠ #قابل‌توجه_اعضای‌تعاونی‌مسکن_فرهنگیان
🔹 پس از مانورهای #هیات‌مدیره روی پروژه‌ی #حل‌مشکل‌آب‌وفاضلاب_فاز۴فرهنگیان، نمایندگان شکّات به بررسی موضوع پرداختند، و در اطلاعیه‌ای باعنوان👇
🚫 #فریب_لوله‌گذاری‌ها_رانخوریم
موضوع را به اطلاع اعضای تعاونی رساندند و در آنجا گفتند👇👇
👌 این پروژه یک #پروژه‌ی‌آبرسانی مربوط به شهر نورآباد می‌باشد که مجری آن #سازمان‌آب‌وفاضلاب شهری است.
👌 پیمانکار این طرح #شرکتطرهسازهیخرم می‌باشد که طرف قرارداد #سازمان‌آب‌وفاضلاب‌شهری است و با #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان #قراردادی‌ندارد.
👌 هدف این پروژه #تامین‌آب و #تقویت‌فشارآب مناطقی مانند #مسکن‌مهر، #فاز۲ و برخی مناطق دیگر شهر می‌باشد.
🚫 در همانجا ذکر کردیم که اگر #قراردادی بین #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان و #شرکتطرهسازهیخرم وجود دارد 👈 #قراردادمربوطه‌رامنتشر_کنند 🙏🙏
🚫 اما #هیات‌مدیره به جای انتشار قرارداد در فضای عمومی، توسط برخی از #اذناب‌رسانه‌ای‌خود، شماره‌ای را منتشر کردند و گفتند این #شماره‌موبایل #مدیرفلان‌اداره است و از اعضا خواستند که موضوع را از ایشان استعلام نمایند! حال لازم دانستیم که از #هیات‌مدیره بخواهیم که:
👈 بررسی #صحت‌وسقم یک قرارداد با تماس تلفنی با #فلان‌مدیرانجام‌نمی‌گیرد، و اگرقراردادی با #شرکتطرهسازهیخرم دارید آن را در اختیار عموم قرار داده و انتشارش دهید.
🚫 حال از اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان تقاضا داریم که به نکات زیر توجه داشته باشند که:
👌 از مبادی امر یعنی #روابط عمومی سازمان و اداره‌ای که مجری کار است استعلام نمایند که آیا شماره‌ای که در فضای مجازی منتشر شده، مربوط به #رئیس‌اداره‌ی_مذکور #هست‌یاخیر؟!
👌 در صورتی که شماره‌ی مذکور مربوط به مدیر اداره‌ی مجری طرح است، با استفاده از #sms از مدیر مربوطه پیام‌های زیر را استعلام کنید:
۱- آیا #شرکت‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان مجری طرح می‌باشد یا خیر؟
۲-آیا #قراردادمستقیمی بین شرکت پیمانکار یعنی #طره‌سازه‌ی‌خرم با شرکت #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان وجود دارد یا خیر؟
۳- آیا #طرح‌آبرسانی مذکور فقط #مختص‌فاز۴فرهنگیان‌می‌باشدیاخیر؟
🚫 از اعضای محترم تعاونی درخواست اکید داریم که چون این موضوع یعنی؛ #قراردادشرکت‌تعاونی با #شرکت‌ها‌ی‌‌پیمانکاری موضوع #شکوائیه‌ی‌قضایی می‌باشد، فقط از #طریقsms این موضوع را استعلام نمایند و از #گفتگوی‌تلفنی و یا #تلگرام که کمتر #قابلیت‌استنادقضایی‌دارند، استفاده ننمایند.
