Путь к пассивному доходу. Начало. Напомню, что я поставил себе на 2025 год личную цель – обеспечить своей семье пассивный доход. Не буду писать конкретную цифру. Кому-то она покажется большой, кому-то маленькой. Давайте возьмем абстрактный 1 млн рублей в месяц. Большинству семей этой суммы будет более чем достаточно, чтобы обеспечить безбедную жизнь. Вот к ней и будем идти этот год! Эти деньги должны приходить вне зависимости от моей деятельности, от моей жизни и здоровья, а их получение должно занимать минимум времени и усилий. Этакая антикризисная кубышка, которая служит отличным противовесом рисковой предпринимательской деятельности. На мой взгляд, сейчас для этого отличное время. Из-за высокой ставки, можно зафиксировать высокий доход на много лет, или выторговать недвижимость с большей доходностью. Уверен, что 99% моих читателей тоже хочет забыть о необходимости каждый день работать, чтобы оплатить свои счета. Ипотека, машина, секции детей, учеба, продукты, квартплата и т.д. Ты просто получаешь раз в месяц смс о приходе на счет суммы достаточной, чтобы закрыть все эти вопросы и беспокойства. А дальше ты можешь читать книги, а можешь работать круглые сутки, но только по любви, не по необходимости. Особенно это важно в зрелом возрасте, когда энергии становится меньше, когда начинаешь задумываться: «А как я буду жить, когда не смогу или не захочу работать?» На так называемой пенсии. Давайте зафиксируем. ПЕНСИИ НЕ БУДЕТ! Или она будет таких мизерных размеров, что позволит разве что не умереть с голоду. Мы должны обеспечить себя всем сами, пока молоды и активны! И чем раньше вы станете предпринимать действия для этого, тем проще вам будет вывести себя на пассивный доход к нужному времени. Итак, что нам нужно для пассивного дохода? Капитал! Без него ничего не выйдет. А значит мы должны заработать достаточно, а потом вложить эти деньги максимально выгодно и безопасно. Поэтому важно начать рано, так как сколотить большой капитал за короткое время будет крайне сложно. А сколько капитала нужно для обеспечения пассивного дохода? Начать можно с любой суммы, но, чтобы понять итоговую цифру: вы должны определиться с цифрой ваших расходов. Сложите их и появится ваша первая цель. В 2025 г. мы будем стремиться к миллиону в месяц! Что может быть источником пассивных денег: - депозит в банке, - облигации, - недвижимость, сдающаяся в аренду, - дивидендные акции. Депозит – надежно, но не защищает от падения рубля, а в валюте дает смешные цифры. Плюс ставка постоянно меняется, невозможно планировать на много лет вперед. Облигации. Например, можно купить 10-15 летние ОФЗ (облигации федерального займа), которые сейчас дают 15% годовых доходность. Напомню, что в РФ это самые надежные бумаги. По сути государство берет у тебя в долг. Подробнее почитать можно тут. Можно купить сейчас такие облигации, зафиксировать проценты на много лет, и получать рублевый доход. Для желанного нами 1 млн в мес. – нужно 80 млн руб. Но! А что, если инфляция будет 30 или 40%? А мы зарабатываем 15. Да, и в конце получим обратно свои вложенные по номиналу, которые будут сильно подъедены инфляцией. Есть, конечно, облигации с разными защитами, но в любом случае максимум, что вы сможете получить – это идти вровень с инфляцией. А я хочу, чтобы актив рос на размер инфляции, а доход я получал сверху. Так что облигации не подходят.