Кроме высокой ставки ЦБ борется с «ипотечным перегревом» и ужесточением требований к заёмщикам. В июле 2024 года банки отклонили 57% заявок на ипотеку, по данным НБКИ. В июне доля отказов была 48%. Причём рост отказов в ипотеке наблюдается и для новостроек, и для вторичного рынка.