Ипотека и недвижимость
Channel
60.3K
subscribers
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы. Пишем и собираем для вас новое,нужное,интересное с 2017 года.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️
№ 4794890831
Ставка - 5,99%, ПВ от 30,01%
#уралсиб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝 ИПОТЕЧНЫЙ МАРАФОН - онлайн обучение по ипотечным программам от разных банков: курс для брокеров и агентов.
Открыта регистрация на поток 2025 года.
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥 🔥
🧠 В ПРОГРАММЕ:
➖ Преимущества ипотеки банка
➖ Портрет клиента
➖ Программы ипотечного кредитования
➖ Требования к заемщикам
➖ Требования к объектам недвижимости
➖ Особенности кредитования по ипотеке
➖ Регистрация и работа в личном кабинете банка (если применимо)
➖ Установление партнерства в банке
🧠 Банки-участники:
➖ Сбербанк
➖ ВТБ
➖ ДомРФ
➖ АльфаБанк
➖ Россельхозбанк
➖ Совкомбанк
➖ Т-Банк
➖ АкБарсБанк
➖ Ипотека 24
➖ ГПБ
➖ БСПБ
➖ АТБ
➖ ГенБанк
➖ МКБ
➖ Абсолютбанк
➖ МТС Банк
➖ Примсоцбанк
➖ Татсоцбанк
➖ Банк Уралсиб
➖ ЗенитБанк
➖ ТКБ
➖ АБ РОССИЯ
➖ БЖФ
Успейте присоединиться по старым ценам 🤝
🤝 РЕГИСТРАЦИЯ
🤝 Банки на связи с брокерами в нашем канале - https://t.center/+Vv5lfWvH625843B5
Реклама. ООО "РУССКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ" ИНН: 3666204620 erid:2SDnjeZYtkb
Открыта регистрация на поток 2025 года.
➖ Преимущества ипотеки банка
➖ Портрет клиента
➖ Программы ипотечного кредитования
➖ Требования к заемщикам
➖ Требования к объектам недвижимости
➖ Особенности кредитования по ипотеке
➖ Регистрация и работа в личном кабинете банка (если применимо)
➖ Установление партнерства в банке
➖ Сбербанк
➖ ВТБ
➖ ДомРФ
➖ АльфаБанк
➖ Россельхозбанк
➖ Совкомбанк
➖ Т-Банк
➖ АкБарсБанк
➖ Ипотека 24
➖ ГПБ
➖ БСПБ
➖ АТБ
➖ ГенБанк
➖ МКБ
➖ Абсолютбанк
➖ МТС Банк
➖ Примсоцбанк
➖ Татсоцбанк
➖ Банк Уралсиб
➖ ЗенитБанк
➖ ТКБ
➖ АБ РОССИЯ
➖ БЖФ
Успейте присоединиться по старым ценам 🤝
🤝 РЕГИСТРАЦИЯ
🤝 Банки на связи с брокерами в нашем канале - https://t.center/+Vv5lfWvH625843B5
Реклама. ООО "РУССКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ" ИНН: 3666204620 erid:2SDnjeZYtkb
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, исключающий из состава кредитной истории сведения о месте рождения заемщика-физлица.
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
Закон № 380-ФЗ от 09.11.2024.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
#закон #кредитнаяистория
📆 Новости ипотеки за неделю 5-8 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Ипотека просто остановилась.Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - МКБ, ВБРР, Металлинвестбанк, АТБ, ГПБ, Уралсиб
Альфа банк снизил ПВ по госпрограммам (квартиры) с 50% до 30%, но повысил по рыночным программам (ИЖС и дома) ПВ до 50%.
ВТБ упростил процедуру сбора документов для самозанятых и ввел кредитование моряков с контрактом в иностранной компании.
Примсоцбанк приостановил кредитование под залог домов и земли.
Банк Приморье повысил ПВ до 30% по всем программам, в т.ч. с господдержкой, а также повысил ставку по семейной ипотеке с 5,9% до стандартных 6%.
Газпромбанк теперь предлагает госпрограммы только в рамках Комбо ипотеки.
