Чек-лист приёмки квартиры: базовые вещи, на которые нужно обратить вниманиеПри покупке квартиры нужно учитывать многие детали, в том числе и при её приёмке. Мы попросили наших партнёров из компании
PEREPLAN собрать топ-10 вещей, на что обязательно нужно обратить внимание при приёмке:
1️⃣ квартира в целом. Сравниваем её с теми параметрами, которые прописаны в ДДУ — вариант отделки, состояние балкона, остекление и так далее;
2️⃣ площадь. Измеряем длину и ширину всех помещений квартиры, сравниваем с договором ДДУ;
3️⃣ входная дверь. Проверяем на предмет отсутствия царапин и сколов. Смотрим плотность притвора дверного полотна к коробке, просадку дверного полотна, исправность ручек и замков;
4️⃣ окна. Осматриваем на предмет царапин и сколов, работы ручек и фурнитуры, отсутствия щелей в створках, провисаний, следов влаги внутри стеклопакетов, в состояния уплотнителей и прокладок. Проверяем монтаж подоконника, положение окна в режиме микропроветривания, соответствие герметичности рамы требованиям ГОСТ, а также качество отделки откосов;
5️⃣ пол. Проверяем горизонтальность поверхности с учетом покрытия, качество стяжки, зазоры и наличие демпферной ленты в месте примыкания к стенам. Если отделка чистовая, осматриваем финишное покрытие пола, качество монтажа плинтусов;
6️⃣ потолок. Замеряем высоту в разных концах комнат, горизонтальность поверхности. Если отделка чистовая — проверяем целостностью покрытия, качество покраски, провисания натяжного потолка, зазоры в местах примыкания к стенам;
7️⃣ стены. Осматриваем кладку перегородок и внешних стен, вертикальность поверхностей, размеры дверных проемов, отклонение откосов;
8️⃣ электрика. Проверяем напряжение и заземление в каждой розетке, исправность работы устройств защитного отключения, качество монтажа розеток и их работу, корректность работы освещения;
9️⃣ отопление. Проверяем крепление радиаторов, вертикальность положения, протечки на стыках всех элементов, соблюдение требований к температурному режиму, работу счетчиков;
🔟 вентиляция, водоснабжение и водоотведение. Замеряем тягу в вытяжке, оцениваем состояние вентканалов. Проверяем работу счетчиков, уровень установленного сантехоборудования, уклон при установке труб, сами трубы, канализацию и водоснабжение на предмет следов протечек, состояние отверстий при разводке.
🔥 Как проходит приёмка на практике, какие нарушения встречаются у тех или иных застройщиков, а также много видео-разборов — смотрите в Telegram-канале
Приёмка | PEREPLAN