@farhangiandelfan
📲📱 #موبایل_فلان‌مدیر_انجام‌نمی‌گیرد
⚠ #قابل‌توجه_اعضای‌تعاونی‌مسکن_فرهنگیان
🔹 پس از مانورهای #هیات‌مدیره روی پروژه‌ی #حل‌مشکل‌آب‌وفاضلاب_فاز۴فرهنگیان، نمایندگان شکّات به بررسی موضوع پرداختند، و در اطلاعیه‌ای باعنوان👇
🚫 #فریب_لوله‌گذاری‌ها_رانخوریم
موضوع را به اطلاع اعضای تعاونی رساندند و در آنجا گفتند👇👇
👌 این پروژه یک #پروژه‌ی‌آبرسانی مربوط به شهر نورآباد می‌باشد که مجری آن #سازمان‌آب‌وفاضلاب شهری است.
👌 پیمانکار این طرح #شرکتطرهسازهیخرم می‌باشد که طرف قرارداد #سازمان‌آب‌وفاضلاب‌شهری است و با #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان #قراردادی‌ندارد.
👌 هدف این پروژه #تامین‌آب و #تقویت‌فشارآب مناطقی مانند #مسکن‌مهر، #فاز۲ و برخی مناطق دیگر شهر می‌باشد.
🚫 در همانجا ذکر کردیم که اگر #قراردادی بین #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان و #شرکتطرهسازهیخرم وجود دارد 👈 #قراردادمربوطه‌رامنتشر_کنند 🙏🙏
🚫 اما #هیات‌مدیره به جای انتشار قرارداد در فضای عمومی، توسط برخی از #اذناب‌رسانه‌ای‌خود، شماره‌ای را منتشر کردند و گفتند این #شماره‌موبایل #مدیرفلان‌اداره است و از اعضا خواستند که موضوع را از ایشان استعلام نمایند! حال لازم دانستیم که از #هیات‌مدیره بخواهیم که:
👈 بررسی #صحت‌وسقم یک قرارداد با تماس تلفنی با #فلان‌مدیرانجام‌نمی‌گیرد، و اگرقراردادی با #شرکتطرهسازهیخرم دارید آن را در اختیار عموم قرار داده و انتشارش دهید.
🚫 حال از اعضای محترم تعاونی مسکن فرهنگیان تقاضا داریم که به نکات زیر توجه داشته باشند که:
👌 از مبادی امر یعنی #روابط عمومی سازمان و اداره‌ای که مجری کار است استعلام نمایند که آیا شماره‌ای که در فضای مجازی منتشر شده، مربوط به #رئیس‌اداره‌ی_مذکور #هست‌یاخیر؟!
👌 در صورتی که شماره‌ی مذکور مربوط به مدیر اداره‌ی مجری طرح است، با استفاده از #sms از مدیر مربوطه پیام‌های زیر را استعلام کنید:
۱- آیا #شرکت‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان مجری طرح می‌باشد یا خیر؟
۲-آیا #قراردادمستقیمی بین شرکت پیمانکار یعنی #طره‌سازه‌ی‌خرم با شرکت #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان وجود دارد یا خیر؟
۳- آیا #طرح‌آبرسانی مذکور فقط #مختص‌فاز۴فرهنگیان‌می‌باشدیاخیر؟
🚫 از اعضای محترم تعاونی درخواست اکید داریم که چون این موضوع یعنی؛ #قراردادشرکت‌تعاونی با #شرکت‌ها‌ی‌‌پیمانکاری موضوع #شکوائیه‌ی‌قضایی می‌باشد، فقط از #طریقsms این موضوع را استعلام نمایند و از #گفتگوی‌تلفنی و یا #تلگرام که کمتر #قابلیت‌استنادقضایی‌دارند، استفاده ننمایند.
@farhangiandelfan
🚫 #فریب_لوله‌گذاری‌ها_رانخوریم
🔹 #قابل‌توجه_اعضای‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان:
⚠ از روز گذشته در برخی گروه‌های تلگرامی با محوریت گروه #کمپین، خبر و تصاویری مبنی بر حل مشکل #آب‌وفاضلاب #فاز۴ منتشر شد که این‌بار #هیات‌مدیره‌ی‌تعاونی قصد داشت با استفاده از این ترفند، اعضا را #ترغیب_به‌واریز‌وجه نماید، اما حقیقت ماجرا چیست؟
⚠ نمایندگان شکّات برای بررسی موضوع به محل مورد نظر رفته و نسبت به #انتشارخبرمذکور #تحقیقات میدانی انجام دادند که نتایج آن به شرح زیر است:
👌 نکته‌ی اول - #پیمانکار طرح مذکور #هیچ‌گونه #ارتباطی با #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان #ندارد.
