🇹🇷Тенденции рынка недвижимости юга Турции. Конец 2024 - начало 2025 Часть 2. 3️⃣ Кажется, мы на дне? И поэтому спрос и цены будут постепенно расти. Срочное и недорогое сейчас выкупают и для личного пользования, и в качестве инвестиции люди, кто в теме (то есть сами турки и иностранцы, держащие руку на пульсе турецкого рынка недвижимости). Кроме того, сейчас уже видно, как дорожает оформление недвижимости. Пару лет назад, когда мы видели публикации о том, что в южных регионах кадастровую стоимость приравняют к рыночной, нам не верилось. Как так, это ж какие налоги? Ладно, иностранцы, турки будут возмущаться. Прошло время, и мы видим, что все стоимости в кадастре подняли и продолжают поднимать, и все как миленькие налоги платят. Растет стоимость искана, различных других услуг, так что и стоимость оформления, прежде всего, налоговая нагрузка за будущий год увеличится. 4️⃣ А что насчет ВНЖ? По ВНЖ изменения будут, пусть пока они в основном у всех на устах, а не на деле, почти наверняка они в течение года к нам подъедут. Но когда точно и каким образом, не скажу и рисковать не советую. По введению изменений обязательно буду информировать. 5️⃣ Районы Удаленные районы пока притормозят. И покупатели, и застройщики, когда выйдут с проектами, отдадут предпочтение идти по проторенной дороге и предлагать людям то, на что можно делать ставки безошибочно - близость к морю, благоустроенный район, если не для пмж, то для отдыха и сдачи в аренду. Если рассматривать Аланью, то это намек в сторону Махмутлара, Тосмура, «средней» Обы и центра Аланьи, в том числе Клеопатры. 6️⃣ Чей рынок? Инвесторский. Все понимают, что инвестиции на хаях - это такое себе, истинные инвестиции на дне. Не тогда, когда все бегут и покупают, отчего раздувается цена, а когда, наоборот, никто в эту сторону не думает. @ProТурцию