پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
#بازنده
Канал
61
подписчик
56
фото
3
видео
37
ссылок
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان ایجاد شده است .
https://t.center/farhangiandelfan
Forwarded from اتچ بات
⚠️
⁉️ چرا #قرارداد‌واگذاری‌زمین #فاز۴ را #تحویل #نگیریم؟
🔴۱. در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده که «خریدار از محل وقوع ملک مطلع شده و #اقرار به تحویل آن نموده است».
از آنجا که اراضی فاز ۴ دارای #مشکل مالکیت می‌باشند که #پرونده‌هایی در دادگستری تشکیل و بعضاً منجر به #صدور رای شده‌اند، امضای این قرارداد، به منزله‌ی #اقراربه‌تحویل ملک است و خریدار نخواهد توانست ادعایی علیه تعاونی مسکن داشته باشد.
به عبارتی دیگر، #بازنده و مال‌باخته خواهد شد!❗️
🔴۲. بند ۲.۲ قرارداد، با #علی‌الحساب قلم‌داد کردن پرداخت‌های خریدار، دست تعاونی مسکن در اخذ #هرگونه مبلغی از خریدار را باز می‌گذارد!
#بر اساس این بند، این سند، در واقع قرارداد واگذاری #قطعی #نیست و ذکر گردیده که در صورت پرداخت کلیه هزینه‌ها، اعتبار خواهد داشت.
🔴۳. بر اساس بند ۳.۱، «#احراز مالکیت» خریدار بر زمین، مستلزم #واریز «اقساط باقی‌مانده» است و حتی قید شده که در صورت عدم پرداخت و قصور خریدار، تعاونی مسکن می‌تواند قطعه زمین وی را به #متقاضی دیگر #واگذار نماید!
🔴۴. هزینه‌های خاک‌برداری، آماده‌سازی شبکه معابر و گریدینگ، بر اساس بند ۳.۳ #بر عهده‌ی اعضای تعاونی است.
🔴۵. بر اساس بند ۳.۶ انجام امور
اداری و نقطه‌چین (...) به عهده ی خریدار است. این #نقطه‌چین می‌تواند شامل هرچیزی باشد و دست تعاونی را در تحمیل آن بر خریدار باز گذاشته است.
🔴۶. بند ۳.۷ قید نموده که تعاونی مسکن #هیچ‌گونه مسئولیتی در مورد جانمایی و موقعیت قطعه مذکور در پلان فاز ۴ ندارد! #یعنی هیچی!!!
🔴 با توجه به مشکلات قضائی فاز ۴، که بزودی شکایت‌های کیفری و حقوقی نیز اقامه خواهند گردید، #هرگونه امضای این قرارداد، به #شدت #علیه #خریدار خواهد بود.
🔆از ما گفتن بود!
والسلام
لینک کانال: 👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
👆
⁉️ چرا #قرارداد‌واگذاری‌زمین #فاز۴ را #تحویل #نگیریم؟
🔴۱. در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده که «خریدار از محل وقوع ملک مطلع شده و #اقرار به تحویل آن نموده است».
از آنجا که اراضی فاز ۴ دارای #مشکل مالکیت می‌باشند که #پرونده‌هایی در دادگستری تشکیل و بعضاً منجر به #صدور رای شده‌اند، امضای این قرارداد، به منزله‌ی #اقراربه‌تحویل ملک است و خریدار نخواهد توانست ادعایی علیه تعاونی مسکن داشته باشد.
به عبارتی دیگر، #بازنده و مال‌باخته خواهد شد!❗️
🔴۲. بند ۲.۲ قرارداد، با #علی‌الحساب قلم‌داد کردن پرداخت‌های خریدار، دست تعاونی مسکن در اخذ #هرگونه مبلغی از خریدار را باز می‌گذارد!
#بر اساس این بند، این سند، در واقع قرارداد واگذاری #قطعی #نیست و ذکر گردیده که در صورت پرداخت کلیه هزینه‌ها، اعتبار خواهد داشت.
🔴۳. بر اساس بند ۳.۱، «#احراز مالکیت» خریدار بر زمین، مستلزم #واریز «اقساط باقی‌مانده» است و حتی قید شده که در صورت عدم پرداخت و قصور خریدار، تعاونی مسکن می‌تواند قطعه زمین وی را به #متقاضی دیگر #واگذار نماید!
🔴۴. هزینه‌های خاک‌برداری، آماده‌سازی شبکه معابر و گریدینگ، بر اساس بند ۳.۳ #بر عهده‌ی اعضای تعاونی است.
🔴۵. بر اساس بند ۳.۶ انجام امور
اداری و نقطه‌چین (...) به عهده ی خریدار است. این #نقطه‌چین می‌تواند شامل هرچیزی باشد و دست تعاونی را در تحمیل آن بر خریدار باز گذاشته است.
🔴۶. بند ۳.۷ قید نموده که تعاونی مسکن #هیچ‌گونه مسئولیتی در مورد جانمایی و موقعیت قطعه مذکور در پلان فاز ۴ ندارد! #یعنی هیچی!!!
🔴 با توجه به مشکلات قضائی فاز ۴، که بزودی شکایت‌های کیفری و حقوقی نیز اقامه خواهند گردید، #هرگونه امضای این قرارداد، به #شدت #علیه #خریدار خواهد بود.
🔆از ما گفتن بود!
