​​​ЦЕНЫ ЦАО БЕЗ ХАМОВНИКОВ И ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ #вторичныйрынок #3квартал2024 Цены предложения в анализируемой выборке из 41 дома (без Хамовников и Замоскворечья) за последние полгода выросли на 9,8%. С января не считаю, т.к. на 1.01 был еще не полный список домов. Основной прирост -за счет новых предложений на рынке или повышения цен на лоты, по которым в ЦМАН появились новые обявления, без истории ценообразования. По тем 113 лотам, которые в продаже, как минимум с января текущего года, среднее повышение составило всего 1,6%❗️. Так что о заметном росте цен и в этом сегменте вторичного рынка говорить преждевременно. По факту, индекс для этой выборки ЦАО - 1,61 млн. руб./м2 (бетон + ремонт). Отклонение от индекса 100 домов ЦАО минимально - 0,05 млн. руб./м2. @zamoskvorechnik