БЮДЖЕТ 70-80 МЛН: ТРИ АЛЬТЕРНАТИВЫ #инвестору #опрос Задача. Припарковать 70-80 млн. руб. Срок «парковки» - 3-5 лет, в т.ч. учитывает вариант продажи с уплатой налога (владение менее 5 лет). Цель - сохранение средств, с возможностью максимального приращения стоимости объекта. Есть три «системные» альтернативы: ▪️Новостройка, бетон. Монблан, 128 м2, 5 этаж, окна во двор, 3 спальни, 0,65 млн. руб./м2. Ключи - 1 кв. 2028 года. Рассрочка 1 год. ▪️Готовый дом, квартира с ремонтом под аренду. Lucky: 72 м2, 10 этаж, 1 спальня, 72 млн. руб., 1м2 = 1 млн. руб. Прогноз по аренде сдержанно-консервативный 300.000 румб.мес. ▪️*Готовый дом, квартира в бетоне, Садовые кварталы: 85 м2, 6 этаж, 77 млн. руб., 1 спальня, 0,9 млн. руб./м2. Корпус 2.10 В каждом из комплексов есть «смежные» варианты, отличающиеся немного метражами и по цене. Взял наиболее интересные. Нюансами и деталями не утомляю, они есть, в частности в Садовых кварталах (*). Какой вариант из трех оцениваете, как наиболее интересный, с учетом имеющихся вводных? Опрос ниже 👇 @zamoskvorechnik