Чеклист эйрбиэнбишника! В одном из постов я упомянул про этот список - помогает избежать 99% всех возможных проблем с жильем. Просили поделиться, так что делюсь! Мы прожили суммарно несколько лет в десятках мест на Airbnb, так что опыт есть. Описанное актуально прежде всего для аренды на 1-3 мес. И если вы планируете пожить более-менее активным номадом, то по сути никаких альтернатив Airbnb сегодня нет. Этот пост пишу тоже из квартиры на Airbnb. Вот что мы спрашиваем ДО бронирования: 1️⃣ Про интернет: важно, чтобы был fiber, иначе вероятен вариант с мобильным модемом, который сбоит на звонках и никогда не бывает безлимитным. Если предстоят важные звонки, можно совсем упороться и попросить скриншот speedtest. 2️⃣ Про рабочее место: нам нужно два, обычно все видно по фоткам, но если нет - обязательно спросить. 3️⃣ Тепло ли зимой, не жарко ли летом: самые холодные месяцы в жизни я провел в "жарком" Тель Авиве - там мало где есть отопление. А зима есть. И в целом в южных странах катастрофически холодно в домах зимой. Поэтому желательно спрашивать про способы отопления. Кстати люди из эксСССР - самые мерзлявые в мире (да, и сибиряки - особенно). А если вы видите кого-то на улице в майке в +6, скорее всего это британец. Связано это с привычными температурами в домах в UK. 4️⃣ Про площадь жилья: хитрые темные паттерны дизайна эйрбнб не позволяют давать никакой информации на эту тему. А умелые хосты-фотошоперы очень часто фотками сильно преувеличивают размер квартиры, а неумелые - наоборот, преуменьшают. Вторых кстати сильно больше, но все равно понимать размер жилья важно. 5️⃣ Иногда полезно спросить этаж и наличие лифта - целый месяц ходить на седьмой этаж, а особенно таскать туда вещи - не очень. У нас такое как-то было в Генуе, жили месяц в старом городе в доме 16 века на 7-ом этаже со ступеньками по 40 см. 6️⃣ Адрес: чтобы попыриться на гугл стрит вью района. Если этого не сделать, реальность может катастрофически разойтись с ожиданием. Что поважнее самих ответов - это тест хоста на адекватность. Нормальные на все вопросы отвечают быстро и не жопокрутят типа “площадь для двоих норм, не переживай” или “там тепло и без отопления, но если нужно будет - решим вопросик”. Еще звоночки неадекватности: просьбы оплатить туристический налог или депозит кэшем, отдельно считать электричество или "сбор за постельное белье" и т.д. Но вообще приятных порядочных хостов значительно больше, сильно помогает почитать отзывы. С ними просто: если есть один плохой,и он недавний (до полугода) - ждать проблем. Отзывы кстати работают в обе стороны: намного легче договариваться, если в профиле гостя куча хороших отзывов. При заселении вопросы немного более бытовые, но тоже сильно облегчают проживание: 7️⃣ Десяток предметных бытовых вопросов вроде: Куда выбрасывать мусор? Иногда это целый квест. Сортировать ли? Удивитесь, насколько разные правила в разных городах. Пьете ли воду из-под крана? Ответ обычно “пить можно, но я не пью”. Как получать письма/посылки на адрес? Иногда с этим трудности. Когда работает локальный рынок? В Европе часто открывается местный рынок где-то рядом раз в неделю. Есть ли необходимая утварь? Всякое для готовки. Часто проблемы с ножами, мы даже возим свой. 8️⃣ Про любимые места: Airbnb просит хостов вести гайды для туристов. Но для искушенных номадов они не очень полезны (слишком туристические). Лучше спрашивать что-то нестандартное и личное. Например какой-нибудь миланский приятный хост-пижон точно посоветует мега-супер-классный ресторан в окрестностях Милана, который не найти по рейтингу в Гугле. Или например пару лет назад на Сицилии я спросил про лучшее место, где поесть тру сицилийские канноли (один из двух лучших десертов на свете). Глаза хоста загорелись, он воодушевлённо начал со слов “Please sit. Allora, there are two schools of cannoli in Sicily…” По итогам лекции мы потом поехали за 60 км в глухую деревню с единственным кафе - и там ели действительно лучшие канноли (есть даже видеопруф), А я знаю толк в канноли, поверьте! @kyrillic