Банки снижают сроки кредита по рыночным программам. Почему так объясняли тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖КПРФ предложил ввести прогрессивный маткапитал в зависимости от количества детей (идея)
▪️Другие новости:
➖Дом РФ распределил дополнительные 350 млрд по Семейной ипотеке. Ждем с 11.11 (кстати, дата распродаж) возобновления программы в банках. Подробности тут.
➖Растет доля сделок с жильем за наличные деньги.
➖Портал irn считает, что в 2025 году цены на новостройки снизятся на 10-15% от текущего уровня.
➖Дом РФ заметил, что запуски новых проектов новостроек в 2025 году могут начать замедляться.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
«Ипотека просто остановилась.Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?»
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - МКБ, ВБРР, Металлинвестбанк, АТБ, ГПБ, Уралсиб
Альфа банк снизил ПВ по госпрограммам (квартиры) с 50% до 30%, но повысил по рыночным программам (ИЖС и дома) ПВ до 50%.
ВТБ упростил процедуру сбора документов для самозанятых и ввел кредитование моряков с контрактом в иностранной компании.
Примсоцбанк приостановил кредитование под залог домов и земли.
Банк Приморье повысил ПВ до 30% по всем программам, в т.ч. с господдержкой, а также повысил ставку по семейной ипотеке с 5,9% до стандартных 6%.
Газпромбанк теперь предлагает госпрограммы только в рамках Комбо ипотеки.
Банки снижают сроки кредита по рыночным программам. Почему так объясняли тут.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖КПРФ предложил ввести прогрессивный маткапитал в зависимости от количества детей (идея)
▪️Другие новости:
➖Дом РФ распределил дополнительные 350 млрд по Семейной ипотеке. Ждем с 11.11 (кстати, дата распродаж) возобновления программы в банках. Подробности тут.
➖Растет доля сделок с жильем за наличные деньги.
➖Портал irn считает, что в 2025 году цены на новостройки снизятся на 10-15% от текущего уровня.
➖Дом РФ заметил, что запуски новых проектов новостроек в 2025 году могут начать замедляться.
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На фоне повышения ключевой ставки начала замедляться инфляция, заявил вице-премьер Александр Новак.
По его словам, пиковая инфляция в России была в июле на уровне 9,2% год к году, однако на 1 ноября она составляет уже 8%.
По его словам, пиковая инфляция в России была в июле на уровне 9,2% год к году, однако на 1 ноября она составляет уже 8%.
💬Минфин: "Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений"
Глава ведомства Антон Силуанов:
"Крепкие финансы - залог успеха экономики. Это база, наш финансовый щит. Нас обложили санкциями, но экономика работает, темпы роста - выше мировых. Платежи работают, зарплаты люди получают. Инфляция нам еще пока не нравится, нужна ниже. Ведем все действия к этому".
Неумелое обращение с деньгами, как на личном уровне, так и на государственном, до добра не доводит, напомнил глава Минфина.
"Напечатаем и будем хорошо жить? Такое не проходит. Сделаем больше денег - будет больше инфляция. Выпустим больше денежных знаков, а товаров больше не произведем - в этом случае те же самые товары будут дороже. Вот это нам не нужно. Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений. Продуманная финансовая политика - это очень важная задача, над которой работает и правительство, и Центробанк", - подчеркнул он.
#мнение
Глава ведомства Антон Силуанов:
"Крепкие финансы - залог успеха экономики. Это база, наш финансовый щит. Нас обложили санкциями, но экономика работает, темпы роста - выше мировых. Платежи работают, зарплаты люди получают. Инфляция нам еще пока не нравится, нужна ниже. Ведем все действия к этому".
Неумелое обращение с деньгами, как на личном уровне, так и на государственном, до добра не доводит, напомнил глава Минфина.
"Напечатаем и будем хорошо жить? Такое не проходит. Сделаем больше денег - будет больше инфляция. Выпустим больше денежных знаков, а товаров больше не произведем - в этом случае те же самые товары будут дороже. Вот это нам не нужно. Инфляция бьет, в первую очередь, по людям, у которых небольшие зарплаты и немного сбережений. Продуманная финансовая политика - это очень важная задача, над которой работает и правительство, и Центробанк", - подчеркнул он.
#мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой отчитался о комплексном развитии территорий (КРТ).
В настоящее время в активной стадии реализации находится 771 территория площадью 17,6 тыс. га, и заключено 647 договоров о КРТ. Всего в проработке – свыше 1 тыс. территорий.
По проектам КРТ введено уже порядка 1,5 млн кв. м невидимости. Активно ведется расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. На текущий момент жилищные условия улучшили порядка 11 тысяч человек.
Лидером в реализации проектов КРТ стал Московский регион. Также активны Новосибирская и Кемеровская области.
#крт
В настоящее время в активной стадии реализации находится 771 территория площадью 17,6 тыс. га, и заключено 647 договоров о КРТ. Всего в проработке – свыше 1 тыс. территорий.
По проектам КРТ введено уже порядка 1,5 млн кв. м невидимости. Активно ведется расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. На текущий момент жилищные условия улучшили порядка 11 тысяч человек.
Лидером в реализации проектов КРТ стал Московский регион. Также активны Новосибирская и Кемеровская области.
#крт
В Госдуму внесли законопроект, предлагающий ограничивать количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства – не более одного человека на шесть квадратных метров жилой площади.
Законопроект № 763538-8 внесен представителями КПРФ.
#законопроекты
Законопроект № 763538-8 внесен представителями КПРФ.
#законопроекты
ЦБ оценил финансовые активы и обязательства домашних хозяйств по состоянию на сентябрь 2024 года.
Финансовые активы
• За последние 12 месяцев прирост депозитов достиг 12,6 трлн рублей. В сентябре он замедлился по сравнению с предыдущим месяцем до 690 млрд рублей.
• На фоне снижения темпов ипотечного кредитования домашних хозяйств прирост средств на счетах эскроу продолжил замедляться (36 млрд рублей по сравнению с 56 млрд рублей в августе).
Финансовые обязательства
• За последние 12 месяцев прирост портфеля ипотечных жилищных кредитов составил 3,7 трлн рублей, из них в сентябре 173 млрд рублей (+174 млрд рублей в прошлом месяце).
• Прирост потребительских ссуд за последние 12 месяцев составил 1,8 трлн рублей, в том числе за сентябрь – 107 млрд рублей (+185 млрд рублей в августе).
• За последние 12 месяцев прирост портфеля автокредитов составил почти 1 трлн рублей, достигнув в сентябре максимального месячного значения с начала 2018 года – 124 млрд рублей.
#статистика
Финансовые активы
• За последние 12 месяцев прирост депозитов достиг 12,6 трлн рублей. В сентябре он замедлился по сравнению с предыдущим месяцем до 690 млрд рублей.
• На фоне снижения темпов ипотечного кредитования домашних хозяйств прирост средств на счетах эскроу продолжил замедляться (36 млрд рублей по сравнению с 56 млрд рублей в августе).
Финансовые обязательства
• За последние 12 месяцев прирост портфеля ипотечных жилищных кредитов составил 3,7 трлн рублей, из них в сентябре 173 млрд рублей (+174 млрд рублей в прошлом месяце).
• Прирост потребительских ссуд за последние 12 месяцев составил 1,8 трлн рублей, в том числе за сентябрь – 107 млрд рублей (+185 млрд рублей в августе).
• За последние 12 месяцев прирост портфеля автокредитов составил почти 1 трлн рублей, достигнув в сентябре максимального месячного значения с начала 2018 года – 124 млрд рублей.
#статистика
Кредитное бюро ОКБ (структура Сбера) подвело итоги льготного ипотечного кредитования за сентябрь и 9 мес.
За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом за месяц количество льготных выдач сократилось на 5%, объем – на 2%.
За 9 месяцев было оформлено 530,90 тыс. льготных кредитов на 2,82 трлн руб. Это 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем – на 9%.
