Итого: нужно взять эксель, посчитать потенциальную выгоду. Расписать возможные риски и способы их решения. Например, что будете делать, если пришла пора отдавать займ, а деньги из проекта не выходят. При таких ставках кредитное плечо может раздавить, если неверно оценивать риски, поэтому работать с ним нужно особенно осторожно. С другой стороны, во время большой инфляции и девальвации на плече можно хорошо выиграть, ведь в ваших руках теряют платежеспособность чужие деньги. Краткое резюме. Как считаю логичным поступить: 1. Все дешевые кредиты ниже 20% оставляю. Вкладываю их в инвестиции с кэшфлоу (депозиты, денежные фонды, облигации, обеспеченные займы надежным партнерам). Им частично гашу кредиты, остальное кладу в карман. Снижаются ставки - постепенно закрываю кредиты. 2. Если хочу что-то погасить, выбираю кредит, где экватор по сроку еще не пройден. 3. Займ без ежемесячных платежей вкладываю в собственные проекты с 30-40% доходностью. Страхуюсь ближе к сроку, чтобы было откуда рефинансировать/выплатить заем, если все пойдет не так. Что бы я точно сейчас не стал делать: 1. Вкладывать все кредитные деньги (если для меня они существенны) в не налаженный операционный бизнес (например, открывать ресторан). 2. Брать у одного под 26%, давать другому под 36%. 3. Вкладывать кредиты по рыночной ставке с постоянными платежами в долгосрочный проект с туманными перспективами, который мне продали. Принципы довольно базовые, но, видя сколько людей мне пишут с безумными кредитными обязательствами, под 100+% годовых, не все их соблюдают. Так что проговорить будет не лишним в рамках рубрики #ликбез . Ставьте огонек 🔥, если было полезным.