حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.center/law_1403

گروه نکته و تست های تالیفی
ویژه قبولی آزمون تصدی منصب قضاوت.  وکالت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.center/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

جدیدترین تدریس های 1403 به همراه نکته وتست
@novin_hoghogh

گروه حقوقی شهید لاجوردی
'"برگزار کننده کاربردی ترین و با کیفیت ترین دوره های حقوقی با حضور اساتید برجسته و متخصص کشور""
https://t.center/shahid_lajevardi_law

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.center/+CO1VpGuswqI0OTNk

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.center/academyadlatieh

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

ویژه ترین کانال تلگرام مناسب داوطلبین ازمون وکالت ۱۴۰۴،از الان استارت بزن!
https://t.center/AMADEGIVEKALATE1404

ادبیات فارسی مخصوص سردفتری
@adabiyatmahdavi

جزوات وکالت و قضاوت
@jozvevekalatt

حقوق به زبان ساده
@laweasy

پیش به سوی موفقیت
@HOGHOGH1397

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

ارائه مطالب حقوقی (دانشجو +کارآموزان حقوق)/نحوه ی تنظیم قراردادها/دادخواست/لایحه نویسی/شکوائیه/جزوات و مطالب درسی آزمون وکالت
https://t.center/Edalat_gostar100

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.center/mahditazikio

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.center/boklaw

بانک نرم افزار حقوقی (وکالت، قضاوت، سردفتری، قوانین صوتی، محاسبه گر مهریه، نحوه دادخواست نویسی، لایحه نویسی، و ...)
@Bankapk1

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

(وکیل_آنلاین)
مشکل حقوقی داری؟
بیا اینجا و رایگان از خانم وکیل مشورت بگیر
@vakiil_online

وکیل خود باشیم
( اینجا یاد میگیری چطور حق خودتو بگیری )
یادگرفتن قانون به درد هممون میخوره چرا که تو زندگیمون خیلی کاربرد داره
کلی ترفند کاربردی و مهم که حتما استفاده میکنید
https://t.center/tarfandhogogi

حقوق مدنی و دادرسی به زبان ساده
@madanidan

حقوق جزا به زبان ساده
@jazadon26

تقسیر قانون و نکات   
@tejarat29

اصول فقه"" رمزنگاری""،_قانون اساسی
به همراه تست و نظریات تفسیری
شورای نگهبان،حقوق ثبت
@moshavereyehoghoghi

تدریس آزمونی-
اصول فقه رمزنگاری-
حقوق ثبت-تدریس حقوق اساسی
_به همراه تست های تالیفی و
تست های سال های قبل
@tadrisevekalat

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.center/mahditazikio99

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.center/+jk7TC4MwKr40ZDY0

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.center/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.center/akhbarfovri

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt

(( بستری متفاوت برای تمامی دانش پذیران حقوق ))
مرجع تخصصی برای داوطلبان آزمون وکالت ۱۴۰۴ و سردفتری و ارشد و...
https://t.center/Law_Ghalamdad

پیشگام در حقوق کیفری
https://t.center/Criimiinal_law

تدریس صوتی وتصویری
https://t.center/mahditaziki0999

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.center/ahuvffxddhbvffxddxff

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.center/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.center/mahditaziki099999

کانالی که هر دانشجو حقوق باید داشته باشه
@dadjo_law

تست های پر تکرار حقوق خصوصی و کیفری
@test_hoghooghy

قانون اساسی
https://t.center/+tu0C09wv9PI4MDg0

کانال نکته وتست عدل میزان
https://t.center/kanalbankTestadlmizan

مصاحبه سردفتری و مرکز وکلا
@ahkamemahdavi

کانال حقوق تجارت بین الملل (نفت و گاز، حقوق بین الملل، مالکیت فکری، حمل و نقل بین المللی، گمرک، قراردادها) و موضوعات مرتبط
@international_trade_laws

