Что такое ликвидная квартира и стоит ли за нее переплачивать?
Ликвидная квартира - это та, которая легко и быстро продается по выгодной цене. 🟠С инвесторами понятно - они изначально ищут объект с высокой ликвидностью, но если покупаете для себя? Нужно ли обращаться внимание на этаж, вид из окна и прочее?
🧐 ✅Во-первых, ликвидность - это не просто фактор легкой продажи, а комфортность жизни.
✅Во-вторых, думайте о будущем: захотите переехать поближе к работе, к центру или в другой город. В среднем человек покупает квартиру 2-3 раза в жизни, при этом старую нужно будет продать или сдать.
👀На что обращать внимание?
1️⃣ Локация: чем ближе к центру – тем выше ценаКвартира, расположенная вблизи центра города - бриллиант, но если рядом есть метро или жд станция.
2️⃣ Инфраструктура.Есть ли рядом магазины, фитнес-центры, кафе и рестораны? А школы, детские сады и торговые центры? Сформированные районы больше пользуются спросом.
3️⃣ Возраст дома: молодой – значит, ликвидный
Состояние фасада, подъезда, лифтов, а также наличие парковки. Чем старше дом, тем менее ликвидным он считается из-за возможного износа конструкций и коммуникаций.
4️⃣ Характеристики квартиры.
Видовые характеристики, функциональность и эксклюзивность планировки, этажность и площадь квартиры.
5️⃣ Перспективы развития локацииСледите за развитием района, в которой находится квартира, а именно: открытие новых станций метро, выезды на КАД, появление новых школ, детских садов, ТРЦ, парков и прочего
И это еще далеко не всё
☝️🗺️🗺️🗺️🗺️🗺️#мнение #кейсы #история_сделки#ликбез_от_Илатовской 
