RENOVAZI

Почему в СССР массово строили пятиэтажки?

Хрущевки — символ своего времени, который массово изменил облик советских городов. Эти дома стали ответом на острую жилищную проблему, обеспечив миллионы семей отдельным жильем. Но почему именно пятиэтажки? Разберем ключевые причины.

👉🏿 В первую очередь, выбор обусловлен экономикой. Пятиэтажные дома были дешевле в строительстве: отсутствовал лифт, не требовались сложные инженерные решения. Это позволяло возводить здания быстрее, минимизируя затраты. Внедренные в 1950-х годах панельные технологии сделали строительство серийных домов массовым и доступным.

👉🏿 Хрущевки стали символом социальных перемен. Они дали миллионам людей возможность впервые жить в отдельных квартирах. Коммуналки и бараки сменились жильем, пусть и скромным: низкие потолки, кухни по 5-6 м² и минималистичная планировка. Для эпохи, где важен был функционал, а не комфорт, это стало настоящим прорывом.

👉🏿 Пятиэтажки также заложили основу для создания спальных районов. Эти дома возводили на окраинах, формируя новые микрорайоны с собственной инфраструктурой — школами, детскими садами, магазинами. Они стали базой для развития советской урбанистики, обеспечивая массовое переселение и улучшая жилищных условий.

Сегодня многие хрущевки до сих пор в строю, несмотря на изначально запланированный их срок службы. У некоторых серий нормативы эксплуатации достигают до 150 лет. Эти дома стали символом быстрого, массового и, на тот момент, эффективного решения проблемы жилья. Пусть они и не отличались комфортом, но их роль в истории советской урбанистики невозможно переоценить.

🏡 Хрущевки — это не только архитектурный феномен, но и важная страница в истории массового строительства.

RENOVAZI

💡Привет! Мы собрали для вас список интересных телеграм-каналов при поддержке команды WorkplaceWizardTG — эксперта по продвижению в Telegram.

👨‍💼 Канал адвоката Артёма Сидорова - Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Оспаривание сделок. Споры, связанные с договорами подряда. Банкротство. Долевое строительство. Самовольные постройки. Защита от субсидиарной ответственности. Защита владельцев апартаментов. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

Флиппинг со вкусом

Автор канала с командой выполняет ремонт в кротчайшие сроки и находит покупателей на объекты еще до его завершения🔥

Подпишитесь, если хотите узнать, как сделать ремонт в квартире без вложений, взять на вооружение все фишки, забрать артикулы на товары для дома, а также узнать, сколько сейчас можно заработать на флиппинге💰

🔴 @lsr_group — канал ведущего застройщика РФ «Группы ЛСР», подписчикам которого каждую неделю дарят подарки и эксклюзивные скидки на квартиры. Подписывайтесь!

🏘️ Очаг недвижимости - Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🏡 ДОМ.NEWS — О недвижимости и не только для профессионалов и не только.
@dominform

🕋 ЦЕГРА (Центр Градостроительного Развития) — один из главных источников информации в сфере недвижимости и урбанистики.
@cegra_press

🧳 Любите Москву? Хотите узнать про столицу больше? А, может быть, вы только собираетесь в Первопрестольную и думаете, куда пойти и что посмотреть?Тогда вас точно заинтересует канал "По Москве с Оксаной"! Коренная москвичка, гид-переводчик и экскурсовод Оксана Артюшина покажет вам потаённые уголки родного города, расскажет захватывающие истории, пригласит на свои авторские экскурсии и подскажет, куда можно попасть бесплатно!

Куда инвестировать в 2025 году, в канале Юлии Заложковой есть классные решения

✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.✔️

ТОП-9 городов, где может появиться «пузырь» в недвижке

Аналитики «Движение.ру» и DEVISION выявили 9 городов с риском перегрева на рынке жилья:
💣 Хабаровск
💣 Уфа
💣 Екатеринбург
💣 Ростов-на-Дону
💣 Рязань
💣 Мытищи
💣 Владивосток
💣 Краснодар
💣 Тюмень

Эти города показывают высокие объемы строительства на фоне недостаточной экономической активности. Низкий показатель валового городского продукта на 1 кв. м строящегося жилья сигнализирует о возможной угрозе: за ростом стройки не поспевает экономика, что может создать риск «пузыря».

В Москве и Санкт-Петербурге ситуация стабильна — объемы строительства сбалансированы с экономическими возможностями.

RENOVAZI

В реновацию добавили 9 новых стартовых площадок

📍 Где находятся:
Южное Тушино — 4 площадки;
Покровское-Стрешнево — 2 площадки;
Можайский, Бирюлёво Западное, Щукино — по 1 площадке.

На этих участках планируется построить 107,1 тыс. кв. м жилья, что позволит переселить жителей 21 старого дома. Большинство локаций расположено на месте включенных в реновацию домов.

🏗 Общее число стартовых площадок на сегодня — 662. Градпотенциал — 11 млн кв.м.

#стартовые

RENOVAZI

💩 Вот так вы и пр****ли свою квартиру в Москве

❗️Спрос на новостройки в 2025-м может упасть на 15–20%

По оценкам «Циан.Аналитики», количество сделок на рынке жилья в этом году останется примерно таким же, как во второй половине 2024-го. Ожидать всплеска покупок, как это было в 2020–2024 гг., не стоит.

Чтобы поддержать интерес к новостройкам, могут пересмотреть условия семейной ипотеки — уменьшить первоначальный взнос и убрать лимиты. Это поможет сохранить спрос на уровне конца 2024 года.

RENOVAZI

В феврале московской реновации исполнится 8 лет. Пожалуй, главный итог программы на ее рубиконе — кардинальная смена вектора и обнажение всех опасений, которые были у москвичей на старте реновации.

От «социального блага» до франкенштейнинга с КРТ. От дедлайнов-2032 до бессрочной программы. От «сохранения» исторических зданий до планов сносить девятиэтажки.

Подробнее узнайте из подборки наших базовых постов-2024 👇🏿

1️⃣ Итоги рeновaции-2024: от хрущевoк к бесконечности: https://t.center/msk_5floors/6712

2️⃣ Вход в реновацию закрыт? Добро пожаловать в КРТ: https://t.center/msk_5floors/6739

3️⃣ Средняя высота стартовых домов — 17,2 этажа. А более 80% из введенных реновационных новостроек — высотки: https://t.center/msk_5floors/6734

4️⃣ Подборка кейсов с проблемами переселенцев: https://t.center/msk_5floors/6170

5️⃣ Обещания реновации vs. реальность: https://t.center/msk_5floors/5866

RENOVAZI