Начался умеренный рост цен на вторичку После продолжительного периода затишья, на рынке вторичной недвижимости наблюдается умеренный рост цен, составивший менее половины процента за месяц. Это явление специалисты связывают с восстановлением покупательской активности, так как потребители начали адаптироваться к изменившимся экономическим условиям. С недавним повышением ключевой ставки наблюдаются высокие процентные ставки по депозитам и ипотечным кредитам, что, в свою очередь, снизило количество выданных ипотек. Эксперт в области недвижимости подчеркивает, что цены на вторичное жильё, скорее всего, останутся стабильными, поскольку на рынке ощущается дефицит как спроса, так и предложения, что поддерживает баланс цен. Прогнозы экспертов предполагают небольшой рост цен на жильё в январе — в пределах 1–2%. Однако они не ожидают значительного увеличения цен, так как это произойдет лишь в условиях ухудшения экономической ситуации или падения курса рубля. При отсутствии этих факторов рынок недвижимости будет сохранять свою стабильность. 🗣Мнение члена Российской гильдии риелторов, К. Барсукова: 0,4% на фоне средних цен — это погрешность, так как цены остаются стабильными. Ипотечные сделки с минимальным взносом практически отсутствуют; в основном люди продают свою квартиру и берут ипотеку на доплату. В ноябре и декабре люди будут активно покупать дешёвые квартиры, что приведёт к росту цен в январе. Аналитики увидят увеличение цен в объявлениях, так как недорогие объекты будут распроданы, а на рынке останутся только дорогие квартиры. Продавцы, выходя на рынок, будут устанавливать высокие цены, что приведёт к общему повышению цен. #монолит #вторичнаянедвижимость 🧊 Монолит