#حقوق_شهری و
#قوانین_شهرسازی«بخش سوم»
«اهمیت شهرها و اهمیت طرحریزی و برنامهریزی شهری در کیفیت رشد و توسعه»
مهمترین شاخصها یا معرفهای یک کشور شهرهای آن میباشند. شهرها مرکز پیدایش و رشد و توسعه علوم و تمدن، مرکز وسیعترین، دقیقترین و متنوعترین نهادهای آموزشی، مرکز رشد و توسعه صنایع و تولیدات صنعتی، مرکز مبادلات و داد و ستدهای بازرگانی و حمل و نقل، مرکز تأسیسات عمده و تخصصی در امور بهداشتی و درمانی و کلیه خدمات دیگر میباشند.
تحولی که بشر در کشاورزی ایجاد نموده، از جمله: به کارگیری ماشین آلات، استعمال کودهای شیمیایی، اصلاح بذر و روش های جدید کشت و پرورش غلات و سایر فرآوردههای کشاورزی، گرچه بهرهبرداری از زمین چندین برابر افزایش یافته، اما موجب شده است که نیاز به نیروی انسانی در بخش کشاورزی روز به روز تقلیل پیدا کند و نیروی آزاد شده آن به بخش های صنعت و خدمات که غالباً در شهرها متمرکز میباشد، روی آوردند.
از سوی دیگر با پیشرفت هایی که در حمل و نقل، اعم از شبکههای ارتباطی و وسایل نقلیه به وجود آمده است، بسیاری از نیروهای انسانی شاغل در کشاورزی ترجیح میدهند در شهر اقامت داشته و در ساعات کار به مزارع بروند. یا در بسیاری از موارد روستا حالت سابق خود را از دست داده و تبدیل به شهر یا شهرک روستایی شده است.
افزایش روزافزون
جمعیت شهرها که از یک سو معلول
#مهاجرت_روستاییان و
#نیروهای_انسانی_مازاد_بخش_کشاورزی در روستاها و روی آوردن آنها به شهرها و از سوی دیگر معلول
#رشدطبیعی_جمعیت ساکن در شهرها میباشد، مسئله و چالش تازه ای را به وجود میآورد که آن،
#گسترش_شهر در تمام اطراف « اعم از متصل یا با فاصلهی کم از محدودهی فعلی شهر » و مخصوصاً در جهاتی است که به علت وجود آب و مرغوبیت و مسطح بودن زمین، تمایل به احداث ساختمان و مسکن در آن زیاد شده است.
هرگاه این واقعیت که در بالا تشریح شد مورد توجه مسئولان قرار نگیرد و برای رشد و گسترش آینده شهر، چه از لحاظ گذربندی ها، و چه از جهت کار برای اراضی و مکانیابی تأسیسات عمده و اصلی شهری اسلوبها و تراکمهای ساختمانی طرحریزیها و برنامهریزیهای لازم بلندمدت انجام نشود، بدیهی است شهر به طور ناهماهنگ و ناموزون گسترش خواهد یافت و اصلاح بعدی آن غیرممکن یا لااقل بسیار پرهزینه خواهد بود.
علاوه بر اجتناب ناپذیر بودن گسترش شهرها به واسطه افزایش
جمعیت و ارتقاء سطح زندگی مردم شهر و تمایل آنها به احداث خانه های بهتر، که طرحریزی و برنامهریزی صحیح گسترش آینده را در اطراف شهرها ضروری میسازد، اصلاح بافت موجود و قدیمی شهرها، نوسازی و بهسازی و ساماندهی آن به تناسب نیازهای زمان نیز احتیاج به
#طرحریزی_شهری و
#برنامهریزی_شهری دارد.
چه بافت قدیمی شهرها غالبأ به علت کم عرض بودن معابر و عدم امکان سرویس رسانی مطلوب به آنها و همچنین عدم تناسب بین مقدار کاربری های اراضی و ناکافی بودن تأسیسات عمومی و اجتماعی، غالبأ متناسب با نیازهای روز نیست.
کارشناسارشد برنامهریزیشهری
(آمایششهری)
#محمود_عزیزنژادمردادماه ۱۴۰۲
ادامه دارد...
✍ @CEYMARIAN┈••✾•
🌿🌺🌿•✾