👌 نکته‌ی‌دوم - پیمانکار این طرح به نام #شرکتطرهسازهیخرم، طرف قرارداد با سازمان آب و فاضلاب می‌باشد که انجام پروژه‌ی
#اتصال_مخزن‌ذخیره‌ی_آب واقع بر روی تپه‌ی مشرف بر منطقه را به #مسکن‌مهر، #فاز۲ و #مناطقی‌دیگر را جهت #آب‌رسانی و #افزایش‌فشارآب‌مناطق به عهده دارد.
پس هوشیار باشید که:👇
🚫#هیچ‌ارتباطی #بین #شرکت‌مذکور_و_تعاونی‌مسکن وجود ندارد.
👌 ما اعضای‌تعاونی #آگاهیم و:👇
🚫 #دیگرفریب_لوله‌گذاری‌را‌نمیخوریم
🚫 #دیگرفریب_بنررا‌نمیخوریم
🚫 #فریب_روزنامه‌‌وآگهی‌غیرقانونی‌رانمیخوریم
🚫 #فریب_هلی‌شات‌وفیلم‌برداری‌رانمیخوریم
🚫 #فریب_میخ‌کوبی‌ورنگ‌پاشی‌رانمیخوریم
@farhangiandelfan
🔹 #قابل‌توجه_اعضای‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان:
⚠ از روز گذشته در برخی گروه‌های تلگرامی با محوریت گروه #کمپین، خبر و تصاویری مبنی بر حل مشکل #آب‌وفاضلاب #فاز۴ منتشر شد که این‌بار #هیات‌مدیره‌ی‌تعاونی قصد داشت با استفاده از این ترفند، اعضا را #ترغیب_به‌واریز‌وجه نماید، اما حقیقت ماجرا چیست؟
⚠ نمایندگان شکّات برای بررسی موضوع به محل مورد نظر رفته و نسبت به #انتشارخبرمذکور #تحقیقات میدانی انجام دادند که نتایج آن به شرح زیر است:
👌 نکته‌ی اول - #پیمانکار طرح مذکور #هیچ‌گونه #ارتباطی با #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان #ندارد.
👌 نکته‌ی‌دوم - پیمانکار این طرح به نام #شرکتطرهسازهیخرم، طرف قرارداد با سازمان آب و فاضلاب می‌باشد که انجام پروژه‌ی
#اتصال_مخزن‌ذخیره‌ی_آب واقع بر روی تپه‌ی مشرف بر منطقه را به #مسکن‌مهر، #فاز۲ و #مناطقی‌دیگر را جهت #آب‌رسانی و #افزایش‌فشارآب‌مناطق به عهده دارد.
پس هوشیار باشید که:👇
🚫#هیچ‌ارتباطی #بین #شرکت‌مذکور_و_تعاونی‌مسکن وجود ندارد.
👌 ما اعضای‌تعاونی #آگاهیم و:👇
🚫 #دیگرفریب_لوله‌گذاری‌را‌نمیخوریم
🚫 #دیگرفریب_بنررا‌نمیخوریم
🚫 #فریب_روزنامه‌‌وآگهی‌غیرقانونی‌رانمیخوریم
🚫 #فریب_هلی‌شات‌وفیلم‌برداری‌رانمیخوریم
🚫 #فریب_میخ‌کوبی‌ورنگ‌پاشی‌رانمیخوریم
@farhangiandelfan
Telegram
attach 📎
🔹#قابل‌توجه #اعضای‌محترم #تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان‌نورآباد
✍ در جواب به مطلب و توجیهات یکی از اعضای #شورای‌اسلامی‌شهر نورآباد، نکاتی را به شرح ذیل عرض می‌کنیم:
🙏 #جناب‌عضوشورا_اگرصادقید_متن_قراردادها را #منتشرکنید.