والسلام
لینک کانال: 👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
👆
Telegram
attach 📎
⚠️
⁉️ چرا #قرارداد‌واگذاری‌زمین #فاز۴ را #تحویل #نگیریم؟
🔴۱. در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده که «خریدار از محل وقوع ملک مطلع شده و #اقرار به تحویل آن نموده است».
از آنجا که اراضی فاز ۴ دارای #مشکل مالکیت می‌باشند که #پرونده‌هایی در دادگستری تشکیل و بعضاً منجر به #صدور رای شده‌اند، امضای این قرارداد، به منزله‌ی #اقراربه‌تحویل ملک است و خریدار نخواهد توانست ادعایی علیه تعاونی مسکن داشته باشد.
به عبارتی دیگر، #بازنده و مال‌باخته خواهد شد!❗️
🔴۲. بند ۲.۲ قرارداد، با #علی‌الحساب قلم‌داد کردن پرداخت‌های خریدار، دست تعاونی مسکن در اخذ #هرگونه مبلغی از خریدار را باز می‌گذارد!
#بر اساس این بند، این سند، در واقع قرارداد واگذاری #قطعی #نیست و ذکر گردیده که در صورت پرداخت کلیه هزینه‌ها، اعتبار خواهد داشت.
🔴۳. بر اساس بند ۳.۱، «#احراز مالکیت» خریدار بر زمین، مستلزم #واریز «اقساط باقی‌مانده» است و حتی قید شده که در صورت عدم پرداخت و قصور خریدار، تعاونی مسکن می‌تواند قطعه زمین وی را به #متقاضی دیگر #واگذار نماید!
🔴۴. هزینه‌های خاک‌برداری، آماده‌سازی شبکه معابر و گریدینگ، بر اساس بند ۳.۳ #بر عهده‌ی اعضای تعاونی است.
🔴۵. بر اساس بند ۳.۶ انجام امور
اداری و نقطه‌چین (...) به عهده ی خریدار است. این #نقطه‌چین می‌تواند شامل هرچیزی باشد و دست تعاونی را در تحمیل آن بر خریدار باز گذاشته است.
🔴۶. بند ۳.۷ قید نموده که تعاونی مسکن #هیچ‌گونه مسئولیتی در مورد جانمایی و موقعیت قطعه مذکور در پلان فاز ۴ ندارد! #یعنی هیچی!!!
🔴 با توجه به مشکلات قضائی فاز ۴، که بزودی شکایت‌های کیفری و حقوقی نیز اقامه خواهند گردید، #هرگونه امضای این قرارداد، به #شدت #علیه #خریدار خواهد بود.
🔆از ما گفتن بود!
والسلام
لینک کانال: 👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
👆
⁉️ چرا #قرارداد‌واگذاری‌زمین #فاز۴ را #تحویل #نگیریم؟
🔴۱. در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده که «خریدار از محل وقوع ملک مطلع شده و #اقرار به تحویل آن نموده است».
از آنجا که اراضی فاز ۴ دارای #مشکل مالکیت می‌باشند که #پرونده‌هایی در دادگستری تشکیل و بعضاً منجر به #صدور رای شده‌اند، امضای این قرارداد، به منزله‌ی #اقراربه‌تحویل ملک است و خریدار نخواهد توانست ادعایی علیه تعاونی مسکن داشته باشد.
به عبارتی دیگر، #بازنده و مال‌باخته خواهد شد!❗️
🔴۲. بند ۲.۲ قرارداد، با #علی‌الحساب قلم‌داد کردن پرداخت‌های خریدار، دست تعاونی مسکن در اخذ #هرگونه مبلغی از خریدار را باز می‌گذارد!
#بر اساس این بند، این سند، در واقع قرارداد واگذاری #قطعی #نیست و ذکر گردیده که در صورت پرداخت کلیه هزینه‌ها، اعتبار خواهد داشت.
🔴۳. بر اساس بند ۳.۱، «#احراز مالکیت» خریدار بر زمین، مستلزم #واریز «اقساط باقی‌مانده» است و حتی قید شده که در صورت عدم پرداخت و قصور خریدار، تعاونی مسکن می‌تواند قطعه زمین وی را به #متقاضی دیگر #واگذار نماید!
🔴۴. هزینه‌های خاک‌برداری، آماده‌سازی شبکه معابر و گریدینگ، بر اساس بند ۳.۳ #بر عهده‌ی اعضای تعاونی است.
🔴۵. بر اساس بند ۳.۶ انجام امور
اداری و نقطه‌چین (...) به عهده ی خریدار است. این #نقطه‌چین می‌تواند شامل هرچیزی باشد و دست تعاونی را در تحمیل آن بر خریدار باز گذاشته است.
🔴۶. بند ۳.۷ قید نموده که تعاونی مسکن #هیچ‌گونه مسئولیتی در مورد جانمایی و موقعیت قطعه مذکور در پلان فاز ۴ ندارد! #یعنی هیچی!!!
🔴 با توجه به مشکلات قضائی فاز ۴، که بزودی شکایت‌های کیفری و حقوقی نیز اقامه خواهند گردید، #هرگونه امضای این قرارداد، به #شدت #علیه #خریدار خواهد بود.
🔆از ما گفتن بود!
والسلام
لینک کانال: 👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
👆
Telegram
پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان به وکالت دکتر حاجی پور ایجاد شده است .
https://t.me/farhangiandelfan
https://t.me/farhangiandelfan