EstateAll Albania Недвижимость

💥 Рекордные Инвестиции в Недвижимость Албании!
📈 В первом квартале 2024 года иностранные инвестиции в албанский рынок недвижимости достигли 84 млн евро, что на 71% больше, чем в прошлом году.
Примерно 24% от всех прямых иностранных инвестиций приходится на покупку недвижимости.

Активнее всего развивается прибрежная зона, где жилье на Албанской Ривьере, во Влере и Саранде, несмотря на стремительный рост цен, остается конкурентоспособным и привлекательным для покупателей из-за рубежа.

🏠 Примерно 26% квартир и коттеджей, проданных с июня 2023 были приобретены нерезидентами, в том числе из стран, не входящих в ЕС. Доля таких покупок значительно выросла за последний квартал.

📊 К концу 1 квартала 2024 года объем иностранных капиталовложений в албанский рынок недвижимости достиг 1,66 млрд евро, увеличившись на 41% - в 22 раза за последнее десятилетие.

#албаниянедвижимость

🌟 Следите за динамикой рынка и возможностями для инвестиций на Ютьюб канале
⬇️⬇️⬇️
https://youtu.be/BlWM8LQenzk?si=iY6G4TdULrmeaZ38

@AlbaniAll Первый новостной 🇦🇱

Смотрите видео обзор квартиры на Ютьюб канале EstateAll

https://youtu.be/xOIUR0odgaQ?si=lOhEZho2rIPi6J38

#албаниянедвижимость #Влера

Доброй всем пятницы 🔥

Написали краткий
Гайд из 10 шагов
💰Как купить недвижимость в Албании.
https://telegra.ph/10-shagov-Kak-kupit-nedvizhimost-v-Albanii-08-11

▶️ На эту же тему можно посмотреть
Видео на YouTube
10 основных шагов при покупке недвижимости в Албании

https://youtu.be/Sp9w-bEcgV0

Хотите купить квартиру в Албании и оформить ВНЖ?
Напишите ваш запрос риэлторам EstateAll

Екатерина
+355 69 614 3777

Наталия
+355 69 368 8989

#албаниянедвижимость

@EstateAlbania больше, чем недвижимость

ℹ️ ЧИТАЛИ нашу информативную и познавательную статью?

https://realting.com/ru/news/residence-permit-in-albania-for-investment

«ВНЖ в Албании за инвестиции»
про важные нюансы покупки недвижимости, возможностях получить вид на жительство и роль нашего агентства EstateAll в привлечении инвестиций в любимую страну у двух море 🇦🇱

Мы написали ее в августе 2022

80% актуально
Цены только другие, да условия по ВНЖ постоянно меняются

Скоро выйдут наши новые интервью в международных СМИ

▶️ «EstateAll Franchise. Открой успешный бизнес по франшизе и сразу зарабатывай на четырех направлениях»

▶️ «Недвижимость, как с безопасная и надежная инвестиция. Куда сегодня вкладывают свои деньги осознанные инвесторы»

Ждем от вас новые темы - про что рассказывать и писать, какие вопросы поднимать в СМИ🔥

#албания #албаниянедвижимость
@EstateAlbania

#продажа #апартаменты
3+2+1
📍Влера по отзывам 90% наших клиентов - Идеальное место для жизни
Квартира с тремя спальными и двумя санузлами 🔥

Хороший инвестиционный вариант💰

✅ общая площадь 120 кв м, в сертификате 107 кв м
Подходит для получения ВНЖ для большой семьи - 5 человек
Из расчета 20 квадратных метров на человека

✅ 2 этаж, лифт

✅ 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, совмещена с гостиной,
Большой балкон

✅ есть открытая парковка и подземный паркинг

✅рядом со зданием рыбный магазин,фермерская лавка, фруктово-овощные лотки,
кафе и ресторан,
банки,школы и сады, остановка автобуса
- основная инфраструктура города 🌆

✅ 7 минут пешком до набережной Лунго Маре

До городских пляжей Адриатики - 15 минут
До Золотых пляжей - 7 минут

✅ квартира меблирована и оборудована техникой
Свежий ремонт

Есть все необходимое для комфортного проживания

💰цена 145 000€💰

☎️+355696143777

#недвижимостьвалбании #албаниянедвижимость #Влера

АПАРТАМЕНТЫ в Аренду
📍Влера
Лот R17
Апартаменты 1+1 “Silent Sea view”

Прекрасная квартира с одной спальней с видом на море.

