Ипотека и недвижимость
Channel
60.3K
subscribers
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы. Пишем и собираем для вас новое,нужное,интересное с 2017 года.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
№ 4794890831
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Президент РФ утвердил ряд поручений по итогам пленарного заседания девятого Восточного экономического форума.
В т.ч. Правительству поручено:
в) Обеспечить сохранение процентной ставки по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2 процентов годовых до 2030 года.
г) Увеличить с 1 июля 2024 года до 1 млн рублей выплату на цели погашения кредита, обязательства по которому обеспечены ипотекой, в случае рождения третьего и последующих детей семьям, проживающим в Чукотском автономном округе и других субъектах РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по Дальневосточному федеральному округу.
Срок данных поручений - 15.11.2024.
ж) Обеспечить начиная с 1 января 2025 года реализацию программы «Земский работник культуры», предусматривающей осуществление единовременной выплаты в размере 2 млн рублей специалистам в случае их переезда в Дальневосточный федеральный округ, а также распространить действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на таких специалистов.
Доклад – до 15.12.2024, далее – один раз в год.
#поручения
В т.ч. Правительству поручено:
в) Обеспечить сохранение процентной ставки по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» в размере 2 процентов годовых до 2030 года.
г) Увеличить с 1 июля 2024 года до 1 млн рублей выплату на цели погашения кредита, обязательства по которому обеспечены ипотекой, в случае рождения третьего и последующих детей семьям, проживающим в Чукотском автономном округе и других субъектах РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа и в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующих детей ниже среднего по Дальневосточному федеральному округу.
Срок данных поручений - 15.11.2024.
ж) Обеспечить начиная с 1 января 2025 года реализацию программы «Земский работник культуры», предусматривающей осуществление единовременной выплаты в размере 2 млн рублей специалистам в случае их переезда в Дальневосточный федеральный округ, а также распространить действие программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на таких специалистов.
Доклад – до 15.12.2024, далее – один раз в год.
#поручения
В Госдуме предложили выдавать квартиры сотрудникам МВД после выхода на пенсию, пишут Известия.
Соответствующий проект закона готовится к внесению в Госдуму депутатами из ЛДПР.
В настоящее время сотрудники МВД имеют право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения.
#законопроекты
Соответствующий проект закона готовится к внесению в Госдуму депутатами из ЛДПР.
В настоящее время сотрудники МВД имеют право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения.
#законопроекты
С 11 ноября
Внесены следующие изменения в программы ипотечного кредитования:
🔘Приобретение машиноместа и кладовой выделено в отдельную программу, ставка от 29,4%.
🔘Отменено титульное страхование по всем программам.
🔘Введена новая надбавка к ставке +0,7% по сделкам между родственниками, или по доверенности, или если право собственности у продавца менее 3х лет.
🔘Приостановлено кредитование под залог жилого дома и/или земельного участка (целевые и нецелевые кредиты).
#примсоцбанк #банки #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставка - 5,99%, ПВ от 30,01%
#уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝 ИПОТЕЧНЫЙ МАРАФОН - онлайн обучение по ипотечным программам от разных банков: курс для брокеров и агентов.
Открыта регистрация на поток 2025 года.
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
🧠 В ПРОГРАММЕ:
➖ Преимущества ипотеки банка
➖ Портрет клиента
➖ Программы ипотечного кредитования
➖ Требования к заемщикам
➖ Требования к объектам недвижимости
➖ Особенности кредитования по ипотеке
➖ Регистрация и работа в личном кабинете банка (если применимо)
➖ Установление партнерства в банке
🧠 Банки-участники:
➖ Сбербанк
➖ ВТБ
➖ ДомРФ
➖ АльфаБанк
➖ Россельхозбанк
➖ Совкомбанк
➖ Т-Банк
➖ АкБарсБанк
➖ Ипотека 24
➖ ГПБ
➖ БСПБ
➖ АТБ
➖ ГенБанк
➖ МКБ
➖ Абсолютбанк
➖ МТС Банк
➖ Примсоцбанк
➖ Татсоцбанк
➖ Банк Уралсиб
➖ ЗенитБанк
➖ ТКБ
➖ АБ РОССИЯ
➖ БЖФ
Успейте присоединиться по старым ценам 🤝
🤝 РЕГИСТРАЦИЯ
🤝 Банки на связи с брокерами в нашем канале - https://t.center/+Vv5lfWvH625843B5
Реклама. ООО "РУССКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ" ИНН: 3666204620 erid:2SDnjeZYtkb
Открыта регистрация на поток 2025 года.
