📌 ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите: 1️⃣ Плохая кредитная история 🔵 Чаще всего отказы идут из-за текущих просрочек (даже небольших) и больших проблем в недалеком (3 года) прошлом. Некоторые банки "смотрят" и дальше 3-х летней кредитной истории. 🔵 У вас есть незакрытые исполнительные листы (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД) 🔵 Если вы предприниматель, то будут смотреть историю и вашего предприятия. Если там проблемы, то кредит не получите. 🔵 У вас идет/была процедура банкротства. 2️⃣ Кредитор решил, что кредит вам не по карману 🔵 У вас много иных кредитов. Платежи по всем кредитам не должны превышать 40-50% от дохода. Кстати, кредитные карты тоже учитываются, даже, если вы ими не пользуетесь (обычно в месячный расход считается от 5% от общего лимита) 🔵 У вас есть микрозаймы. Некоторые банки вообще нетерпимы к микрозаймам, даже, если они погашены. Кто-то смотрит их количество и частоту получения. 3️⃣ Не внятный работодатель 🔵 Вы работаете на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ, компания находится в стадии ликвидации, банкротства и тп. 🔵 Ваш работодатель имеет много долгов. 🔵 По предприятию в отчетных данных указана численность в количестве 1-2 человек 🔵 Не сильно любят банки предпринимателей и собственников бизнеса. В определенных случаях начинают оценивать не только доход, а сам бизнес. 4️⃣ Возраст клиента 🔵 Большинство банков не любят кредиты давать возрастным и совсем молодым гражданам. Хотя это не "приговор". 5️⃣ Вы ввели кредитора в заблуждение 🔵 Указали в анкете недостоверные данные 🔵 Вы принесли поддельную справку о доходах 🔵 Данные в ваших документах, публичных источниках и, например, в анкете отличаются В любом случае, это не догма. Всегда есть исключения, у каждого кредитора свои правила, да и банк смотрит в целом на портрет клиента, так что дерзайте. Хотя сейчас все становится много жестче. Если вы знаете за собой "грешки", не занимайтесь веерной рассылкой заявок в банки (авось кто-то одобрит), нужно анализировать банки и отправлять заявку в "правильный" банк. ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное