RENOVAZI

Стартовые дома-2024: средняя высотность

Проанализировали этажность введенных в эксплуатацию в 2024-м новостроек по реновации. За неполных 11 месяцев власти Москвы сдали 33 стартовых дома.

👉🏿 В сентябре их средняя высота снизилась на 3,67% к июлю и составила 15,9 этажей. В ноябре показатель вырос на 2,26% — 16,3 этажа.

👉🏿 Из 33 введенных в 2024-м новостроек — 21,8% ниже обещанных мэром показателей в 6-14 этажей. Таких домов стало меньше на 5,2%, чем в сентябре.

🏙 Самые высокие новостройки:
— Промышленный пр-д, д. 4 — 24 эт.
— ул. 2-ой Марьиной Рощи, 3 — 23 эт.;
— ул. Совхозная, 55к1 — 23 эт.

🏠 Самые низкие:
— ул. Ставропольская, 1 — 13 эт.;
— ул. Олеко Дундича, 29 — 13 эт.;
— ул. Константина Федина, 3 — 10-14 эт.

Выводы:
📝 В ноябре средняя высота введенных в 2024-м домов по реновации выросла до 16,3 этажей (+2,26% к сентябрю).
📝 Доля "стартов" ниже 14 этажей сократилась до 21,8%.
📝 Тренд на высотность реновационных новостроек сохраняется: разброс — от 10 до 24 этажей, что указывает на стремление максимально использовать ограниченные земли.
📝 В результате многоэтажки продолжают доминировать, подчеркивая приоритет плотной застройки в реновации, несмотря на заявленные цели.

#стартовые #высотность

RENOVAZI