Жить во дворце - часть 2. ЗАЧЕМ? Дорогой Homer интересуется А оно вообще того стоит? Зачем жить в музее? Или не музеев в Генуе нет? (просто, примеряя на себя, я бы не стал брать квартиру в доме где я, простите, и пукнуть без разрешения не могу. но, допускаю, что это индивидуально) Тут есть несколько аспектов ⬆️ Во-первых, в Европе вообще довольно трудно пукать без разрешения в смысле недвижимости. Жители Германии многое могут сказать о том, как ты обязан стричь свой газон, во сколько можно выкидывать в мусор стекло, ну а уж про фасады и говорить нечего. Кому-то нравится, кому-то нет, (мне - да), но это скорее норма жизни, чем исключение. Исторические дома менее гибки в этом, чем современные, но на мой взгляд, не принципиально. ↗️ Надо понимать менталитет. Люди в старых городах/странах предпочитают не хотят жить в домах "без личной истории". Один мой друг говорит, что не хочет ехать в Милан из Генуи, потому что там надо жить в неисторической бетонной коробке (читай, в Милане он не может позволить себе жить в старом доме, а в Генуе - может). И это важно, вне прямой связи с удобством. Это немножко похоже на описание нижних классов в Англии - they have to buy their furnitures. Что плохого в современной (хорошей) мебели, она наверняка удобнее, чем историческая! Но нет, у приличных людей есть бабушки шкаф и прабабушкин комод, а у самых приличных - трюмо первого графа. ➡️ Вообще мало приличных новостроек. Отчасти из-за того, что все давно застроено (в центре Генуе дома 20 века только там, куда бомбы упали, и они такие ужасные, что лучше бы не). Отчасти - как раз из-за этого менталитета: новый дом вряд ли продашь приличным людям, поэтому и зачем. Больше строят в Милане, на побережье, но это все как-то коммуницируется по-другому + на побережье у меня ощущение, что это под богатых иностранцев, а не местных. ↘️ Старый фонд не означает плохой. Опять же, отчасти из-за менталитета. Очень распространены капитальные ремонты, когда выносится совершенно все. Ставят лифты - в атриумах или внешние. Я уж не говорю о базовых удобствах, проводка новая, отопление и охлаждение могут быт в полу (у меня исторический пол только в гостиной, а в комнатах - теплый паркет). Опять же, старое жилье чаще всего означает много места (ОК, либо очень мало, два метра высотой и каморки, но тогда и цена будет три копейки). Подводя итог, в Генуе, наверное, буржуа таки предпочитают застройку арт деко-нуво конца 19, начала 20 века: там уже лифты в плане и туалеты изначально + локация чуть выше на горе, воздуха больше, деревья, а не узкие переулки. Но это не вопрос возраста, а именно базовых свойств здания. Очень старое здание с лифтом и площади так, что солнце попадает в окна, будет не менее востребовано. На фото: дети носятся в атриуме, но не нашего дома, а соседнего тоже дворца, где у них ясли. Ясли во дворце - капец неудобно, особенно на третьем этаже, куда ведут два огромных пролета высоченных ступеней. Внутри, впрочем, неудобства заканчиваются - пространства большие и очень высокие, много воздуха, а гулять они ходят в висячий сад дворца, там даже пара деревьев есть, что редкость тут.