В 2024 году цены на материалы для строительства и отделки офисов возросли на 10,1%. Несмотря на снижение темпов роста по сравнению с предыдущим периодом, они оставались выше общего уровня инфляции. В следующем, 2025 году, участники рынка прогнозируют дальнейшее увеличение цен и возможный дефицит некоторых материалов. Даже при улучшении ситуации с логистикой, рост цен на стройматериалы продолжает стимулироваться несколькими факторами: - падение стоимости российского рубля; - зависимость российской строительной отрасли от импортных ресурсов; - высокий спрос из-за рекордного уровня ввода коммерческой недвижимости. В 2023 году цены на строительные материалы повысились более значительно, увеличившись на 12%. Инфляция в сфере строительства продолжает опережать общий уровень инфляции. Стоимость отделочных материалов в 2024 году возросла на 12,9%, в то время как в предыдущем году был рост на 15%. Цены на инженерное оборудование в 2024 году поднялись на 16%, что меньше, чем на 20% в 2023 году. Рынок начинает стабилизироваться после стремительного роста цен в 2022 году, но его отрицательно затрагивает увеличение расходов на обслуживание кредитов. Российские производители строительных материалов зависят от импорта сырья, расходы на которое увеличиваются вместе с обесцениванием рубля и составляют 60-80% от производственных затрат. Кредитная нагрузка на компании почти удвоилась, а также выросли коммунальные платежи, тарифы на железнодорожные перевозки и зарплаты работников. Тем не менее, спрос на строительные материалы остается высоким. В 2024 году застройщики ввели в эксплуатацию общую площадь в 6,4 миллиона квадратных метров торгово-офисно-складских помещений в России, что является рекордным показателем. Прогноз на 2025 год предполагает увеличение этой цифры на 25%, до 8 миллионов квадратных метров. Этот прогноз может свидетельствовать о продолжении роста инфляции, и инвесторы, стремясь сохранить свои средства, могут обратить внимание на вложения в недвижимость. Финансовые власти продолжат утверждать, что они сдерживают инфляцию, в то время как граждане продолжат увеличивать накопления через инвестиции в недвижимость и иностранную валюту, несмотря на то, что в такой обстановке увеличение внутреннего производства становится затруднительным.