➖ Преимущества ипотеки банка
➖ Портрет клиента
➖ Программы ипотечного кредитования
➖ Требования к заемщикам
➖ Требования к объектам недвижимости
➖ Особенности кредитования по ипотеке
➖ Регистрация и работа в личном кабинете банка (если применимо)
➖ Установление партнерства в банке
➖ Сбербанк
➖ ВТБ
➖ ДомРФ
➖ АльфаБанк
➖ Россельхозбанк
➖ Совкомбанк
➖ Т-Банк
➖ АкБарсБанк
➖ Ипотека 24
➖ ГПБ
➖ БСПБ
➖ АТБ
➖ ГенБанк
➖ МКБ
➖ Абсолютбанк
➖ МТС Банк
➖ Примсоцбанк
➖ Татсоцбанк
➖ Банк Уралсиб
➖ ЗенитБанк
➖ ТКБ
➖ АБ РОССИЯ
➖ БЖФ
Успейте присоединиться по старым ценам 🤝
🤝 РЕГИСТРАЦИЯ
🤝 Банки на связи с брокерами в нашем канале - https://t.center/+Vv5lfWvH625843B5
Реклама. ООО "РУССКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ" ИНН: 3666204620 erid:2SDnjeZYtkb
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, исключающий из состава кредитной истории сведения о месте рождения заемщика-физлица.
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
📆 Новости ипотеки за неделю 5-8 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Ипотека просто остановилась.Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - МКБ, ВБРР, Металлинвестбанк, АТБ, ГПБ, Уралсиб
Альфа банк снизил ПВ по госпрограммам (квартиры) с 50% до 30%, но повысил по рыночным программам (ИЖС и дома) ПВ до 50%.
ВТБ упростил процедуру сбора документов для самозанятых и ввел кредитование моряков с контрактом в иностранной компании.
Примсоцбанк приостановил кредитование под залог домов и земли.
Банк Приморье повысил ПВ до 30% по всем программам, в т.ч. с господдержкой, а также повысил ставку по семейной ипотеке с 5,9% до стандартных 6%.
Газпромбанк теперь предлагает госпрограммы только в рамках Комбо ипотеки.
Банки снижают сроки кредита по рыночным программам. Почему так объясняли тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖КПРФ предложил ввести прогрессивный маткапитал в зависимости от количества детей (идея)
▪️Другие новости:
➖Дом РФ распределил дополнительные 350 млрд по Семейной ипотеке. Ждем с 11.11 (кстати, дата распродаж) возобновления программы в банках. Подробности тут.
➖Растет доля сделок с жильем за наличные деньги.
➖Портал irn считает, что в 2025 году цены на новостройки снизятся на 10-15% от текущего уровня.
➖Дом РФ заметил, что запуски новых проектов новостроек в 2025 году могут начать замедляться.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Ипотека просто остановилась.Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - МКБ, ВБРР, Металлинвестбанк, АТБ, ГПБ, Уралсиб
Альфа банк снизил ПВ по госпрограммам (квартиры) с 50% до 30%, но повысил по рыночным программам (ИЖС и дома) ПВ до 50%.
ВТБ упростил процедуру сбора документов для самозанятых и ввел кредитование моряков с контрактом в иностранной компании.
