T: Угрозы ▪️Даже у хороших команд, есть более и менее удачные проекты, каждый проект надо тщательно рассматривать. ▪️Вопросы разрешительной документации и согласований могут сильно затянуть реализацию проекта и ударить по доходности. ▪️Стоимость строительных материалов, может сильно ударить по экономике длинных проектов. ▪️В любом сложном проекте надо внимательно изучать всю юридическую базу по проекту ☑️Ключевые тенденции: 🔸Вряде популярных направлений сейчас определённая стагнация, например, в редевелопменте помещений под апартаменты. 🔸Качественные проекты также быстро уходят с рынка. 🔸Региональные команды выходят на новые рынки Москва, Санкт-Петербург и др. 🔸Коллективные инвестиции в подобные проекты сейчас основная модель работы многих команд.   Ключевые факторы успеха: 1. Команда и их опыт. 2. Город, где реализуется проект. 3. Качество конкретного проекта и его потенциал. 4. Удачный цикл рынка. 5. Условия входа и выхода в проект.   📶Мои выводы: Проекты инвестиций в редевелопмент, интересное и актуальное направление как для инвестиций, так и как бизнес-модель, если вы готовы её реализовать. Каждый проект индивидуален. На рынке есть динамика и проекты постоянно появляются. В регионах многие вопросы, даже не решаемые, по согласованиям решаются легче, чем в столицах. Но выходить из таких проектов сложнее, особенно если чек, высокий от 100 млн рублей. Аналитика и выбор проектов в данном направлении должен быть очень тщательным, ошибки фатальны для вашего капитала. Голосовалка: Как вам стратегия? 🔥Беру 👍Интересно 🤔Не мой риск профиль   📌Кому интересно рассмотреть конкретные предложения участия, в проектах по редевелопменту пишите @denisovvi Ссылки: 👉Чат 👉Клуб брокеров - совместные сделки 👉Риск профилирование 👉Карта проектов в недвижимости @thebestinvestru #разбор #редевелопмент