🛑🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🥵 Пора подводить итоги года. А точнее, будет правильнее, подвести их с начала ведения канала с 25 августа 2023 года, т.е. за полтора года работы с #НТО . Начну с грустного, Суды: 2 Арбитража - отклонены; 3 Суда первой инстанции - Выйграны; 2 Областных Суда - Выйграны; 2 Кассации - 1 проиграна, 1 на рассмотрении. Земля: Куплено - 7 земельных участков (один из них в долгосрочной аренде) общей площадью 86 соток (8600 кв.м.) Продано: 2 земельных участка (общей площадью 31 сотка) Здания (ОКС - объект капитального строительства) Куплено: 1 здание, общей площадью 28,5 кв.м. Продано: 1 помещение, общей площадью 98,6 кв.м. Строится: 1 здание, общей площадью 1100 кв.м. Проектируется (получение РС) - 1 здание, общей площадью 500 кв.м. НТО Построено/достроено: 4 НТО, общей площадью 640 кв.м. Продано: 1 НТО, общей площадью 35 кв.м. Открыл "Школу НТО" - долго к этому шёл и наконец в Тайланде пришёл - пора делиться знаниями и создавать команду по всей России для создания качественных объектов НТО. Сейчас первый поток завершает обучение. Уверен скоро смогу поделится их результатами. Провёл сделку с доходностью 130% годовых! В целом я доволен результатами. Мог бы быть результат лучше? - Конечно да! Но я работаю для удовольствия. Нет желания пахать круглые сутки. Всех денег - не заработать, да и когда их тратить если всегда при делах)) Планы на 2025 год. Год получается урезанный. Т.к. вернусь в РФ только к маю. Но цель ясна. Во первых - продолжать обучение по НТО; Во вторых - совместно с учениками открывать новые объекты НТО; В Третьих - найти землю и начать строить склады. Да-да, складская тема мне очень интересна. Недвижимость должна быть диверсифицированна; В четвёртых - сделать несколько ГАБ; В пятых - постройка новых объектов под Ритейл; В шестых - Открыть агентство недвижимости в Паттайе #Тайланд . Подписывайтесь на мой канал по доходной недвижимости в Тайланде👆 Поделитесь в комментариях своими планами на 2025 год! #отчёт #планы #результат #НТО #Девелопмент #ГАБ #Аренда #Продажа #Недвижимость #школанто #итогигода