Теперь рассмотрим стратегию большинства. При всей её кажущейся логичности, в ней есть серьезные минусы. Инвесторы в ней руководствуются жадностью - хочется выбрать максимум на вкладе и купить активы по минимальной цене, надеждой, что успеют выйти раньше других и купить активы по минималке в лучшее время (это бы сработало, если бы у вас действительно был инсайд). Надеждой, что депозиты не могут заморозить/превратить в цифровые рубли/ограничить частично или полностью вывод. Ведь такого никогда не было (хотя конечно было). И второй минус – считают доходы только в рублях. Вместе с инфляцией нас ждет серьезная девальвация. Далеко ходить не надо. В Турции, получая на вкладе 40-50% годовых, инфляция+девальвация лиры +увеличение пошлин и налогов вызывают рост цен выше, чем эти бешеные доходы вкладчиков. Если даже вы живете в парадигме «трачу в рублях, зарабатываю в рублях», то цены рублевые то тоже будут расти. Давайте экстремальный сценарий с заморозками не будем рассматривать. Но ответьте сами себе на вопрос - реалистично ли, что 60% людей, вовремя, поймав всё движение рынка сможет купить правильный актив? И когда будет этот момент? При ставке 20%? 16? Или может быть 10? Скорее всего, всё будет, как обычно, большинство людей продадут на низах, а купят на верхах. Так работает психология, ничто в моменте не очевидно. И наш страх, жадность и надежда не дают принимать неэмоциональные решения. Как поступаю я? Работаю по своей стратегии. Покупаю хорошие активы по правильной цене. Осторожно использую кредитное плечо. Сейчас можно купить хороший актив с 8-9 летней окупаемостью, а если постараться, то и с 7-летней. В таком активе есть 30-40% апсайда к его цене, который вы сможете зафиксировать после снижения ставок и выравнивания цен. Этот доход есть уже, а не тогда, когда все начнут ломиться в поисках объекта для покупки. И второй важный момент - доход актива должен расти вместе с инфляцией. Моего варианта ответа нет в опросе, так как я использую депозиты только для временного хранения денег между объектами. Я не надеюсь, что смогу поймать дно и заработать максимум, хочу заработать гарантированно, а не случайно. Поэтому, для меня снижение цен значит одно – докупаем. А рост цен – ждем планируемой цены и продаем. Дайте реакциями понять ваше отношение: 🔥 - заставил задуматься, 👍 - все так, согласен, 🙈- ненене, ошибаешься, 👀- поживем, увидим