✍️Договор долевого участия в строительстве. Судебная практика. Пост 1 Условия ДДУ, которые могут признать незаконными. Право застройщика перенести срок завершения строительства признал незаконным 3-й КСОЮ. От этого срока зависел срок передачи квартиры.📆🏗🧱 Суд указал, что срок передачи объекта дольщику должен быть конкретным. Иначе застройщик может избежать ответственности за просрочку, даже если он сам виноват в затягивании стройки. К аналогичным выводам 3-й КСОЮ пришел и в другом деле.👨‍⚖️👩‍⚖️👨‍⚖️ Условие о допустимости строительных недостатков счел недействительным 7-й КСОЮ. В договоре и акте приемки были указаны недостатки, которые стороны считают допустимыми и учтенными в цене объекта. Суд отметил, что такой пункт необоснованно освобождает застройщика от ответственности за недостатки и ухудшает положение дольщика. Позднее в похожем деле 7-й КСОЮ снова встал на сторону дольщика.⚖️ Сокращение гарантийных сроков на объект и работы признал ничтожным 2-й КСОЮ. Застройщик установил в ДДУ годовую гарантию на работы по установке имущества, входящего в комплектацию квартиры (дверей, сантехники, окон и т.д.). Суд указал, что законом установлен трехгодичный срок гарантии, застройщик не имеет права его сократить.📖👩‍⚖️👨‍⚖️👩‍⚖️🙅‍♂️