Мысли-НеМысли

Цены на жильё в России в объявлениях продолжают заметно отличаться от реальных цен сделок, особенно на вторичном рынке. В ряде регионов разница достигает 20–24%, что свидетельствует о коррекции спроса после изменения программ господдержки и роста ставок. На первичном рынке цены остаются стабильными благодаря субсидированным программам от застройщиков, но на вторичке спрос начинает переключаться на более доступные варианты.

Исследование, подтверждающее эти данные, представили СберИндекс и Домклик. Эксперты отметили, что разрыв между ценами предложений и реальных сделок сокращается, что часто предшествует снижению рыночных цен.

С 1 декабря по 31 мая правительство России вводит временный запрет на экспорт отходов и лома драгоценных металлов. Это решение направлено на увеличение загрузки отечественных аффинажных предприятий.

Под ограничения попадают лом драгоценных металлов, металлы, плакированные драгоценными металлами, электротехнические изделия и другие отходы.

Исключение составляют катодная сурьма в слитках и пробы массой до 500 граммов, отобранные от партий лома и отходов драгоценных металлов, вывозимых аффинажными организациями.

Эти меры призваны поддержать внутреннюю переработку и снизить незаконный вывоз ценных ресурсов.

По данным Минпромторга, отечественная медицинская техника заняла 25,4% рынка в 2023 году, а в госзакупках её доля достигла 28,5%. Среди выпускаемой продукции — рентгеновские аппараты и глюкометры, но такие сложные устройства, как магнитно-резонансные томографы, по-прежнему зависят от импорта.

Эксперты указывают, что разработка и запуск в серию сложного оборудования требуют около пяти лет. За девять месяцев 2024 года российские компании произвели свыше 263 тысяч единиц медтехники, включая более 4,5 тысяч аппаратов для рентгенографии, рентгеноскопии и КТ. Однако пока прогресс в импортозамещении идёт медленно, требуя значительных усилий и времени.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что продажи жилья в новостройках продолжат снижаться. По его словам, после резкого роста в первой половине 2024 года продажи уже упали на 20%, а в следующем году сокращение может усилиться. Особенно слабым ожидается март 2025 года.

«2025 год — продано 45%, 2026 — 22%, а в 2027 году — 11% жилья», — подчеркнул Стасишин, отметив, что ведомство моделирует сценарии по каждому застройщику. Анализ ведется на основе скорости и темпов продаж.

Падение спроса, если тренд сохранится, может стать вызовом для девелоперов и потребовать корректировок в стратегии строительства и реализации жилья.

Российские телекоммуникационные компании смогут воспользоваться льготными кредитами для закупки отечественного оборудования для сетей связи 5G и магистральных линий. Эти меры предусмотрены в паспорте федерального проекта «Инфраструктура доступа к сети интернет», который является частью нацпроекта «Экономика данных».

Предложение касается создания сетей 5G в крупнейших городах и обеспечения высокоскоростного интернета (от 1 Гбит/с) в населённых пунктах с численностью до 1 млн человек. Окончательные параметры льготных ставок пока не утверждены.

Новая программа направлена на развитие связи и стимулирование использования отечественных технологий в условиях ограничений. Это решение поддерживает ключевые задачи цифровизации экономики и улучшения качества связи по всей стране.

Россия готовится досрочно снять запрет на экспорт бензина

Экспорт бензина из России может возобновиться ещё до конца 2024 года. Об этом сообщил вице-премьер Александр Новак, отметив, что подготовка соответствующих документов уже ведётся.

Ранее запрет на экспорт был введён для стабилизации внутренних цен и предотвращения дефицита топлива на российском рынке. Однако, как заявляют в правительстве, ситуация постепенно нормализуется, что позволяет снять ограничения раньше запланированного срока.

Национальная ассоциация инфраструктурных компаний (НАИК), представляющая ключевых игроков отрасли, направила в Минтранс предложения по мерам поддержки на 2025 год. Эти инициативы призваны нивелировать последствия санкционного давления, инфляции и роста ключевой ставки, которые угрожают устойчивости дорожного строительства.

