⚠️⁉️ چرا
#قراردادواگذاریزمین #فاز۴ را
#تحویل #نگیریم؟
🔴۱. در ماده ۱ این
قرارداد ذکر شده که «خریدار از محل وقوع ملک مطلع شده و
#اقرار به تحویل آن نموده است».
از آنجا که اراضی فاز ۴ دارای
#مشکل مالکیت میباشند که
#پروندههایی در دادگستری تشکیل و بعضاً منجر به
#صدور رای شدهاند، امضای این
قرارداد، به منزلهی
#اقراربهتحویل ملک است و خریدار نخواهد توانست ادعایی علیه تعاونی مسکن داشته باشد.
به عبارتی دیگر،
#بازنده و مالباخته خواهد شد!
❗️🔴۲. بند ۲.۲
قرارداد، با
#علیالحساب قلمداد کردن پرداختهای خریدار، دست تعاونی مسکن در اخذ
#هرگونه مبلغی از خریدار را باز میگذارد!
#بر اساس این بند، این سند، در واقع
قرارداد واگذاری #قطعی #نیست و ذکر گردیده که در صورت پرداخت کلیه هزینهها، اعتبار خواهد داشت.
🔴۳. بر اساس بند ۳.۱، «
#احراز مالکیت» خریدار بر
زمین، مستلزم
#واریز «اقساط باقیمانده» است و حتی قید شده که در صورت عدم پرداخت و قصور خریدار، تعاونی مسکن میتواند قطعه
زمین وی را به
#متقاضی دیگر
#واگذار نماید!
🔴۴. هزینههای خاکبرداری، آمادهسازی شبکه معابر و گریدینگ، بر اساس بند ۳.۳
#بر عهدهی اعضای تعاونی است.
🔴۵. بر اساس بند ۳.۶ انجام امور
اداری و نقطهچین (...) به عهده ی خریدار است. این
#نقطهچین میتواند شامل هرچیزی باشد و دست تعاونی را در تحمیل آن بر خریدار باز گذاشته است.
🔴۶. بند ۳.۷ قید نموده که تعاونی مسکن
#هیچگونه مسئولیتی در مورد جانمایی و موقعیت قطعه مذکور در پلان فاز ۴ ندارد!
#یعنی هیچی!!!
🔴 با توجه به مشکلات قضائی فاز ۴، که بزودی شکایتهای کیفری و حقوقی نیز اقامه خواهند گردید،
#هرگونه امضای این
قرارداد، به
#شدت #علیه #خریدار خواهد بود.
🔆از ما گفتن بود!
والسلام
لینک کانال:
👇https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw👆