В отчете аналитического центра "Имущество. Россия" отмечается, что в 2024 году строительные компании увеличили темпы строительства, начав возведение рекордных 48 миллионов квадратных метров нового жилья. По-видимому, застройщики сосредоточились на объемах и активно строили новые здания, игнорируя отмену льготной ипотеки. Только за второе полугодие было продано 24,9 миллиона квадратных метров - на 8% больше, чем за аналогичный период в 2023 году. Однако не все идет гладко. В 2024 году застройщики начали отдавать предпочтение премиальным проектам и бизнес-классу, в ущерб обычному жилью, чье строительство несколько замедлилось - запуск его сократился на 3%. На региональных рынках также произошли изменения: большинство новых проектов появилось в тех местах, где прежде застройщики редко рисковали. Эксперты из аналитического центра "Имущество. Россия" предупреждают: если Центробанк не снизит ключевую ставку, застройщики могут уменьшить запуск новых объектов до 30-35 миллионов квадратных метров в 2025 году. Спрос падает, что может подорвать стратегию по расширению жилой площади.