Какая планировка и метраж лучше подходят для инвестиций? #лучшеедвиж Квартира для инвестиций — это ликвидная квартира. То есть та, которую можно быстро сдать или продать. На ликвидность влияют разные факторы: этаж, близость метро, вид из окна... Но сегодня о планировке и метраже. Что касается площади, то чем она меньше, тем выше ликвидность. Поэтому инвесторы чаще всего вкладывают в небольшие проекты, которые будет проще продать. Самые популярные варианты: студии, однушки и скромные евродвушки. Если хотите инвестировать достаточно большую сумму, лучше купить несколько небольших объектов, чем одну большую квартиру. Такое жильё быстрее всего восстанавливает позиции на рынке в периоды кризисов и активнее растёт в цене. А ещё пользуется большим спросом у покупателей и арендаторов. С метражом разобрались. А вот что такое ликвидная планировка? Цену объекта точно повысят: ✔️«Европланировка» (кухня-гостиная). И никаких проходных комнат! ✔️Лоджия или балкон, особенно застеклённый ✔️Кладовка, а лучше гардеробная ✔️Хорошая освещённость либо витражные окна ✔️Отсутствие «лишних площадей» вроде больших нежилых коридоров ✔️Раздельный санузел Хорошая планировка может перевесить неудачный вид из окна, первый этаж или даже отдалённость от метро.