По заявкам трудящихся: как жить в доме, у которого есть своя страница на Википедии
🏛️А еще он всемирное наследие ЮНЕСКО, и ему в разных его частях 300-400 лет.
1️⃣ В Италии
🇮🇹 это не редкость, таких домов много, и это далеко не всегда luxury, а иногда даже и наоборот. В историческом центре Генуи и других старых городов полно и XV века и надстроенного-перестроенного XI века. Некоторые такие дома разваливаются из-за неухода, но мой до сих пор собственность аристократической семьи, поэтому выглядит он хорошо. "Мои" аристократы in fact являются нуворишами по местным меркам, они поднялись в эпоху барокко, а старая аристократия тут где-то века с X века как раз (это была моя первая квартирная хозяйка, маркиза Каттанео делла Вольта ныне покойная, но там дом был обновлен сильно после бомбежки).
2️⃣ Конструкционный минус - это вот эти огромные красивые окна, которые защищены законом, то есть ни я, ни даже хозяин дома не могут их поменять и уплотнить. Но скажем честно, щели в них не то чтоб сильно больше, чем в рассохшихся окнах наших хрущевок, а климат тут мягкий, так что я не могу сказать, что мы замерзаем. Соответственно, нельзя выставить наружу модуль от кондиционера, но это вообще мало где можно без тысячи согласований -- и правильно, фасады они уродуют знатно. Все пользуются внутренними, а наружу есть дырка для трубы. Ниши в стенах, это бывшие анфилады - поэтому не поставишь мебель как захочется тебе.
3️⃣ Плюсов, считаю, больше, чем минусов. В этот дом вкорячили даже два лифта! Это luxury еще какой по меркам центра Генуи и редкость для старого дома. Стены толстые очень, это хорошо. Атриум большой, куда раньше лошади заходили, а теперь он крытый и теплый (но это не данность, многие старые дома с узкой крутой неудобной лестницей и малюсеньким входом). Площади квартир большие (ясное дело, там не оригинальная планировка, а залы, разгороженные на квартиры).
4️⃣ Общий вывод: кажется, что когда люди живут в здании 300+ лет, кажется, оно не может быть прям неудобным - просто физически они обжили его, приспособили, а также оно пережило кучу катаклизмов, значит, построено достаточно сейсмо и наводнение устойчиво (в Генуе бывает и то, и это разной степени лайтовости/жести)
5️⃣ Но всегда надо помнить, что это твой дом, но и музей. Исторические элементы (и не только окна) защищены законом. Если ты делал ремонт в приобретенном жилье и, сдирая штукатурку, нашел фресочку, ты обязан сообщить в интендантство по древностям, они тебя поставят на учет и будут говорить, что можно, а что нельзя (именно поэтому в течение XX века перекормленные древностями и поэтому нечувствительные к их очарованию генуэзцы массово заштукатуривали всякое такое в своих домах). Одна моя подруга недавно прошла через этот процесс, натурально найдя фреску бывшей внешней стены у себя на кухне, содрав слой гипсокартона от бывших хозяев.
Для тех, кто дочитал - а вот и страница дома в Википедии. Приезжайте в гости!
https://en.wikipedia.org/wiki/Palazzo_Cosmo_Centurione