🔹 نکته‌ی اول- از میزان حدوداً ۴۰۰هزار مترمربع اراضی #فاز۴، مقداری که به عنوان سهم مسکونی فرهنگیان در نظر گرفته شده است چیزی حدود ۱۹۲هزار متر مربع می‌باشد که یک محاسبه‌ی ساده نشان می‌دهد شهرداری حدود #پنجاه‌و‌یک‌درصد (۵۱%) از اراضی را به نفع خود بابت ماده‌ی ۱۰۱ کسر نموده که سقف کسورات قانونی ماده‌ی ۱۰۱ میزان: #چهل‌وسه‌وهفتادو‌پنج_درصد (۴۳/۷۵درصد) است ، کسر ۵۱درصدی نشان می‌دهد که شهرداری سهمی بسیار بیش‌تر از حق قانونی خود را از املاک فرهنگیان #کسر نموده است.
🔹 نکته‌ی‌دوم_ اگر شهرداری بابت ماده‌ی ۱۰۱ تمام حقوق قانونیش یعنی (چهل‌وسه و هفتادوپنج درصد) را کسر نماید دیگر حق ندارد یک ریال وجه اضافی از مالک دریافت کند، اما متاسفانه شهرداری دلفان علاوه بر کسر بیش از حقوق قانونی درخواست مبلغی وجه نموده که این مبلغ به انضمام پرداختی قبلی مبلغی حدود #هفتادودومیلیاردریال می‌باشد.
🔹 نکته‌ی سوم - شهرداری در قرارداد قبلی مبلغی حدود شش‌میلیاردو ششصد میلیون تومان مطالبه‌ی وجه نموده بود، که با سعی بسیار زیاد جهت رفاه حال فرهنگیان عزیز 😃😃 توسط #شورا_و_شهرداری مبلغ ششصد میلیون تومان ناقابل! به قرارداد قبلی اضافه شد.
🔹 نکته‌ی چهارم - در قرارداد قبلی تعداد بسیار زیادی از امور مربوط به آماده‌سازی بصورت #مجانی توسط #شهرداری انجام می‌گرفت، اما در قرارداد جدید، #ازصفرتاصد تمام کارها به‌عهده‌ی تعاونی واعضا می‌باشد.
🔹 نکته‌ی‌پنجم- عضو شورای شهر، از عدم کارشناسی مجدد و به‌روز قیمت قطعات (۲۲۰ قطعه ادعایی شهرداری)، به گونه‌ای سخن می‌گوید که لطف شهرداری در حق فرهنگیان است، حال آنکه با توجه به کاهش شدید بهای اراضی فاز ۴ در زمان معامله‌ی جدید شهرداری با شرکت تعاونی (حدود یک ماه پیش، که از حدود ۴۰ میلیون تومان، به حدود ۱۹ میلیون کاهش یافته بود)، نتیجتاً بهای معامله، جمعاً به نصف مبلغ قبلی کاهش می‌یافت، حال آنکه، با عدم کارشناسی مجدد و به‌روز، بهای قرارداد افزایش یافته است.
🔹 نکته‌ی‌ششم- شهرداری باید کاملاً با مستندات برای فرهنگیان مشخص کند که بابت:
الف- حدود دویست و ده هزار متر مربع از اراضی فرهنگیان را کسر نموده و با احتساب قیمت اراضی کسرشده طبق نظر کارشناس دادگستری (یکصد و پنجاه هزار تومان بابت هر متر مربع) مبلغی حدود #سیصدوپانزده‌میلیارد ریال را کسر نموده.
ب- شهرداری مبلغ #هفتادودومیلیاردریال وجه نقد از اعضای تعاونی طلب نموده است.
- مجموع دو بند فوق نشان می‌دهد که شهرداری مبلغی حدود #سیصدوهشتادوهفت‌میلیارد ریال، یعنی سی‌وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان زمین و وجه نقد از اعضا طلب می‌کند.
