РБК выяснял, как повысить шансы на ипотеку в 2024 году 🔘Предельная долговая нагрузка на человека должна быть не более 50% Ранее глава пресс-службы Сбербанка Полина Тризонова напомнила важный факт про долговую нагрузку: «Открытые кредитные карты учитываются при расчете ПДН, даже если клиенты ими не пользовались или вовсе забыли, что они у них есть. И из-за этого долговая нагрузка также увеличивается». 🔘Первый взнос не менее 30% Напомним, ПВ сейчас зачастую соотносится с показателем долговой нагрузки (ПНД). С низким ПВ и высоким ПДН практически нет шансов на ипотеку. Вас, если сразу не откажут, наверняка попросят добавить созаемщика с доходом либо повысить ПВ. 🔘Хорошая кредитная история Обязательно нужно проверить кредитную историю перед подачей заявки на кредит. Как это сделать рассказывали тут. 🔘До обращения в банк следует погасить не только задолженности по кредитам, но и оплатить все налоги, штрафы. Они могут быть отражены в кредитной истории и стать причиной для отказа. Проверить возможные виды задолженностей можно на портале госуслуг, по базе судебных приставов. 🔘Перед подачей перепроверить правильность всех документов. Ошибка в документах тоже может стать причиной отказа. Эксперты рекомендуют не относиться к подаче документов как к простой формальности, особенно к бумагам по доходам. 🔘Не завышать сумму дохода в заявке, так как достоверность данных проверяется. Помимо зарплаты, в качестве дохода учитывается пенсия, доход от сдачи квартир, от ведения предпринимательской деятельности. Не берутся в расчет алименты, стипендии, пособия, декретные, а также доходы от инвестирования в ценные бумаги и выигрыша в лотереях. 🔘Отказаться от веерной подачи заявок в несколько банков сразу. 👉 ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите #ипотекаинедвижимость #полезное