Ассоциация предлагает продлить уже действующие меры, такие как возможность перечисления авансов подрядчиков напрямую поставщикам оборудования и стройматериалов, а также отказаться от обязательных гарантий обеспечения контрактов. Кроме того, НАИК считает важным разрешить изменения условий контрактов в случае обстоятельств, которые делают их исполнение невозможным.

Среди новых предложений — разрешение подрядчикам размещать часть авансовых платежей на банковских счетах для получения дополнительного дохода. Эти меры, по мнению ассоциации, позволят снизить зависимость от кредитов, стоимость которых значительно выросла из-за политики Центробанка.

В январе—сентябре 2024 года объем строительных работ в России увеличился на 2,5%, достигнув 10,96 трлн рублей. Однако темпы роста замедлились, что эксперты связывают с окончанием ряда нацпроектов и сокращением региональных инфраструктурных расходов.

По прогнозам, без продления антикризисных мер отрасль может столкнуться с массовыми банкротствами и увольнениями. Эксперты считают меры НАИК обоснованными: без них финансовое положение многих инфраструктурных компаний может резко ухудшиться, создавая угрозу для завершения крупных проектов.

Центробанк России сообщил о резком росте числа жалоб на отключение от банковского обслуживания из-за подозрений в мошеннических операциях.

С января по сентябрь 2024 года поступило 5,7 тысячи запросов на исключение из базы подозрительных операций, тогда как за аналогичный период 2023 года их было 2,9 тысячи. На блокировку счетов приходится 28% всех жалоб в категории «Мошенничество».

Большинство обращений, как отмечает ЦБ, заканчиваются отказом в восстановлении доступа к счетам.

Ранее вице-премьер Дмитрий Григоренко заявил, что правительство и регулятор готовят законопроект, который ужесточит борьбу с интернет-мошенничеством. В документе предполагается внедрение обязательной биометрической идентификации для клиентов банков и усложнение выдачи кредитов на счета третьих лиц. Такие меры должны снизить уровень незаконных операций и повысить безопасность клиентов.

Минфин США выпустил предупреждение для иностранных финансовых институтов, подключающихся к Системе передачи финансовых сообщений Банка России (СПФС). Управление по контролю за иностранными активами (OFAC) заявило, что подобные действия будут рассматриваться как «красный флаг» и могут повлечь более жесткие меры со стороны США.

СПФС, созданная как аналог SWIFT в 2014 году после первых антироссийских санкций, обеспечивает передачу финансовых сообщений внутри России и за ее пределами. Однако OFAC заявляет, что Россия использует эту систему для обхода санкций и поддержания международных финансовых связей. Подключение к СПФС, согласно предупреждению, может быть приравнено к деятельности в российском финансовом секторе, что чревато санкциями для иностранных банков и компаний.

Программа льготной семейной ипотеки со ставкой 6% годовых продолжит действовать без изменений.

Министр финансов Антон Силуанов отметил, что для её реализации проблем с финансированием нет. В следующем году из федерального бюджета на субсидирование разницы в ставках выделят 1,1 триллиона рублей, почти половина этой суммы пойдет именно на семейную ипотеку.

Дополнительно на поддержку программы в последние корректировки бюджета заложили около 350 миллиардов рублей. Это должно гарантировать стабильную работу механизма и дальнейшую помощь семьям в улучшении жилищных условий.

По итогам 2024 года Министерство финансов России рассчитывает получить более 100 миллиардов рублей от приватизации. Об этом сообщил глава ведомства Антон Силуанов, уточнив, что в 2025 году планируется сохранить аналогичный объем доходов.

В текущем году приватизация уже принесла около 90 миллиардов рублей. По словам министра, эти меры направлены не только на пополнение бюджета, но и на привлечение частного капитала в экономику страны. Ранее в октябре директор департамента регулирования имущественных отношений Минфина Андрей Воронцов отметил, что на тот момент бюджет получил от приватизации 50 миллиардов рублей.

Segezha Group проведет допэмиссию акций по закрытой подписке — СМИ

Компания планирует привлечь до 101 млрд рублей, которые будут направлены на снижение долговой нагрузки, а также на дальнейшую реализацию стратегических планов компании.
Дополнительная эмиссия может способствовать увеличению рыночной капитализации Segezha Group. Бизнес-показатели компании также демонстрируют позитивный тренд: так, за 9 месяцев 2024 года выручка выросла на 20% год к году, а показатель OIBDA — почти на 25%.

