▪️طبق مفاد آییننامه کنترل ساختمان هرکس میتواند مهندس ناظر خود را انتخاب کند و #خدمات_واقعی_مهندسی را از او طلب كند.
▪️در آییننامه کنترل ساختمان در کنار ناظر یک شخصیت دیگر تحت عنوان بازرسی فنی تعریفشده که از طرف شهرداری فرآیند ساختوسازها را در انطباق با مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی کنترل می کند.
👈بنابراین #شغل_بازرسی از مالک مستقل است، درحالیکه #ناظر میتواند توسط مالک انتخاب شود.
▪️اساساً عنصر بازرسی در اکثر کشورهای دنیا وجود دارد که همان ناظرِ مستقل از مالک و ناظران کارگاهی است و در واقع #مأمور_حکومت هستند تا هر عملیات عمرانی که در هر نقطهای انجام میشود در چهارچوبی اجرا شود که با ایمنی و بهداشت جامعه و حفظ منابع طبیعی و محیطزیست و حقوق عامه در تعارض نباشد، منجمله با #حق_شهروندی که در طرحهای جامع منعکسشده است.
👈عنصر بازرسی که در واقع #کنترلکننده_مالک است توسط شهرداری یا دهیاریها و در یککلام توسط حکومت تعیین میشود.
✔️بنابراین ناظر غیر از بازرس است. ناظر و بازرس با هم تفاوت دارند و کسی که میخواهد برای شهرداری کار کند بازرس شهرداری است.