🔽 Непосильные кредиты. Объём выдачи ипотеки по итогам 2024 года сократился почти на 40%. 😵‍💫 Часть большой цепи. Рекордное падение интереса россиян к ипотекам произошло на фоне общего снижения кредитования населения на 20% за последний год и роста среднего размера кредита до 4,7 млн руб. Возможностей всё меньше, а цены и переплаты всё выше. ❓ Причины. Отмена массовой льготной ипотеки летом 2024 года и повышение ключевой ставки серьёзно ударили по возможностям россиян приобрести жильё в кредит (не говоря уже о покупке квартиры за счёт накоплений). Дополнительные палки в колёса вставляют и сами банки с заградительными ставками и колоссальными первоначальными взносами. 🙈 Что дальше? Без резкого смягчения денежно-кредитной политики тенденция к охлаждению кредитного рынка (или же снижению финансовой возможности россиян платить по ипотеке) в 2025 году сохранится. Кстати, не исключено, что падение объёма выдачи кредитов в этом году окажется на том же уровне, если не выше. Многое определят решения ЦБ по ставке (на возвращение массовой льготной ипотеки рассчитывать не приходится): первое в этом году заседание совета директоров состоится через месяц. @Russianeconomism