Глава Росреестра Олег Скуфинский на докладе у главы правительства Михаила Мишустина:
М.Мишустин: Вот как раз о брошенных участках. Президент на Петербургском экономическом форуме говорил о том, что
необходимо вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые земельные участки. В частности, когда категория земель и вид разрешённого использования не соответствуют фактическому использованию, нужно, конечно, этим заниматься.
О.Скуфинский: из 6 млн обследованных га земель на 435 тыс. га – это около 8% – выявлены нарушения: нецелевое использование земли, самозахваты. Самое удивительное, что 74% таких нарушений – это земли населённых пунктов. А если говорить о территории садоводческих объединений, то бывает, что до 20% площади занято захламлёнными участками, несанкционированными свалками. И это действительно проблема.
Господин Скуфинский напомнил, что в начале августа
подписан ФЗ, который устанавливает дополнительные 3 года для людей на подготовку к использованию участка по целевому назначению. Кстати, закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Далее глава Росреестра
обозначил процедуру, которая последует, если земля не будет освоена. А именно:
Если в течение этих 3-х лет участок не подготовлен к использованию, то уже контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. Кстати, есть и проект постановления правительства об установлении признаков неосвоенности,
рассказывали тут. Пока вроде как документ не подписан.
При первом нарушении выдаётся только предупреждение и никаких штрафов на человека не налагается.
Если же правообладатель не исправил нарушение в течение полугода, то Росреестр в течение 30 дней направляет соответствующее уведомление в уполномоченный орган, и тогда уполномоченный орган может инициировать дело в суд об изъятии участка.
#земля