🔹 حال شورا و شهردار، به صورت مستدل و مکتوب پاسخ‌گو باشند که بابت حدود سی‌وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان کسورات زمین و وجه نقد، چه خدمتی در اراضی فرهنگیان انجام می‌دهند.
🔹 به اطلاع فرهنگیان عضو می‌رسانیم که طبق قرارداد شهرداری و هیات‌مدیره، شهرداری حتی آماده‌سازی کوچه و خیابان و جمع‌آوری آبهای سطحی یا در اصطلاح عامه #جدول‌گذاری را هم به عهده‌ی اعضای تعاونی گذارده است.
حتی ممکن است در سال‌های بسیار دور آینده، شهرداری #سطل‌زباله‌ای را در آنجا نصب نکند و یا مانند #مسکن‌مهر، کوچه‌ای را نام‌گذاری ننماید. 😄😄
🔹 لازم به ذکر است که از #موانع‌اصلی‌الحاق اراضی #فاز۳ به شهر، از ابتدا تاکنون، #شهرداری_و_شورای‌شهر بوده‌اند.
🔹 ضمناً اعضای شورای اسلامی شهر و شهردار محترم به‌جای دلسوزی‌های غیرواقعی برای فرهنگیان، لطف کنند منابع موردنیاز جهت پرداخت حقوق معوقه‌ی #کارگران، #طلب‌پیمانکاران و #طلب‌تامین‌اجتماعی را از منبعی غیر از #جیب‌معلم‌مظلوم تهیه کنند.
🔹 شهرداری و شورا، چون از محتویات پرونده‌ی کیفری اطلاعی ندارند، بهتر است که در این امور دخالت نداشته باشند، چرا که قطعاً در آینده با به سرانجام رسیدن شکایت کیفری، نوع حکم گویای همه‌‌چیز می‌باشد.
✍ نمایندگان رسمی شکات پرونده کیفری علیه هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد
@farhangiandelfan
✍ در جواب به مطلب و توجیهات یکی از اعضای #شورای‌اسلامی‌شهر نورآباد، نکاتی را به شرح ذیل عرض می‌کنیم:
🙏 #جناب‌عضوشورا_اگرصادقید_متن_قراردادها را #منتشرکنید.
🔹 نکته‌ی اول- از میزان حدوداً ۴۰۰هزار مترمربع اراضی #فاز۴، مقداری که به عنوان سهم مسکونی فرهنگیان در نظر گرفته شده است چیزی حدود ۱۹۲هزار متر مربع می‌باشد که یک محاسبه‌ی ساده نشان می‌دهد شهرداری حدود #پنجاه‌و‌یک‌درصد (۵۱%) از اراضی را به نفع خود بابت ماده‌ی ۱۰۱ کسر نموده که سقف کسورات قانونی ماده‌ی ۱۰۱ میزان: #چهل‌وسه‌وهفتادو‌پنج_درصد (۴۳/۷۵درصد) است ، کسر ۵۱درصدی نشان می‌دهد که شهرداری سهمی بسیار بیش‌تر از حق قانونی خود را از املاک فرهنگیان #کسر نموده است.
🔹 نکته‌ی‌دوم_ اگر شهرداری بابت ماده‌ی ۱۰۱ تمام حقوق قانونیش یعنی (چهل‌وسه و هفتادوپنج درصد) را کسر نماید دیگر حق ندارد یک ریال وجه اضافی از مالک دریافت کند، اما متاسفانه شهرداری دلفان علاوه بر کسر بیش از حقوق قانونی درخواست مبلغی وجه نموده که این مبلغ به انضمام پرداختی قبلی مبلغی حدود #هفتادودومیلیاردریال می‌باشد.
🔹 نکته‌ی سوم - شهرداری در قرارداد قبلی مبلغی حدود شش‌میلیاردو ششصد میلیون تومان مطالبه‌ی وجه نموده بود، که با سعی بسیار زیاد جهت رفاه حال فرهنگیان عزیز 😃😃 توسط #شورا_و_شهرداری مبلغ ششصد میلیون تومان ناقابل! به قرارداد قبلی اضافه شد.
