Кто отвечает за падение льда с крыши многоквартирного дома? В марте 2023 года в результате падения льда с крыши дома № 26 по Окружному шоссе в Вологде поврежден автомобиль ООО «Строй Контроль Сервис». Независимая экспертиза оценила ущерб в 268 500 рублей. Собственник автомобиля обратился в арбитражный суд за взысканием ущерба и расходов на проведение экспертизы с управляющей организации многоквартирного дома – ООО «ВАС-Сервис+». В суде ответчик пытался доказать, что лед упал не с крыши дома, а с самовольно установленного козырька над балконом одной из квартир. ⚖ Арбитражный суд удовлетворил иск в полном объеме, указав: 🔻ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего выполнения обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, несет ответчик как управляющая организация; 🔻 факт причинения ущерба и размер убытков подтверждены совокупностью материалов дела; 🔻 суд отклонил довод ответчика о падении льда с самовольно установленного козырька над балконом, поскольку отсутствие надлежащего контроля со стороны управляющей организации за состоянием ограждающих конструкций и внесением в них самовольных изменений не может быть основанием для освобождения от ответственности в виде возмещения вреда. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда в части взыскания ущерба и расходов на проведение экспертизы без изменения/ дело № А13-16210/2023.