Многообразие нынешнего рынка апарт-отелей может легко озадачить начинающего инвестора. По подсчетам NF Group, в одном Петербурге – столице этого формата – сегодня насчитывается без малого 50 таких гостиничных объектов общим номерным фондом около 10 тыс. юнитов. Абсолютное большинство из представленных сервисных апартаментов продаются в розницу подобно квартирам в ЖК. Только жилье приобретают преимущественно для собственного проживания, а апартаменты в отелях – для сдачи в аренду через УК и получение пассивного дохода. Новые объекты меж тем активно строятся, поступают в продажу и на этапах раскрутки проекта традиционно подаются как высокодоходные. В борьбе за клиента конкурирующие друг с другом застройщики с каждым годом улучшают качество своего предложения. 🏨 Апарт-комплексы обретают современный дизайн, продуманные концепции, интересные точки притяжения постояльцев. И тем сложнее потенциальному покупателю сделать выбор между лотами от того или иного девелопера. Тем не менее для опытного рантье по-прежнему не составляет труда оценить инвестиционный потенциал будущего апарт-отеля. Как показывает практика, неизменными год от года остаются по крайней мере два ключевых критерия для прогнозирования реальной доходности и степени ликвидности апартамента. Руководствуясь ими, вы в состоянии отсеять малоперспективный объект для вложения за 5 минут. Что это за критерии – рассказываю в новой СТАТЬЕ 👈🏻