Собственник Søre Fagerfjord - последней частной земли на Шпицбергене сможет продать её только с разрешения норвежского правительства, сообщило Muser Press. Søre Fagerfjord (дословно - Юг Фагерфьёрда) - 60 км2 невысоких гор, долин, ледников, рек и пляжей в арктическом климате. Земля принадлежит норвежской Aktieselskabet Kulspids, зарегистрированной в 1910. Титул A/S Kulspids на землю прописан в международном Шпицбергенском трактате 1920, признавшем суверенитет Норвегии над архипелагом с правом государств-подписантов добывать на нём полезные ископаемые (СССР, а затем Россия много лет добывает уголь). Покупателем-иностранцем может быть только лицо из страны-подписанта Трактата. Лот предлагается к продаже с весны 2024 в виде 100% акций компании-собственника за 300 млн евро. Привлекли к сопровождению сделки риэлторов Knight Frank и юристов King&Spalding. По Трактату 1920 участок можно использовать, в том числе, для «беспроволочного телеграфа» и передачи сообщений. Опираясь на [расширительное] современное толкование, собственник считает, что покупатель мог бы заниматься «спутниковой передачей данных», для которой Шпицберген ввиду крайне северного положения, идеально подходит. Правительство Норвегии, владеющее 99.5% Шпицбергена, попыталось выкупить землю у AS Kulspids за 20 млн норв.крон (💵1.9 млн), мотивируя тем, её можно использовать исключительно в научных и природоохранных целях. Из-за намерения собственника выручить 💵300 млн, платить которые не имеет экономического смысла, стали подозревать, что он собирается продать через подставное лицо другому государству для разведывательных задач (Шпигберген - ворота в Арктику). Тогда, сославшись на законодательство о госбезопасности, правительство уведомило, что намерено согласовывать кандидатуру покупателя. Сложно сказать, насколько правительство Норвегии вправе ограничивать продажу земли, титул на которую закреплён международным договором, если получится доказать, что продажа не посягает на суверенитет над архипелагом, который закреплён тем же Трактатом, что и титул. Видимо собственник предвидел затруднения раз заранее нанял King&Spalding - юрфирму с большим опытом арбитражей против государств. Ранее рассказывал о том, как с помощью инвестарбиражей против Норвегии граждане Латвии и Молдавии борются за право ловить краба вблизи Шпицбергена, а также о том, как Норвегия, вслед за Россией, признала этого краба «осёдлым», чтобы нельзя было ловить без лицензии прибрежного государства.