Закрытая подписка допэмиссии гарантирует участие заранее определенного круга инвесторов, что является преимуществом в текущих условиях: собрать такой объем на открытом рынке сейчас крайне сложно. Кроме того, она позволяет ускорить процесс и минимизировать издержки.

В настоящее время долговая нагрузка Segezha составляет около 145 млрд рублей. После допэмиссии долг сократится примерно до 50 млрд рублей. Если сохранить текущую ставку по портфелю (~17%), годовые выплаты процентов составят около 8,5 млрд рублей, что значительно улучшит финансовое положение компании.

Цена размещения установлена на уровне 1,8 рубля за акцию (шестимесячная средневзвешенная цена). Это поможет минимизировать краткосрочное размывание долей текущих акционеров и зафиксировать более высокую оценку компании.

В сентябре 2024 года Россия вновь заняла первое место среди поставщиков газа в Европейский Союз, впервые с мая 2022 года. По данным Евростата, доля российских поставок составила 23,7%. Общий объем газа, приобретенного европейскими компаниями у России, достиг €1,4 млрд, что на треть больше, чем месяцем ранее.

Основной объем экспорта пришелся на трубопроводный газ (60%), остальные 40% составил СПГ. Рост поставок позволил России обойти Алжир и США, которые заняли второе и третье места соответственно.

На прошлой неделе газ в ЕС резко подорожал после новостей о сбоях в российских поставках. По данным ICE, цена на газ в регионе впервые с ноября прошлого года превысила $500 за 1000 кубометров.

Способна ли победа Дональда Трампа на американских выборах улучшить ситуацию с грузооборотом на сети РЖД, который за 10 месяцев этого года снизился на 5,6%? Гипотетически, она дает шанс на смягчение санкций и восстановление российского экспорта в Европу. Но если металл с Урала вновь будет ехать 2 000–2 500 км до портов Черного моря и Балтики вместо нынешних 7 000–8 000 км до портов Дальнего Востока, это может усугубить проблемы с избытком подвижного состава и оказать дополнительное давление на железнодорожные тарифы, указывает в сегодняшнем отчете Renaissance Capital.

По оценке аналитиков инвестбанка, лучшие времена для железнодорожных операторов, возможно, остались позади. Так, снижение цен на уголь на может оказать негативное воздействие на тарифы операторов. До недавнего времени единственная публично торгуемая в РФ компания в секторе Globaltrans (в прошлом месяце завершила делистинг ГДР с Мосбиржи и СПБ Биржи и теперь ее основная торговая площадка – Астанинская международная биржа (AIX) – снизит выручку и EBITDA в 2025 и 2026 годах, прогнозирует Renaissance Capital, ставя по бумаге рекомендацию «продавать» (при справедливой цене - $4,3 за 1 ГДР). Одновременно сохраняются инфраструктурные риски для держателей ГДР Globaltrans в случае ужесточения санкционного давления. Аналитики отмечают, что для сохранения доли рынка Globaltrans в ближайшие пять лет необходимо инвестировать приблизительно 30-33 млрд рублей/год, в частности в существенное обновление вагонного парка.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России предупредила бизнес о рисках, связанных с возможными попытками манипуляций налоговыми выплатами на фоне предстоящего увеличения налоговой нагрузки.

Руководитель ведомства Даниил Егоров обратил внимание на вероятность переноса выплат бонусов на более ранние сроки, чтобы избежать повышенной ставки налога на прибыль (с 20 до 25 процентов) и увеличенного НДФЛ для доходов свыше 2,4 миллиона рублей в год.

Егоров отметил, что ФНС будет тщательно следить за аномалиями в налоговых базах компаний к концу 2024 года, что может свидетельствовать о попытках уклонения от уплаты налогов.

Такие случаи станут поводом для проверок и возможного доначисления налогов. Он подчеркнул: «Конечно, каждый сам взвесит риски. Я не могу сказать, что нельзя раньше выплатить бонусы. Я не могу черное и белое четко разделить, но могу предупредить: если, ребята, вы перегнете палку, мы среагируем».