О порядке продажи имущества должника в банкротстве, находящегося в долевой собственности В Верховный Суд РФ передано дело, в котором обсуждается такой вопрос: супругам (бывшим супругам) и 3-им детям был предоставлен земельный участок в качестве меры социальной поддержки в долевую собственность. Впоследствии одного из супругов признали банкротом, которому принадлежит 1/5 доли в праве собственности на этот земельный участок. В деле о банкротстве возник вопрос: продавать земельный участок целиком или долю в праве собственности (1/5)? Как известно, у нас есть норма п. 4 ст. 213.25 ЗоБ, которая говорит о выделе доли и обращении на нее взыскания (пункт 7 ПП Пленума № 48), а также п. 7 ст.213.26 ЗоБ, в которой указано о возможности продажи имущества целиком с выплатой доли супругу. Суды решили, что необходимо продавать земельный участок целиком, предоставив детям и супругу (бывшему супругу) право преимуществвенной покупки. Супруг (бывший супруг) с этим не соглашается, указывая на то, что в таком случае возлагается бремя покупки имущества целиком (это будет, естественно, дороже), а не 1/5 доли. В целом идея продажи долей в праве общей собственности на торгах плохая сама по себе, ибо такая продажа едва ли привлечет заинтересованных покупателей. Но аргумент о том , что такой подход возлагает бремя выкупа имущества целиком - это на самом деле неправда, ибо супруг в любом случае выплатит только стоимость 1/5 доли в конкурсную массу (оставшаяся причитается супругу и детям). Аргумент, по-видимому, заключается лишь в том, что несправедливо лишать детей права собственности на долю в общем имуществе.