Примсоцбанк приостановил кредитование под залог домов и земли.
Банк Приморье повысил ПВ до 30% по всем программам, в т.ч. с господдержкой, а также повысил ставку по семейной ипотеке с 5,9% до стандартных 6%.
Газпромбанк теперь предлагает госпрограммы только в рамках Комбо ипотеки.
Банки снижают сроки кредита по рыночным программам. Почему так объясняли тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖КПРФ предложил ввести прогрессивный маткапитал в зависимости от количества детей (идея)
▪️Другие новости:
➖Дом РФ распределил дополнительные 350 млрд по Семейной ипотеке. Ждем с 11.11 (кстати, дата распродаж) возобновления программы в банках. Подробности тут.
➖Растет доля сделок с жильем за наличные деньги.
➖Портал irn считает, что в 2025 году цены на новостройки снизятся на 10-15% от текущего уровня.
➖Дом РФ заметил, что запуски новых проектов новостроек в 2025 году могут начать замедляться.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На фоне повышения ключевой ставки начала замедляться инфляция, заявил вице-премьер Александр Новак.
По его словам, пиковая инфляция в России была в июле на уровне 9,2% год к году, однако на 1 ноября она составляет уже 8%.
По его словам, пиковая инфляция в России была в июле на уровне 9,2% год к году, однако на 1 ноября она составляет уже 8%.
💬Минфин: "Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений"
Глава ведомства Антон Силуанов:
"Крепкие финансы - залог успеха экономики. Это база, наш финансовый щит. Нас обложили санкциями, но экономика работает, темпы роста - выше мировых. Платежи работают, зарплаты люди получают. Инфляция нам еще пока не нравится, нужна ниже. Ведем все действия к этому".
Неумелое обращение с деньгами, как на личном уровне, так и на государственном, до добра не доводит, напомнил глава Минфина.
"Напечатаем и будем хорошо жить? Такое не проходит. Сделаем больше денег - будет больше инфляция. Выпустим больше денежных знаков, а товаров больше не произведем - в этом случае те же самые товары будут дороже. Вот это нам не нужно. Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений. Продуманная финансовая политика - это очень важная задача, над которой работает и правительство, и Центробанк", - подчеркнул он.
#мнение
Глава ведомства Антон Силуанов:
"Крепкие финансы - залог успеха экономики. Это база, наш финансовый щит. Нас обложили санкциями, но экономика работает, темпы роста - выше мировых. Платежи работают, зарплаты люди получают. Инфляция нам еще пока не нравится, нужна ниже. Ведем все действия к этому".
Неумелое обращение с деньгами, как на личном уровне, так и на государственном, до добра не доводит, напомнил глава Минфина.
"Напечатаем и будем хорошо жить? Такое не проходит. Сделаем больше денег - будет больше инфляция. Выпустим больше денежных знаков, а товаров больше не произведем - в этом случае те же самые товары будут дороже. Вот это нам не нужно. Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений. Продуманная финансовая политика - это очень важная задача, над которой работает и правительство, и Центробанк", - подчеркнул он.
#мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой отчитался о комплексном развитии территорий (КРТ).
В настоящее время в активной стадии реализации находится 771 территория площадью 17,6 тыс. га, и заключено 647 договоров о КРТ. Всего в проработке – свыше 1 тыс. территорий.
По проектам КРТ введено уже порядка 1,5 млн кв. м невидимости. Активно ведется расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. На текущий момент жилищные условия улучшили порядка 11 тысяч человек.
Лидером в реализации проектов КРТ стал Московский регион. Также активны Новосибирская и Кемеровская области.
#крт
В настоящее время в активной стадии реализации находится 771 территория площадью 17,6 тыс. га, и заключено 647 договоров о КРТ. Всего в проработке – свыше 1 тыс. территорий.
