وکیل 09118848619

🚨تفاوت دعوای اثبات وقوع بیع و دعوای اثبات مالکیت ملک :
👈نتیجه دعوای اثبات وقوع عقد بیع احراز و تایید وقوع عقد میان طرفین است که یکی از آثار آن شناسایی مالکیت خواهان بر موضوع دعوا خواهد بود(اثبات مالکیت غیرمستقیم)
👈اما نتیجه دعوای اثبات مالکیت شناسایی مستقیم مالکیت خواهان بر ملک موضوع اختلاف است و این مالکیت ممکن است ناشی از وقوع عقد بیع یا سایر اسباب انتقال مالکیت باشد.
👈همچنین  دعوای اثبات مالکیت در خصوص املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند قابلیت طرح ندارد ؛ در حالیکه دعوای اثبات وقوع عقد بیع هم در خصوص املاک دارای سابقه ثبتی و هم املاک فاقد سابقه ثبتی قابلیت استماع دارد.
👈همچنین اصولا در دعوای اثبات وقوع عقد بیع، مبایعه نامه یا سند مکتوب دیگری وجود ندارد اما دعوای اثبات مالکیت ممکن است مستند به مبایعه نامه یا هر سند مکتوب دیگری باشد.
https://t.center/qaanoni
#نکاتحقوقی
#اثبات مالکیت
#اثبات وقوع عقد بیع