#статистика
За сентябрь банки выдали 38,09 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 217,35 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 48% от общего количества и 63% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом за месяц количество льготных выдач сократилось на 5%, объем – на 2%.
За 9 месяцев было оформлено 530,90 тыс. льготных кредитов на 2,82 трлн руб. Это 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 15%, объем – на 9%.
#статистика
Начался монтаж панелей 4 корпуса ЖК «1-й Донской»
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.
Предварительно октябрь показал чуть лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и все за счет теперь уже ключевой госпрограммы — «Семейная ипотека» (более 50% всех выдач).
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 8 ноября
Повышены ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п.п.
Теперь так:
Готовое и Строящееся жилье:
До 6 млн - 24.99%
От 6 млн - 24.49%
Рефинансирование – от 25,29%
Рефинансирование с дополнительными целями - от 25,79%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 24,99%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49%
Ипотека на коммерческую недвижимость – 24,99%
Важно: для всех новые условия
#уралсиб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вот еще подробности распределения доп лимита по семейной ипотеке и остаточки от коллег из Или Или
👉кто и как выдает или не выдает на сегодня рассказывали тут
#семейнаяипотека
👉кто и как выдает или не выдает на сегодня рассказывали тут
#семейнаяипотека
Дополнительный лимит 350 млрд руб по семейной ипотеке распределен между 37 банками.
В частности:
Сбербанк - 122,4 млрд
ВТБ - 122,4 млрд,
Альфа-Банк — 42 млрд,
ПСБ — 21 млрд,
Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд,
Металлинвестбанк - 3,5 млрд,
БЖФ - 3,5 млрд,
Абсолют Банк — 3,5 млрд,
Уралсиб — 4,2 млрд.
*Увидели у коллег в телеграм канале Движение. ру
Напомним, Минфин надеется, что лимитов должно хватить до конца текущего года... По данным ДОМ РФ, за август по Семейной ипотеке было выдано кредитов на 173 млрд руб, за сентябрь - на 180 млрд.
#семейнаяипотека
В частности:
Сбербанк - 122,4 млрд
ВТБ - 122,4 млрд,
Альфа-Банк — 42 млрд,
ПСБ — 21 млрд,
Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд,
Металлинвестбанк - 3,5 млрд,
БЖФ - 3,5 млрд,
Абсолют Банк — 3,5 млрд,
Уралсиб — 4,2 млрд.
*Увидели у коллег в телеграм канале Движение. ру
Напомним, Минфин надеется, что лимитов должно хватить до конца текущего года... По данным ДОМ РФ, за август по Семейной ипотеке было выдано кредитов на 173 млрд руб, за сентябрь - на 180 млрд.
#семейнаяипотека
Советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов назвал изменение ключевой ставки на один пункт минимально возможным шагом, пишет Коммерсант.
«Шаг изменения ставки зависит от общего уровня ставки, но на этом уровне ставки мы точно не рассматриваем изменение ставки менее, чем на один процентный пункт. Один процентный пункт — это сейчас минимально возможный шаг»
Следующее заседание ЦБ 20 декабря
#ключеваяставка
«Шаг изменения ставки зависит от общего уровня ставки, но на этом уровне ставки мы точно не рассматриваем изменение ставки менее, чем на один процентный пункт. Один процентный пункт — это сейчас минимально возможный шаг»
Следующее заседание ЦБ 20 декабря
#ключеваяставка
💬 Владимир Кошелев,
первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ (ЛДПР):
🔘Ипотека просто остановилась.
Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?
🔘Никакого снижения стоимости квадратного метра не будет.
К сожалению, будет только увеличение. Увеличение необоснованное. Опять оно будет связано только с тем, что у нас сумасшедший дисбаланс спроса и предложения.
@rusipoteka
#мнение
первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ (ЛДПР):
🔘Ипотека просто остановилась.
Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?
🔘Никакого снижения стоимости квадратного метра не будет.
К сожалению, будет только увеличение. Увеличение необоснованное. Опять оно будет связано только с тем, что у нас сумасшедший дисбаланс спроса и предложения.
@rusipoteka
#мнение
Telegram Center
Channel