🏢قواعد
آپارتمان نشینی🏢❓❓سوال:
آیا اگر مالکی از آپارتمانش هیچ استفاده ای نکند، باز ملزم به پرداخت هزینه های مشترک یا شارژ ساختمان است؟
پاسخ:
از نظر قانونی این توجیه پذیرفته نیست و طبق موضوع ذیل ماده 4 قانون تملک
آپارتمان ها: "پرداخت هزینه های مشترک اعم از این که ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است."
@khaneyema_tv در این میان اما مالکانی که ملزم به این پرداخت هستند نیز این ادعا را دارند که به چه علت باید هزینه های استفاده دیگران را پرداخت کنند؟ به ویژه این که هزینه شارژ در بعضی ساختمان ها غیر از اندوخته ساختمان و هزینه نگهداری از بنا و هزینه آسانسور و سرایداری شامل بعضی از هزینه های مصرفی مثل گاز و آب نیز می شود.
در این موارد اما راهکار عرفی این است که با طرح موضوع و تصویب آن در مجمع عمومی می توان مالکان
آپارتمان های خالی از سکنه را از پرداخت بخشی از هزینه های مشترک معاف کرد. به این ترتیب که در قراردادی که به تصویب اکثر مالکان رسیده باشد، می توان هزینه های مصرفی مشترک را برای
آپارتمان هایی که به طور کلی خالی از سکنه هستند و حتی هیچ ورود و خروجی نیز به آنها صورت نمی گیرد در نظر نگرفت.
#آپارتمان_نشینی#قوانین#مدیریت_هزینه@khaneyema_tv 👈 مسابقه خانه ما