🏠укомплектована всем необходимым для отдыха и длительного проживания: стиралка, микроволновка, фен, пылесос, утюг, TV, Wi-Fi,

Размещение для 4 человек.

Кому?

💰 посуточно - 25€ евро с ноября по апрель
- май / сентябрь 35€
- июнь 40-45€
- июль 45-50€
- август от 50-55€
- октябрь 30€

Сдаётся
💰при аренде от 1 месяца и более
Коммуналка, интернет и уборка оплачиваются отдельно.

☎️ Бронируйте
+355 69 368 8989
@rentinalbania
#albaniarent #rentinalbania #арендавлера #влера #албаниянедвижимость #албания #албанияпереезд #переездвалбанию

С октября по июнь приглашаем посетить “Туры для инвесторов в недвижимость”
Встречаем в аэропорту и размещаем в шикарных апартаментах с видом на море.
Индивидуальная программа экскурсий -
показываем ту Албанию, которую любим сами.

Параллельно с осмотром недвижимости, дегустируем традиционные албанские блюда, посещаем самые интересные исторические локации.

🧑‍💼 Юридическое сопровождение сделки. Консультации по ВНЖ.

💰При покупке жилья через наше агентство - возвращаем стоимость проживания в арендных апартаментах.

ℹ️ График заездов свободный.
Программа тура зависит от вашей заявки и пожеланий.
Продолжительность - от 3 до 5 дней.
Стоимость рассчитывается индивидуально

Условия бронирования тура
☎️ +355 69 368 8989

@EstateAlbania продаем и сдаём в арену лучшие апартаменты в Албании

#АлбанияНедвижимость #Турыдляинвесторов

КОМУ СПОКОЙСТВИЕ И МОРЕ?
Аренда 💰Апартаменты 1+1 📍Влера, ЛОТ 11. Вид с балкона во дворик и на горы. Здесь тихо - окна не выходят на проезжую часть, а море в двух шагах от дома. Первая линия 🔥 ЖК «Oslo»
променад с пальмами, велодорожка, кафе, рестораны, магазины, лавки с фермерскими продуктами.
👌4 человека + кровать экстра за доп.плату
Кондиционер, 📺 WI-FI
Квартира оборудована всем необходимым для проживания.
Песчаные пляжи Адриатики с пологим входом через дорогу.
В 10 минутах ходьбы - белоснежные, галечные пляжи Ионического моря.

4 этаж, лифт с чипом.
Большой балкон с мебелью для отдыха, москитные сетки.

💰Стоимость/ сутки:
- Июнь - 45- 50 €
- Июль - 55 €
- Август - 55 €
- Сентябрь - 45€
- Октябрь - 35-40€
- Ноябрь - Апрель - 30€-25€
- Май - 35€

Возможно бронирование на длительный срок с октября по май.
Дополнительно оплачивается стирка и уборка 20 €

📲 Viber/ WhatsApp/ Telegram:
+355 69 368 89 89

#арендавлера #албаниянедвижимость

@EstateAlbania - продаём и сдаём лучшую недвижимость в Албании

Всем привет!
Вчера 28.06.22 случился коллапс с многими Инстаграм страницами и наш эфир проходил
на странице соучредителя агентства недвижимости EstateAll Лолы Бонд

👉Плохая новость: увы, его не удалось опубликовать,
приносим извинения за ваши ожидания.