🔴مالیات بر ارث در سال ۱۴۰۳

از آنجا که بخش زیادی از بودجه سال ۱۴۰۳ از طریق دریافت مالیات از مردم برنامه ریزی شده است بد نیست نگاهی به مالیات بر ارث که بخش مهمی از دعاوی حقوقی دادگاه ها را تشکیل میدهند بیندازیم :
ملک مسکونی : ۷/۵ درصد قیمت کل ملک
ملک اداری : ۳ درصد قیمت کل ملک
مغازه : ۳ درصد قیمت کل ملک
خودرو : ۲ درصد قیمت کل خودرو
باغ و زمین : ۷/۵ درصد قیمت کل باغ و زمین
حساب بانکی : ۳ درصد مجموع مبلغ به سپرده گذاشته شده در حساب بانکی
اوراق مشارکت : ۳ درصد مبلغ کل اوراق
سهام بورسی : ۷/۵ درصد کل سهام
سهام غیربورسی : ۶ درصد کل سهام
حق امتیاز : ۱۰ درصد مجموع کل حق امتیاز

@laweasy

آیا امکان ابطال قرارداد به دلیل فریب در معامله وجود دارد؟

مطابق ماده 439 قانون مدنی، اگر در معامله‌ای یکی از طرفین با حیله و تقلب طرف دیگر را فریب دهد، فریب‌خورده حق فسخ قرارداد را دارد. برای اثبات فریب، ارائه مدارک و شواهد کافی در دادگاه الزامی است. همچنین، در صورت اثبات، خسارت نیز قابل مطالبه است.

@laweasy

🎥انت الحوراء انت الزهراء
با نوای محمد حسین پویانفر (فاطمیه)

@laweasy

✅روش‌های معاملات املاک دارای سند جدید.

خودکاربری ثبت چیست و چه کاربردی دارد؟


🔹رئیس سازمان ثبت:

اسناد حدنگاری که بعد از تاریخ ۳ تیر امسال هستند، سند را به رنگ سبز چاپ کردیم. اگر تاریخ سند سوم تیرماه به بعد باشد این سند مشمول قانون الزام به تنظیم سند رسمی است. ما برای تشخیص بیشتر در سند با رنگ قرمز قید کردیم که این سند مشمول قانون الزام است و اگر در قالب سند عادی تنظیم شود در دادگاه و دستگاه‌های دولتی پذیرفته نیست.

سندی هم به رنگ قهوه ای، آجری داریم، این سندها، سند‌هایی است که قبلا صادر شده، اسنادی که قبل از سوم تیرماه هستند را فعلاً قانونگذار اجازه داده که مردم در قالب سند عادی نسبت به نقل و انتقال اقدام کنند.

از سوم تیرماه اگر سندی صادر شود، حدنگار، تک برگ ما دو راهکار پیش بینی کردیم؛ راهکار اول بر اساس ماده ۳، مراجعه شما به مشاورین املاک و تنظیم در قالب پیش نویس است که در سامانه‌ها بارگذاری شده و به مشاورین املاک دسترسی دادیم.

ممکن است بعضی از مردم بگویند که همه مشاوران املاک که به سامانه شما وصل نیستند و پیش نویس را ندارند ما این امکان را فراهم کردیم که به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و در این قالب، قرارداد را تنظیم و تبدیل به سند رسمی کنید.

بحث خودکاربری ثبت و امکان ایجاد شرایطی که اشخاص حقیقی و حقوقی بدون مراجعه به دفاتر و مشاورین املاک بتوانند قراردادهایشان را ثبت کنند، بود. این کار مستلزم اولا هم ایجاد تیپ یکسان قراردادها با شروط ثابت است و هم امکان پاسخ استعلام برخط به نقل و انتقالات و دستگاه‌هایی که باید به این نقل و انتقالات پاسخ دهند؛ است. در این رابطه سازمان ثبت، تیپ قراردادهای یکسان را تهیه کرده و تحویل قوه قضاییه داده و در معاونت حقوقی در حال بررسی است؛ اما در ارتباط با استعلام‌های برخط طبق مواد ۵  و ۶ همین قانون، دستگاه‌های اجرایی که مکلف هستند به نقل و انتقال اموال غیرمنقول پاسخ دهند؛ یکسال فرصت دارند که این شرایط را به وجود بیاورند.

