Как налоговая может узнать о сдаче квартиры в аренду? #жилплощадь_объясняет ‘Моя квартира! Что хочу, то и делаю!’, - так до сих пор думают многие собственники, не желая отчитываться перед налоговой. К каким проблемам это может привести и как гос. органы все-таки узнают о съемных квартирах? Источников информации у налоговой более чем достаточно. Вот лишь основные: ➡️ Регулярные и одинаковые платежи, которые происходят каждый месяц примерно в одни и те же даты ➡️ Наличие нескольких квартир в собственности у одного человека. Данные об этом периодически предоставляет в ФНС Росреестр ➡️ Потенциальные добровольные ‘помощники’ налоговой: участковые, бывшие арендаторы, соседи, а иногда и родственники арендодателя. Как правило, каждый из них имеет ‘зуб’ на собственника и хочет добавить ему проблем Возможные последствия: 🔴 Налог НДФЛ - 13% от суммы дохода 🔴 Штрафы и пени Штраф за каждый месяц опоздания предоставления декларации - 5%. Если уклонение от налогов было неумышленным, штраф - 20% от общей суммы. При наличии умысла - 40%. 🔴 Крупный штраф и даже уголовная ответственность В экстремальных случаях, когда речь идет о неуплате свыше 2,7 млн. рублей за три финансовых года В последние годы налоговая и правда стала более пристально следить за тем, как собственники используют свою недвижимость, поэтому советуем не рисковать и оформить самозанятость, чтобы платить минимальный налог - всего 4% и не бояться никаких проблем. О том, как это проще всего сделать, рассказали в этой памятке ⬅️