🔥Хорошая новость: мы с помощью специалистов SMM сохранили само видео 😉

Записали прямой эфир:
“Недвижимость в Албании. Как купить в реалиях 2022 года»
разместили его на Ютьюб канал AlbaniAll

🎯Переходите по ссылке:
Ютьюб канал AlbaniAll

- Лола рассказала про собственный опыт переезда в Албанию
- Поделилась секретом любви к Албании, открытия и ведения бизнеса
- Как не нарваться на обманщиков-риэлторов - новые законы урегулирования деятельности агентств недвижимости в Албании
- Чем отличается работа с агентством от самостоятельной покупки
- Какие риски и на что следует обратить внимание при заключении сделок

- Как купить недвижимость в современных реалиях 2022 года
- Что надо знать инвесторам в Албании
И другие интересные моменты, связанные с местным рынком недвижимости.
Приятного просмотра!

#Албаниянедвижимость

@EstateAll продаём недвижимость, которую купили бы сами и пишем про Албанию

#Албаниянедвижимость
17 марта 2022 года подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций рассмотрела обращения физических лиц по сделкам с недвижимым имуществом - постановление Правительства РФ от 06.03.2022 № 295:
- Разрешить резидентам продавать недвижимое имущество нерезидентам, связанным с государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия.
🇦🇱Напомним, Албания, вошла в список «недружественных стран», поддержав санкции против России.
- Разрешить резидентам покупку недвижимости у нерезидентов, связанных с государствами, совершающими недружественные действия.
Все денежные средства по таким сделкам зачисляются на счет типа «С» в особом порядке, установленном Правительством РФ.
Принятые решения распространяются только на сделки, которые совершают физические лица ℹ️ МинФин РФ

💶 Отметим, что цены на курортную и столичную недвижимость Албании на фоне мировой экономической ситуации за февраль-март 2022 года выросли на 10-15 %

Большим покупательским спросом пользуются Апартаменты 1+1 (спальня и гостиная, совмещённая с кухней) и Апартаменты 2+1 (две спальни и гостиная, совмещённая с кухней)

Агентство недвижимости EstateAll предлагает большой выбор апартаментов, вилл, домов, земельных участков по всей Албании.
В базе агентства более 1500 объектов.
С 2016 года компания успешно совершает продажи и оформляет сделки онлайн, без личного присутствия покупателей на основании доверенности.

Под управлением агентства на март 2022 года 53 квартиры и виллы во Влере.

🏠 Агентство продаёт
жилую и коммерческую Недвижимость, сдаёт квартиры и дома в аренду посуточно и на длительный срок,
оказывает услуги в открытии и управлении бизнесом, юридическое сопровождение сделок,
визовую поддержку, ВНЖ за покупку недвижимости и других основаниях,
постпродажное управление и содержание жилья, лицензированные переводы, бухгалтерские и нотариальные услуги.

🔨 Строительные, архитектурные и дизайнерские услуги.

⚖️ Помощь в релокации компаний из постсоветских стран, миграционные услуги,
инвестиционные проекты «под ключ»,
маркетинг и менеджмент, продвижение и рекламные услуги, SMM.
Персонал говорит на 7 языках, в том числе на английском, есть русскоговорящие сотрудники.

🇦🇱 На сегодня Албания радует покупателей выгодными ценами на жилье у моря, привлекая инвесторов возможностями для открытия и развития бизнеса.

С 10.01.2022 года на территории Албании любая риэлторская и брокерская деятельности подлежат лицензированию.
Доверяйте проверенным и официально зарегистрированным компаниям - берегите свои нервы и финансы.

Страница агентства EstateAll в Инстаграм

☎️ +355 69 321 3050 (Viber/WhatsApp/ Telegram; английский/ итальянский)
☎️ +355 69 837 7753 (Viber/ WhatsApp/ Telegram; английский/ русский)
Сайт компании: www.estateall.com
#направахрекламы

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только