Ипотека в России. Новости и аналитика

Своя квартира бизнес-класса в ЦАО за 50.000р в месяц!

Думаете такие цены остались в прошлом? Ответ — нет!

Даже с ключевой ставкой 21% и урезанным лимитом по семейной ипотеке купить квартиру в Москве реально.

Застройщики часто дают агентствам особые предложения.
Например, у Apple Real Estate много вариантов с платежом по рассрочке от 50.000р в месяц.

Компания работает с 2008 года, сотрудничает с застройщиками напрямую, поэтому первыми получают выгодные предложения.

Подписывайтесь, чтобы обрести квартиру мечты @reapplemoscow

🏦Как сохранить накопленный капитал? Что надежнее? Вклады в банках или недвижимость в Москве?

Недвижимость — это надежный способ сохранить и приумножить свои накопления в любой экономической ситуации. Но как выбрать хорошую квартиру? И как купить на выгодных условиях, а не в ипотеку под 20% ?

Подписывайтесь на канал
Seven Hills Недвижимость
Каждый день здесь выходят анонсы квартир, обзоры ЖК и аналитика рынка:

—  Своя квартира бизнес-класса дешевле аренды! Платеж от 50 000 ₽/мес

— Идеальный эксперт по новостройкам. Какой он?

— Как за три месяца увеличить свой капитал на 4 267 000 ₽ ?

📲Сохраняйте, этот канал Вам точно пригодится  — https://t.center/seven_hills_msk

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 22 по 29 ноября 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 22 по 29 ноября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 22 по 29 ноября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 22 по 29 ноября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 22 по 29 ноября 2024 года

❗️Вторичный рынок: 27,27 (+0,34)
❗️Первичный рынок: 26,91 (+0,29)
❗️Рефинансирование: 27,50 (+0,34)
❗️Целевое залоговое кредитование: 27,41 (+0,34)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 27,76 (+0,34)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ Банк Санкт-Петербург
- Вторичное жилье с ПВ 30% 26,00 (+1,80)
- Новостройка с ПВ 30% 26,00 (+1,80)
- Минимальная ставка вторичное жилье 25,50 (+1,80)
- Минимальная ставка новостройки 25,50 (+1,80)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 26,50 (+1,80)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 26,50 (+1,80)

✅ Альфа Банк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 29,49 (+1,00)
- Новостройка с ПВ 30% 29,49 (+1,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 29,09 (+1,00)
- Минимальная ставка новостройки 29,09 (+1,00)

✅ МКБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 28,00 (+2,50)
- Новостройка с ПВ 30% 28,00 (+2,50)
- Рефинансирование 28,00 (+2,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 28,00 (+2,50)
- Минимальная ставка новостройки 28,00 (+2,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 29,00 (+2,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 29,00 (+2,50)

✅ Примсоцбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 30,50 (+2,00)
- Рефинансирование 30,50 (+2,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 30,50 (+2,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 30,50 (+2,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 31,75 (+2,00)

✅ Ипотека 24 (НФИ)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 28,99 (+0,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 28,99 (+0,50)

@rusipoteka #ставки