#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

2 прекрасные новости нам в ленту

1️⃣ Во-первых, канал Александра Уткина, "Замоскворечник", намедни счастливо отметил День рождения — 3 года с момента основания 🥳.

Наш канал — один из первых, куда Александр пришел за рекламой, а потому мы очень гордимся его успехами и тем фактом, что автор не бросает непростое блогерское дело и регулярно пишет о том, что происходит на рынке премиального жилья в Замоскворечье и ЦАО. Продолжайте в том же духе, коллега!

2️⃣ Во-вторых, наша Виктория написала для канала девелопера FORMA вдохновляющую колонку о реставрации исторических зданий в разных странах мира. 9 примеров совершенно уникального редевелопмента, от которых сердечко замирает. Почитайте, друзья: https://t.center/forma_realty/1237

Мы очень гордимся этой коллаборацией и считаем ее одной из самых удачных в нашей работе. Спасибо за доверие, FORMA ❤️.

⌘ ⌘ ⌘

На этом сегодня все. Пойдем готовить новые интересные материалы и, может, даже немножечко отдохнем, чего и вам желаем. Поцелуи. Сердца. Ваша редакция @startyprodazh и @novostroyman

#НовостиРынка

Вжух! И самая короткая рабочая неделя года закончилась. Но не будем изменять традиции — вспомним важные новости рынка недвижимости за этот период. А их у нас есть. Ссылки, как обычно, внутренние — смело жмите для подробностей. Ну и с выходными! 😉

1️⃣ В Минстрой из Думы улетело предложение запретить дарксторы в жилых домах. Будем надеяться, что скоро жильцы домов с подобными складами начнут жить спокойно.
2️⃣ Еще Дума готовит законопроект по регулированию доходов иноагентов и релокантов. Он касается прибыли от движимого и недвижимого имущества и выплат от использования результатов интеллектуальной деятельности и брендов. «Те, кто разрушает Россию, оскорбляя ее граждан, участников специальной военной операции, не должны обогащаться за счет нашей страны». 👀
3️⃣ Льготную ипотеку, программу которой обещали учителям в ноябре 2024-го (т.е. сейчас), отложили: «в условиях экономической неопределенности и необходимости сокращения бюджетных расходов реализация новой программы может оказаться нецелесообразной». Что ж, приоритеты госполитики нам понятны. Обещанного, как говорится, три года ждут, а на четвертый отказывают.
4️⃣ И вообще, с чего все вдруг взяли, что инвестировать в недвижимость выгодно? Вот, например, глава Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов считает, что это миф. И даже развенчивает его.
5️⃣ Меж тем Дом. РФ по итогам октября заявляет небывалые рекорды на рынке строительства жилья.
6️⃣ В то время как ЦИАН фиксирует быстрый рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
7️⃣ Впрочем, и здесь Дом. РФ спешит всех успокоить. Короче, ракурс меняет все — смотря с какой стороны смотреть. А вы с какой предпочитаете?
8️⃣ Но цифры вещь упрямая: вот динамика продаж квартир в новостройках Москвы, Новой Москвы и МО за октябрь 2-24-го от Dataflat.
9️⃣ «Самолет» лихорадит.
🔟 Успешный успех его «перспективного» стартапа — платформы Вместе.ру — тоже, увы, не случился. Констатируем смерть проекта.

Все это жизнь, и в любом случае она прекрасна. Давайте же праздновать ее и выходные!

@startyprodazh

Валяйте, говорите обо мне!
Мне это даже нравится вполне
Куда и с кем лечу, кому за что плачу
Живу я только с тем, кого хочу
Я буду «петь», завистников дразня
В эпоху эту имени пока что не меня
Не падая к стене и вечно на коне
И пусть побольше пишут обо мне

#СтартПродаж в Marilnn Park?

Или пока не старт? Данный анонс 👆 уже красуется на сайте «Эталона». Правда, девелопер не спешит делиться ценником, а в сети пошла информация про предброни. Прайс озвучен следующий:

▪️ 2-евро (от 40,7 кв.м) — от 24,4 млн руб.
▪️ 3-евро (от 69,3 кв.м) — от 38,5 млн руб.
▪️ 4-евро (от 85,5 кв.м) — от 47,3 млн руб.

Рендеры — тут, презентация и детальки — здесь.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (450 м).

@startyprodazh

О перспективах кинотеатра «Варшава»

В истории старого кинотеатра на пл. Ганецкого намечается новая глава. Компания «Эдисонэнерго», которой принадлежат права на реконструкцию 39 таких объектов, продала один из них (ну вы поняли какой) фирме «Нова бахча». Ее связывают с «Киевской площадью».

О перспективах «Варшавы» остается лишь догадываться. Не исключено, что вместо кинотеатра мы увидим новый фуд-холл, рынок или даже жилье. Хотя последнее все же под жирным вопросом.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (200 м).

@startyprodazh

За что ты меня ненавидишь? #ЗапискиАдминаИришки

Каждый раз впадаю в ступор, когда представители рынка начинают меня обвинять в том, что я их не люблю за то, что они персонально мне или моей редакции что-то сделали, а не потому что просто они — безалаберные и безответственные работники, выдающие плохой продукт.


... Пару лет назад я мимоходом написала в комментариях (даже не в посте) про одну известную пиарщицу рынка: "Боже, хотя бы не она пришла на должность PR в ..." (опустим название). Написала и забыла. А через несколько часов получила сообщение: "Привет! Скажи, за что ты меня ненавидишь?"

Я вздохнула.

— Мне не нравится, как ты работаешь. Материалы, которые ты публикуешь и рассылаешь от своего лица, очень низкого качества.
— Правда? А приведи пример!
— Тебе правда интересно? Только ответь, пожалуйста, честно, чтобы я не тратила свое время впустую.
— Мне правда очень интересно.

Я отложила телефон, села за компьютер, подняла кучу материалов авторства моей онлайн-визави и написала огромную простыню текста на несколько сообщений — о плохих пресс-релизах, о некачественной аналитике, о том, что ставить такое от своего лица, не читая, — очень плохая идея.

Кажется, я потратила на это часа 2. 2 часа моего рабочего времени. Отправила все и через 5 минут получила ответ: "Скажи честно, я тебе просто где-то перешла дорогу?"

@startyprodazh