منبع: صدا و سیما

             @laweasy

وکیل علی سهراب پور
@laweasy

وکیل علی سهراب پور
@laweasy

"کارگاه آیین دادرسی دادگاه صلح"
۱۴۰۳/۹/۸

سخنران : علی سهراب پور وکيل دادگستری عضو کانون وکلای استان مرکزی


برگزار کننده : آموزشگاه آزاد فنی و حرفه اي دادمهر اراک

@laweasy

آرای صادره از دادگاه صلح قابلیت فرجام خواهی دارند؟
نظر به اینکه قانونگذار صراحتاً به غیرقابل فرجام بودن احکام تا نصاب ۵۰۰ میلیون ریال اشاره نکرده است و با توجه به اینکه طبق تعریف  از «آراء قطعی»، آراء غیرقابل تجدیدنظر هستند، لیکن قابلیت فرجام را دارا می باشند، لذا نظر به اینکه فرجام خواهی هرچند از طرق فوق العاده اعتراض به شمار می آید، اما یک حق قانونی است که قانونگذار در اختیار اصحاب دعوا قرار داده است؛ بنابراین با تحلیل و تفسیر نمی توان حق قانونی اشخاص را سلب و ساقط نمود و به نظر می رسد بند ۱ ماده ۳۶۷ نسخ نشده است. مضافاً آنکه در خصوص غیرقابل فرجام بودن آرای شوراهای حل اختلاف استدلال این بود که بر اساس ماده ۳۶۷ قانون آیین دادرسی مدنی آرایی که توسط «دادگاه ها» صادر می شوند قابلیت فرجام دارند، لذا آرای شورای حل اختلاف از این حیث فاقد شرایط قانونی هستند، اما اکنون با توجه به احیای دادگاه صلح این مانع از میان برداشته شده و شرایط فرجام خواهی از کل آرای بیش از ۲۰ میلیون ریال فراهم شده است. همچنین بر اساس ماده ۱۷ قانون شوراهای حل اختلاف جدید در مواردی که در این قانون حکمی تعیین نشده است، ترتیبات رسیدگی تابع قوانین و مقررات حاکم بر دادگاه های حقوقی و کیفری است. ضمنا سیل ورود پرونده به دیوان عالی کشور و عدم وجود شرایط و امکانات لازم دلیل قانع کننده ای بر عدم رعایت قانون نیست.
.
پ.ن: البته ممکن هست رویه از حیث مصلحت اندیشی مخالف این نظر باشد.
@laweasy

✅شرایط دریافت #بیمه_بیکاری

منبع:میزان

@laweasy

⚖️رای هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شماره ۵۵۲ مورخ ۱۳۹۲/۰۸/۳۰
دامنه شمول اثر ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

ماهیت حقوقی مالکیت اشخاص به نحو اشاعه نسبت به اموال (اعم از منقول یا غیر منقول) مفید مالکیت تمامی صاحبان حصه در جزء جزء اموال است که ثمره آن برخورداری تمامی مالکان مشاعی از آثار حقوقی ناشی از هر گونه اقدام قضایی و حقوقی در آن است و منع بهره مندی بعضی از مالکان مورد اشاره راجع به حقوق قانونی متعلقه، از مصادیق تبعیض ناروای موضوع بند 9 اصل سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران خواهد بود. رای کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری دایر به موات شناختن ملک متنازع فیه در حقیقت به کل پلاک ثبتی متعلق حق تمامی مالکان مشاعی دلالت داشته است و ناظر بر محدوده خاصی از آن ملک نیست، لذا رای دادگاه مبنی بر ابطال رای کمیسیون مذکور نیز بر کل پلاک ثبتی اشاره دارد و به عبارتی این رای به اعتبار میزان حصه مالکان مشاعی صادر نشده است بلکه مبنای صدور آن احراز مغایرت رای کمیسیون ماده 12 با موازین قانونی بوده است. بنابراین دستورالعمل معترضٌ به که احکام دادگاه‌ها مبنی بر ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری در خصوص ملک مشاعی را صرفاً ناظر بر معترضان به رای کمیسیون مرقوم در دادگاه دانسته است و سپس اقدام به لغو بند 13 بخشنامه شماره 3022/ل- 1370/08/15 کرده است، به علت تبعیض ناروا مغایر با موازین قانونی یاد شده تشخیص می‌شود و به استناد بند 2 ماده 12 و ماده 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 ابطال می‌شود.

رئیس هیات عمومی دیوان عدالت اداری- محمدجعفر منتظری

@laweasy

❗️همیشه در زندگی بر اساس #معیارخدایی زندگی کنیم.

✔️ #محبت، #احترام، #صداقت، #گذشت کردن،#ایثار، #فداکاری ، #درک طرف مقابل و ... اینها همه زندگی را رشد می دهد.

✔️ اگر زندگی موفقی می خواهیم داشته باشیم باید به #اصول_اخلاقی پای بند باشیم.

✔️ گاهی #صداقت سخت است اما هزینه این سختی را بپردازیم.
همیشه بدانیم #راستگو بودن هزینه اش کمتر از #دروغ گفتن است.♥️❤️

@laweasy

🔵 قاچاقچیان مواد مخدر قبل از پرواز در فرودگاه دستگیر شدند

📌 منبع: پلیس مدیا

@laweasy

⚖️نمونه دادنامه مستند به قاعده استاپل👆🏻

✅(استاپل Estoppel) قاعده‌ای حقوقی در نظام حقوقی کامن لا و حقوق بین‌الملل است .
به این معنا که هیچ‌کس نمی‌تواند به زیان دیگری تناقض گویی کند و در این صورت دادرس باید از این سوء استفاده ممانعت (stop) کند.

در حقوق ایران نزدیکترین ماده قانونی به قاعده استاپل، ماده ۱۲۷۷ قانون مدنی ممنوعیت عدول از ایجاب وعدم استماع انکار بعد از اقرار به لحاظ مبنایی می‌باشد و در استدلال قصات در صدور آرا رسوخ کرده است.


@laweasy

چگونه یک اجاره نامه خوب بنویسم ؟


🔺 باید مراقب باشید که هنگام اجاره دادن یا اجاره گرفتن ملک به تمامی قوانین آن آگاه باشید تا سرتان کلاه نرود.

🔺 اجاره عقدی است که برابر آن، اجاره کننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره می شود.

🔺 اجاره می تواند مربوط به اشیا مانند اتومبیل و غیره نیز باشد.

🔺 در اجاره ملک باید مدت اجاره معین باشد که معمولا یک سال در نظر گرفته می شود.

🔺 باید بین طرفین درباره شروع مدت قرارداد توافق شود.

🔺 اگر این توافق انجام نشود شروع مدت اجاره از روز انعقاد قرارداد می باشد.

🔺 اگر مستاجر استفاده دیگری غیر از استفاده ذکر شده در قرارداد از ملک بکند،
مثلا ملک مسکونی را برای اهداف اداری یا تجاری کند مالک حق فسخ قرارداد را دارد.

🔺 باید تاریخ پرداخت اجاره بهای ماهانه توسط مستأجر در قرارداد ذکر شود.

مستاجر به محض پایان زمان قرارداد باید ملک را تخلیه کند و اگر بعد از پایان مدت اجاره مستاجر آن را در تصرف خود نگه دارد، باید به موجر اجاره بهایی که معادل اجاره بهای مکان شبیه به آن است، بپردازد.

دقت کنید هنگام عقد قرارداد دو نفر گواه و شاهد در آنجا حضور داشته
باشند .

@laweasy