По проектам КРТ введено уже порядка 1,5 млн кв. м невидимости. Активно ведется расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. На текущий момент жилищные условия улучшили порядка 11 тысяч человек.
Лидером в реализации проектов КРТ стал Московский регион. Также активны Новосибирская и Кемеровская области.
#крт
В Госдуму внесли законопроект, предлагающий ограничивать количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства – не более одного человека на шесть квадратных метров жилой площади.
Законопроект № 763538-8 внесен представителями КПРФ.
#законопроекты
Законопроект № 763538-8 внесен представителями КПРФ.
#законопроекты
ЦБ оценил финансовые активы и обязательства домашних хозяйств по состоянию на сентябрь 2024 года.
Финансовые активы
• За последние 12 месяцев прирост депозитов достиг 12,6 трлн рублей. В сентябре он замедлился по сравнению с предыдущим месяцем до 690 млрд рублей.
• На фоне снижения темпов ипотечного кредитования домашних хозяйств прирост средств на счетах эскроу продолжил замедляться (36 млрд рублей по сравнению с 56 млрд рублей в августе).
Финансовые обязательства
• За последние 12 месяцев прирост портфеля ипотечных жилищных кредитов составил 3,7 трлн рублей, из них в сентябре 173 млрд рублей (+174 млрд рублей в прошлом месяце).
• Прирост потребительских ссуд за последние 12 месяцев составил 1,8 трлн рублей, в том числе за сентябрь – 107 млрд рублей (+185 млрд рублей в августе).
• За последние 12 месяцев прирост портфеля автокредитов составил почти 1 трлн рублей, достигнув в сентябре максимального месячного значения с начала 2018 года – 124 млрд рублей.
#статистика
Финансовые активы
• За последние 12 месяцев прирост депозитов достиг 12,6 трлн рублей. В сентябре он замедлился по сравнению с предыдущим месяцем до 690 млрд рублей.
• На фоне снижения темпов ипотечного кредитования домашних хозяйств прирост средств на счетах эскроу продолжил замедляться (36 млрд рублей по сравнению с 56 млрд рублей в августе).
Финансовые обязательства
• За последние 12 месяцев прирост портфеля ипотечных жилищных кредитов составил 3,7 трлн рублей, из них в сентябре 173 млрд рублей (+174 млрд рублей в прошлом месяце).
• Прирост потребительских ссуд за последние 12 месяцев составил 1,8 трлн рублей, в том числе за сентябрь – 107 млрд рублей (+185 млрд рублей в августе).
• За последние 12 месяцев прирост портфеля автокредитов составил почти 1 трлн рублей, достигнув в сентябре максимального месячного значения с начала 2018 года – 124 млрд рублей.
#статистика
Кредитное бюро ОКБ (структура Сбера) подвело итоги льготного ипотечного кредитования за сентябрь и 9 мес.
За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом за месяц количество льготных выдач сократилось на 5%, объем – на 2%.
За 9 месяцев было оформлено 530,90 тыс. льготных кредитов на 2,82 трлн руб. Это 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем – на 9%.
#статистика
За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом за месяц количество льготных выдач сократилось на 5%, объем – на 2%.
За 9 месяцев было оформлено 530,90 тыс. льготных кредитов на 2,82 трлн руб. Это 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем – на 9%.
#статистика
Начался монтаж панелей 4 корпуса ЖК «1-й Донской»
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.
Предварительно октябрь показал чуть лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и все за счет теперь уже ключевой госпрограммы — «Семейная ипотека» (более 50% всех выдач).
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 8 ноября
Повышены ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п.п.
Теперь так:
Готовое и Строящееся жилье:
До 6 млн - 24.99%
От 6 млн - 24.49%
Рефинансирование – от 25,29%
Рефинансирование с дополнительными целями - от 25,79%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 24,99%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49%
Ипотека на коммерческую недвижимость – 24,99%
Важно: для всех новые условия
#уралсиб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram Center
Channel