🔹 نکته‌ی چهارم - در قرارداد قبلی تعداد بسیار زیادی از امور مربوط به آماده‌سازی بصورت #مجانی توسط #شهرداری انجام می‌گرفت، اما در قرارداد جدید، #ازصفرتاصد تمام کارها به‌عهده‌ی تعاونی واعضا می‌باشد.
🔹 نکته‌ی‌پنجم- عضو شورای شهر، از عدم کارشناسی مجدد و به‌روز قیمت قطعات (۲۲۰ قطعه ادعایی شهرداری)، به گونه‌ای سخن می‌گوید که لطف شهرداری در حق فرهنگیان است، حال آنکه با توجه به کاهش شدید بهای اراضی فاز ۴ در زمان معامله‌ی جدید شهرداری با شرکت تعاونی (حدود یک ماه پیش، که از حدود ۴۰ میلیون تومان، به حدود ۱۹ میلیون کاهش یافته بود)، نتیجتاً بهای معامله، جمعاً به نصف مبلغ قبلی کاهش می‌یافت، حال آنکه، با عدم کارشناسی مجدد و به‌روز، بهای قرارداد افزایش یافته است.
🔹 نکته‌ی‌ششم- شهرداری باید کاملاً با مستندات برای فرهنگیان مشخص کند که بابت:
الف- حدود دویست و ده هزار متر مربع از اراضی فرهنگیان را کسر نموده و با احتساب قیمت اراضی کسرشده طبق نظر کارشناس دادگستری (یکصد و پنجاه هزار تومان بابت هر متر مربع) مبلغی حدود #سیصدوپانزده‌میلیارد ریال را کسر نموده.
ب- شهرداری مبلغ #هفتادودومیلیاردریال وجه نقد از اعضای تعاونی طلب نموده است.
- مجموع دو بند فوق نشان می‌دهد که شهرداری مبلغی حدود #سیصدوهشتادوهفت‌میلیارد ریال، یعنی سی‌وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان زمین و وجه نقد از اعضا طلب می‌کند.
🔹 حال شورا و شهردار، به صورت مستدل و مکتوب پاسخ‌گو باشند که بابت حدود سی‌وهشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان کسورات زمین و وجه نقد، چه خدمتی در اراضی فرهنگیان انجام می‌دهند.
🔹 به اطلاع فرهنگیان عضو می‌رسانیم که طبق قرارداد شهرداری و هیات‌مدیره، شهرداری حتی آماده‌سازی کوچه و خیابان و جمع‌آوری آبهای سطحی یا در اصطلاح عامه #جدول‌گذاری را هم به عهده‌ی اعضای تعاونی گذارده است.
حتی ممکن است در سال‌های بسیار دور آینده، شهرداری #سطل‌زباله‌ای را در آنجا نصب نکند و یا مانند #مسکن‌مهر، کوچه‌ای را نام‌گذاری ننماید. 😄😄
🔹 لازم به ذکر است که از #موانع‌اصلی‌الحاق اراضی #فاز۳ به شهر، از ابتدا تاکنون، #شهرداری_و_شورای‌شهر بوده‌اند.
🔹 ضمناً اعضای شورای اسلامی شهر و شهردار محترم به‌جای دلسوزی‌های غیرواقعی برای فرهنگیان، لطف کنند منابع موردنیاز جهت پرداخت حقوق معوقه‌ی #کارگران، #طلب‌پیمانکاران و #طلب‌تامین‌اجتماعی را از منبعی غیر از #جیب‌معلم‌مظلوم تهیه کنند.
🔹 شهرداری و شورا، چون از محتویات پرونده‌ی کیفری اطلاعی ندارند، بهتر است که در این امور دخالت نداشته باشند، چرا که قطعاً در آینده با به سرانجام رسیدن شکایت کیفری، نوع حکم گویای همه‌‌چیز می‌باشد.
✍ نمایندگان رسمی شکات پرونده کیفری علیه هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان نورآباد
@farhangiandelfan