رسانه سندباد | امارات | عمان | قطر | عربستان

🔷

یک شرکت اماراتی یک کانال تلویزیونی و شهر استودیویی در لبنان راه‎اندازی می‎کند

🔹شرکت «الحبتور»، متعلق به تاجر اماراتی خلف الحبتور، اعلام کرد که یک کانال تلویزیونی و یک شهر استودیویی در بیروت، پایتخت لبنان، راه‎اندازی خواهد کرد.

🔗بیشتر بخوانید

#امارات #لبنان #بیروت #اقتصاد #رسانه #استودیو #شبکه_تلویزیونی #الحبتور #سرمایه_گذاری #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

منطقه «دیره»؛ مناسب‎ترین قیمت اجاره آپارتمان در دبی را دارد

🔹سایت املاک «Property Finder» اخیرا فهرستی از مناطق دبی را که اجاره آپارتمان‌های مسکونی در آن مناسب و پایین است منتشر کرده است که در صدر آنها، منطقه «دیره» قرار دارد.

این گزارش می‎گوید: «دیره» ‎از قدیمی‎ترین مناطق تجاری در دبی است و بیشترین تقاضا برای مسکن را دارد. محله‌ها و مجتمع‌های مسکونی پر رونق آن بندر سعید، نایف و رقه البطین است. در این منطقه اجاره استودیو از سالانه 28 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه از 46 هزار درهم؛ و آپارتمان دو خوابه از 65 هزار درهم، و آپارتمان سه خوابه حدود 95 هزار درهم است.

«المدینه العالمیه»: در این منطقه ارزش اجاره سالانه 23.45 هزار درهم برای «استودیو»؛ 33 هزار درهم برای یک آپارتمان یک خوابه؛ 48 هزار درهم برای آپارتمان دو خوابه؛ و 100 هزار درهم برای آپارتمان سه خوابه است.

منطقه «السطوه»: میانگین ارزش اجاره برای یک استودیو سالانه حدود 50 هزار درهم، برای یک آپارتمان یک خوابه 70 هزار درهم؛ آپارتمان دو خوابه 90 هزار درهم، سه خوابه 149 هزار درهم است.

منطقه «القصیص»: که در به نوبه رتبه چهارم قرار دارد، اجاره یک استودیو سالانه حدود 29 هزار درهم؛ آپارتمان یک خوابه 39 هزار درهم؛ آپارتمان دوخوابه48 هزار درهم ؛ آپارتمان سه خوابه 60 هزار درهم است.

منطقه «الرمرام»: میانگین اجاره سالانه استودیو حدود 34 هزار درهم؛ آپارتمان یک خوابه 47 هزار درهم؛ آپارتمان دو خوابه 76.5 هزار درهم؛ و آپارتمان سه خوابه 115 هزار درهم است.

«مدینه دبی للانتاج»: میانگین سالانه اجاره استودیو 33 هزار درهم؛ آپارتمان یک خوابه 48 هزار درهم؛ آپارتمان دو خوابه 60 هزار درهم؛ و آپارتمان سه خوابه 72 هزار درهم است.

منطقه «دبی الجنوب»: متوسط ​​ارزش سالانه اجاره یک استودیو حدود 33 هزار درهم؛ آپارتمان یک خوابه 48 هزار درهم؛ آپارتمان دو خوابه70 هزار درهم؛ و آپارتمان سه خوابه 120 هزار درهم است.

#امارات #دبی #اقتصاد #آمار #املاک #اجاره #اجاره_آپارتمان #مسکن #استودیو #نرخ_اجاره_دبی #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

معرفی 7 منطقه دبی که واحدهای مسکونی را با قیمت مناسب اجاره می‌دهند

🔹در گزارش اخیر سایت املاک « Property Finder» هفت منطقه دبی که واحدهای مسکونی را با قیمت مناسب اجاره می‌دهند معرفی شده است. این مناطق عبارتند از:

«دیره»: قدیمی‌ترین منطقه تجاری دبی و از مناطقی است که بیشترین تقاضا برای مسکن و استقرار را دارد. متوسط قیمت اجاره یک استودیو در دیره سالانه حدود 28 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 46 هزار درهم، دو خوابه 65 هزار درهم و سه خوابه 95 هزار درهم است.

«المدینه العالمیه»: منطقه‌ای با تنوع فرهنگی است که متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 23450 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 33 هزار درهم، دو خوابه 48 و سه خوابه 100 هزار درهم است.

«السطوة»: این منطقه با با ساختمان‌های کم ارتفاع و ویلاهای مسکونی سطح بالا شناخته می‌شود. متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 50 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 70 هزار درهم و دو خوابه 90 هزار درهم است.

«القصیص»: از قدیمی‌ترین مناطق دبی است که به دو بخش مسکونی و صنعتی تقسیم می‌شود. متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 29 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 39 هزار درهم، دو خوابه 48 هزار درهم و سه خوابه 60 هزار درهم است.

«رمرام»: به دو منطقه تقسیم می‌شود که شامل برج‌های مسکونی است و مجتمع‌های مسکونی لوکس و آپارتمان‌های بزرگ مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت دارد. متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 34 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 47هزار درهم، دو خوابه 76.5 هزار درهم و سه خوابه 115هزار درهم است.

«دبی الجنوب»: نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و ارائه خدمات پیشرفته از ویژگی‌های این منطقه است. متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 33 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 48 هزار درهم، دو خوابه 70 هزار درهم و سه خوابه 120هزار درهم است.

«مدینه دبی للانتاج»: شهر تولیدی دبی مشمول قانون سرمایه‌گذاری آزاد است و چند دقیقه از شهر ورزشی دبی فاصله دارد. متوسط قیمت اجاره استودیو در آن سالانه 33 هزار درهم، آپارتمان یک خوابه 48 هزار درهم، دو خوابه 60هزار درهم و سه خوابه 72 هزار درهم است.

#امارات #دبی #اقتصاد #املاک #آپارتمان #استودیو #اجاره #مسکن #آمار #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

یک مرکز تولید فیلم در ابوظبی تاسیس خواهد شد

🔹شرکت Twofour54، یکی از زیر مجموعه‌های گروه «ادنیک» در ابوظبی امارات، از تاسیس یک مجموعه از استودیوهای عظیم فیلمسازی به نام «twofour54 studios» خبر داد.

این استودیوها در یک مجموعه تولید یکپارچه مجهز به آخرین تجهیزات لازم برای تولید آثار مجازی قرار دارند که با فناوری‌های متاورس پشتیبانی می‌شود و به برآورده کردن تقاضای رو به رشد برای تولید محتوا در سطح منطقه‌ای و جهانی کمک می‌کند.

این استودیوها در زمینی به مساحت 400 هزار متر مربع احداث می‌شوند و دارای انواع امکانات پیشرفته از جمله 11 صحنه صدا، مخزن آب در فضای باز به مساحت 3000 متر مربع و شش لوکیشن تصویربرداری خواهند بود که فضاهای خلاقانه استثنایی را برای تهیه کنندگان فیلم فراهم می کند تا داستان‌های خود را به شیوه‌ای نوآورانه روایت کنند.

این مجموعه همچنین دارای فضای اداری و انواع دیگر امکانات تولیدی شامل امکانات لازم برای پس از تولید، فضاهای اجاره دائمی و اتاق‌های نمایش در مساحتی به وسعت 7000 متر مربع خواهد بود.

این مقصد جدید پس از اتمام ساخت آن در سال 2025، به تولید آثار سینمایی و تلویزیونی کمک می‌کند.

#امارات #ابوظبی #اقتصاد #سرگرمی #فیلم #استودیو #سینما #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

افزایش نرخ اجاره آپارتمان در دبی

🔹وبسایت املاک و مستغلات «بیوت» تغییرات رخ داده در مبلغ اجاره در بازار املاک دبی، در سه ماهه اول سال 2023 نسبت به مدت مشابه سال قبل، و همچنین مناطقی که بیشترین جستجوها برای اجاره آپارتمان معمولی و لوکس در آنها انجام شده را بررسی کرده است.

مناطق با بیشترین جستجو و بیشترین افزایش در نرخ اجاره استودیو و آپارتمان به این شرح‌اند:

دهکده دایره‌ای جمیرا: نرخ اجاره استودیو 23.5 درصد افزایش یافته و به سالی 36 هزار درهم رسیده است. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 15.2 درصد افزایش سالی 51 هزار درهم و آپارتمان دو خوابه با 15.1 درصد افزایش 73 هزار درهم است.

بر دبی: اجاره استودیو 7.29 درصد افزایش یافته و به سالی 33 هزار درهم رسیده است. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 7.05 درصد افزایش سالی 50 هزار درهم وآپارتمان دو خوابه با 6.33 درصد افزایش 70 هزار درهم است.

منطقه دیره: اجاره استودیو 9.6 درصد افزایش یافته و به سالی 28 هزار درهم رسیده. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 7.88 درصد افزایش سالی 43 هزار درهم وآپارتمان دو خوابه با 5.69 درصد افزایش 62هزار درهم است.

در بخش آپارتمان‌های لوکس؛ منطقه «دبی مارینا» در سه ماهه اول سال 2023 رتبه اول را در اجاره آپارتمان‌های لوکس در دبی کسب کرد. اجاره سالانه آپارتمان لوکس در این منطقه با 31.9 درصد افزایش به 91 هزار درهم و آپارتمان دو خوابه با 36 درصد افزایش به 139 هزار درهم رسید. این ارقام در منطقه «خلیج تجاری» برای آپارتمان یک خوابه 78 هزار درهم و برای دوخوابه 118 هزار درهم است. مرکز شهر دبی و «نخل جمیرا» رتبه‌های سوم و چهارم را در این زمینه دارند.

برای اطلاعات بیشتر از نرخ اجاره املاک در دبی می‌توانید به سایت «بیوت» مراجعه کنید:
https://www.bayut.com/ar/

#امارات #دبی #اقتصاد #املاک #آپارتمان #استودیو #اجاره #بیوت #جمیرا #دیره #بر_دبی #دبی_مارینا #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia